Google日前宣布已在台南購買逾10公頃以上用地，將興建資料中心，預料可增加工作機會與區域能見度。Google進駐台南後，周邊區域包含北區、安平、中西區都會受益，其中台南火車站站前商圈，因鐵路地下化後的商圈擴大的預期效應，置產客意願也相對加溫，生活機能完整的商圈後勢看漲。
據了解，舊商圈具備完整機能，整建後樓盤地標性強、聯通高鐵台鐵的交通、市容文創商圈規劃逐步落實，南科與高經濟價值產業引入人流，都是吸引置產者投資的利多。商辦物件近兩年售價漲幅高達8%以上，但因周邊老舊大樓多，精美物件難尋，如同台北市西區門戶計畫，台南火車站門戶改善計畫也成為置產者最愛。
台開綜企部表示，台南市舊商圈附近多為屋齡20年以上的商辦大樓，近十年內無新建物件，商辦產品炙手可熱，台開集團預計釋出台南站前大樓，該物件位於北區富北街，離台南火車站僅200公尺，原本該棟玻璃帷幕辦公大樓市場詢問度一直十分熱絡，但因大樓已有南區國稅局、經濟部標準檢驗局、國產署臺南辦事處、日盛證劵等政府機關單位進駐，台開集團對物件十分惜售，此次釋出的內容包括2F、9F~13F(6個樓層)，每層204~450坪，共約1,530坪，加上連帶有26個地下坡道平面車位，預料將帶動風潮。
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