南台灣房價漲翻了！根據吉家網第一季房市季報顯示，首季房價季漲幅前十大行政區中，台南、高雄就占了八個，以高市左營區漲幅逾10％居冠，蛋白區、低價區表現尤其亮眼。
吉家網針對全台各都會區第一季房價調查顯示，與上季相較，除雙北市微幅修正外，大台北以外都會區均有2～3％的季漲幅；若與去年同期相較，雙北市年漲幅約3～4％，至於大台北以外都會區年漲幅更超過一成，尤其台南高達18.8％最突出。
南台灣房價一路漲，今年首季房價漲勢最強的十個行政區中，高雄市有四個行政區入榜，包括左營區、苓雅區、岡山區、鳳山區；另台南市則有安平區、北區、安南區、南區。顯示即使疫情當頭，南台灣及蛋白區房價依舊堅挺。
此外，新竹市及台中市沙鹿區房價季漲幅均在6.5％以上；至於大台北地區，則以台北市的文山區、新北市淡水區等相對低房價區漲勢較明顯，漲幅約近4％。
吉家網董事長李同榮表示，今年第一季南部及蛋白區房價漲勢強勁，主要受益蛋黃區房價過高，產生比價效應，以及都心延伸交通基礎興建利多，尤其高雄市區地價持續墊高，土地交易熱度卻不減少，建商在成本考量與市場導向下，熱區小宅順勢推案，降低總價帶，平價首購宅大量出籠，吸引首購族進場。
李同榮表示，今年房市目前看來仍持續「北溫南熱」，雖然第二季受疫情影響，經濟成長率將趨緩，但下半年股、房兩市走勢很可能明顯與經濟成長相背離，經濟下滑的灰犀牛終究抵擋不過「資金泛濫」與「利率偏低」兩大動能。
後疫情時代，包括工商用地、廠辦、商辦等「房市三寶」市場將會強勁反彈，住宅市場剛性需求領軍、換屋族開始進場；不過傳統商圈的店面因缺乏聚客力、缺之創新購物樂趣、房東與房客缺乏協同作戰能力等因素，將面臨更大困境。
