今年度以來，因為中美貿易戰、大陸的投資環境因環保的要求提高及工資的上漲，皆對台商經營不利，不少台商轉向東南亞或回台投資，政府估計，回台資金約有8,000億至1兆台幣進入台灣，會創造不少就業機會；再者，明年工廠的正式運作也會帶動周邊的協力廠商，增加更多的就業機會，因此，可以看出有五種現象。
第一，台灣目前資金充沛，台商回流設廠需購買工業地，造成工業地的價格上漲，相對地，資金充裕下也排擠局部的資金往房地產移動，因此，資金充裕所帶來的結果是利率的緩慢下跌。
第二，土地取得不易，工業區地價上漲中，住宅及商業土地也不遑多讓，從最近政府標售的土地來看，每每皆脫標且都高出底價20~30％，表示建商對土地需求非常渴望。
第三，工資上漲已經有明顯的跡象，從建築業的模板、紮筋及水電皆有上漲的現象，明年包括粉刷工、貼做、泥作及木作皆有上漲的疑慮。
第四，股市在資金充沛下，台股屢創29年來新高，維持在11,500點左右，顯示外資對台股非常有興趣。
第五，台幣11月以來已升值4％，匯率從1美元兌台幣31.5元升值至30.5元，表示熱錢一直湧入。
以上五點來看，台灣目前的房地產市場，在資金充沛、股市暢旺、台幣升值、地價上漲及工資上漲下，可能會產生下一波的房市回春，對於目前需要購屋而尚未購屋的朋友們，可以主動考量以上問題，積極尋找適當的標的。
房價的上漲，事實上似乎很多人不願意看到，但是，房價的上漲大部分取決於幾件事，第一，國內GDP成長處於正向循環之中，持續累積社會的資產；第二，資金充沛下，會導致股市及不動產業有上漲的可能性；第三，利率低使持有不動產的人負擔會比較低，持有的能量就會提高。
從歷年來的觀察來看，有上述現象的時候，都會有房價上漲的空間，以上提供給想購屋的朋友們，可以此為參考。
下半年以來，因台商資金回流、熱錢湧入，沉寂了一段時間的房市開始回溫，新年度更被看好，豪宅、A辦、廠辦，乃至興起中的租賃市場，都有人看好。2020年房地產的明星商品，到底有那些？購屋族可以進場買房了嗎？