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捷運鍍金神話滅?專家揭三鶯線致命傷

捷運三鶯線力拚在2023年完工,沿線建案房價已先行展開慶祝行情,但房市專家SWAY卻直言,住家鄰近捷運將影響生活品質,而且三鶯線的致命傷是票價與運輸時間過久,未來運量恐不樂觀。 在捷運利多帶動下,鶯歌房地產到底值不值得投資?《好房網》引述SWAY說法指出,其實三鶯線與桃園八德、淡海輕軌、新店安坑輕軌,都屬於同一等級,就是非常遙遠。…

南港豪宅成房市地雷 8戶慘賠千萬

南港豪宅價格面臨下修,根據實價資料,位在經貿二路的知名建案,自2017年起共有16戶認賠出場,其中8戶賠售金額超過千萬,最多慘賠3,700萬元。 實價登錄資料顯示,上述建案今年3月共有兩戶轉手,13樓戶以7,288萬元出售,較2014年12月買進價格8,500萬元,慘賠了1,212萬元;11樓戶2011年用8,017萬元價格買進,也賠了1,037萬元出場,成交單價從近百萬跌到6字頭。…

房價高 他嘆這2縣市居住正義已死

高房價是民怨之首,但政府為打房祭出的政策,卻總因特定族群的抗議馬上又縮回去,繼新北市政府因民眾反彈,而把囤房稅由2.4%降至1.5%後,日前部份台南議員也上街抗議房屋稅未能凍漲,對此,房市專家Sway痛批,「房價可以漲、稅不能漲!台南與新北市一樣,居住正義已經死亡」。…

月燒5萬繳房貸! 專家撂重話警告

近期有網友在網路論壇發文表示,他的一名朋友與其老婆薪水相加一個月6萬元,他們購入20坪30年的中古屋,月繳5萬元房貸...

漲囤房稅救房市?網打臉時力 大咖躺槍

知名房市界網紅Sway昨演講時表示,台灣房市最主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重,建議調漲囤房稅調整房市,不然投資客只會一直持有空房,他們寧願空屋也不要租出去。對此,網友說,「少拋假議題」、「不管哪個黨,只要執政,都不敢動這塊」還有網友點出蔡英文、王金平都是大地主,想都別想。…