遠雄大巨蛋 有望端午後復工

遠雄大巨蛋自2015年5月20日被市府勒令停工後，迄今滿五年之際，22日傳出市府已「簽准」相關的「建照變更」程序，端午節後有機會核發建照變更成功的函文。遠雄表示，目前積極爭取全面復工，估計跑完程序，最快8～9月才能全面實質復工、2022年有望「孵蛋」成功。

市府22日表示，大巨蛋6月初送件「建照變更」完成後，進度已完成一半以上，近日正積極補件，市府稍早已「簽准」，近日內可望正式核發建照給遠雄。據悉，台北市長柯文哲已告知外商代表，市府種種動作，意味大巨蛋若全面復工，最快一年半之後，2022年有望「孵蛋」成功。

對於大巨蛋可望在端午節連續假期之後，接獲市府通知完成「建照變更」，何時能正式全面復工？遠雄企業團發言人楊舜欽表示，若跑完所有建照變更程序、市府確定「簽准」後，接下來遠雄還有兩大程序要走，第一是將進行校對副本，經確認正本和副本圖說相符後，將會正式取得新建照；正式獲得核發新建照後，遠雄必須向市府提出申請復工，復工獲准後，遠雄大巨蛋才能進行實質全面復工階段。

另外，楊舜欽表示，全面復工之前，遠雄還將準備「人、機、料」等營建工程所有程序，不過，近年營建業面臨嚴重缺工、缺料問題，當時被勒令停工，工人都跑光光，此時要再找回來，已是一大考驗。估計上述時程，至少要準備兩個月。

遠雄內部推估，若端午節後獲得「建照變更」核准通知，估計最快下半年8～9月，才可能全面復工。目前工程進度約八成，距離全部完工落成，還有一年半的工期，最快2022年上半年才可能完工。

這五年來，遠雄大巨蛋經歷柯市府以79處未按圖施工而被勒令停工，全案繞回原點，下游包商一度面臨倒閉危機；2016年北市府考量颱風帶來的安全問題，允許大巨蛋牽涉到公安的14項工項，可局部復工；經重新申請都審、環評、性能審查、建照變更等程序後，目前大巨蛋工程進度約80％，「蛋殼」已長出來，全案即將邁向最後一哩路「變更建照」。

柯文哲6月曾談到大巨蛋，表明市府態度是「不刁難」、「不放水」，只要程序走完，大巨蛋就可以復工。

遠雄大巨蛋由遠雄建設直接持股25％，加上子公司綜合持股，總共約31％，為最大股東。若大巨蛋將來完工營運，將可望貢獻遠雄建設長期穩定的租金收益；但由於認列大巨蛋的累虧太多，短期仍不會獲利。

蛋蛋的哀傷 孵了快30年

遠雄大巨蛋有可能要復工了。這顆蛋「孵」了快30年，如今距離正式完工啟用還是未定之天之際，已寫下台灣BOT史上開發時間最長的驚歎號，導致企業主沒人敢再跟市府玩BOT。

大巨蛋位於忠孝東路四段、光復南路和市民大道口街廓，原址為松山菸廠，台北市府採BOT模式招商，遠雄巨蛋事業公司得標，取得大巨蛋興建和營運合約，原本預計2014年完工、2017年舉辦世大運。

但未料，這顆催生長達29年、台北市府與遠雄正式簽訂BOT合約「孵蛋」長達14年的大巨蛋，可謂命運多舛。

主要原因包括環保意識抬頭、政治角力介入、移樹爭議、原投標合作夥伴衍生風波等，光是建照完成就歷經五年五個月，當時房地產業界就有稱之為「史上最嚴格的一張建照」。

更顛覆外界觀感的是，柯市府上任後，居然藉由自行訂定安檢基準，把大巨蛋打成五大「弊案」之首，再指稱遠雄企業團創辦人「一身酒氣」、脅迫拆蛋、解約、接管，並勒令停工；如今停工整整五年後，柯市府竟能把大巨蛋案再變成「政績」，可謂政壇大驚奇。

不過，目前事實，是大巨蛋案五年後又繞回原點，市政空轉、威信盡失，市民未得利，大巨蛋下游包商損失上百億，遠雄再度卡關五年，至於台灣，也再度驗證「最大的投資風險，就是政府」，嚇跑想來台灣參與房地產開發的外資，最後面臨「五輸」。

更何況，大巨蛋被突然勒令停工所造成的百億損失、包商失業，這筆帳，到時候會算在柯Ｐ頭上？還是最後由台北市民買單？將是柯P卸任後的另一顆未爆彈。 　大巨蛋「蛋蛋的哀傷」，沒人是贏家。只期待全面復工後，將會實現當初遠雄「蓋出全世界最美好巨蛋」的「初心」，讓台北市出現一座傲視全球的世界級大型球場建築新地標。