台南安南區土地成交居冠 科工區釋出精華土地租售

護國神山台積電設廠南科,吸引高科技、高附加價值產業投資效應加持,帶動台南土地買氣熱絡,其中的安南區更創下去年整年的交易量冠軍,經濟部工業局釋出科工區精華產業用地,符合現在外資及台商投資需求,租售方式皆宜。

安南區是原台南市面積最大的行政區,可開發腹地廣大,且近年政府積極推動商60計畫,整合約6.6萬坪的商用地,將打造安南區成為台南商業副都心,加上台南科技工業區、九份子重劃區、和順寮特區帶動,及未來北外環道路完工,將快速磁吸人口,提升商業機能與住宅需求等優勢,成投資人插旗新標的。

台南科技工業區位於臺南市安南區西側,離市區約7~8公里,目前軟硬體設施開發完善,交通也相當便利,招募員工相對容易,目前4-2期產業用地僅有三塊土地可申請租購,分別為:4891坪、4978坪、8423坪,有意新設或擴廠的廠商可以列入優先參考。

經濟部工業局台南科技工業區4-2期產業用地租售。圖/截自Google地圖

台南科工區的聯外道路計有四條,由30米至60米寬不等,區內主要道路寬為30米,次要道路寬度為20米,道路系統便利完善。現階段4-2期產業用地之公共工程已經開發完成。

該區銜接二高台南環線、西濱快速道路相當便利;位於台南捷運紅 線端點,可直達高鐵台南沙崙車站;緊鄰新台十七濱海公路、鄰近一高新市交流道。

距離已擴建成為國際港之安平港僅8公里,與高雄港相距70公里。距離台南機場16公里,約30分鐘車程;距高雄小港機場68公里,約80分鐘車程。

目前強方科技、聲寶公司等200餘家廠商進駐,為台南市僅次於南部科學園區的優質工業區,有意願申請租購土地廠商可備妥申請書件向順天建設(04)2259-5777分機1302邱小姐提出申請

台南科技工業區4-2期產業用地,租售金額及面積(110年12月31日前):

坵塊地號面積 (㎡)土地售價(元)年租金(元)
862-727846.45573,636,8709,189,324
868-216170.89371,930,4705,957,352
868-316456.48378,499,0406,062,568

資料來源:經濟部工業局