瀏覽標籤

Sway

房市狂燒拚建樓 專家:這2縣市最扯!

「最近全台到處都是房地產開發,最扯的是台南跟桃園。」房產專家Sway表示,前者是摩天大樓計畫,讓人憂心忡忡,後者藉由公立大學來搞徵收,目前已少子化哪來學生,他直言「最近的官,給我一種『能撈就撈』的感覺。」 Sway在臉書發文指出,一群貪官可能正在悄悄誕生,一如當年葉世文撈錢時,就有一堆蛛絲馬跡,明知道扯到爆,但開發的印章卻一直蓋下去,身旁的人可以分贓賺錢,做小的還可以喝喝熱湯,但人民只能眼睜睜看著國寶級景點,被高樓大廈給摧毀。

台灣房市慘了?Sway示警這樣說

過去有國際資金、節稅需求、賣給大陸人的期許,所以房價在SARS暴跌後會快速起漲,而如今新冠肺炎全球都慘,國際資金與陸資都要抽回去救自己,台商在大陸也損失慘重…

疫情打擊房市?專家曝4現象看跌房價

武漢疫情擴大,大陸房地產銷售陷入停滯,若疫情蔓延至台灣,台灣房市是否也會連帶影響?房市專家Sway舉出房市將出現4現象,建議想購屋的民眾...

高房價恐讓少子化愈嚴重 專家提這解方

總統大選落幕,拚經濟成為蔡政府接下來四年仍要努力的目標。房市專家Sway建議,政府應該「打炒房」,才能真正救經濟與少子化。 總統蔡英文曾表示,扣除包租代管,目標興建12萬戶社會住宅,體現對年青人的居住正義,希望中央、地方一起來做。Sway在臉書發文指出,蔡總統必須實現這個承諾,蓋下去才會讓多數人民覺得,政府有在照顧一般民眾,有在照顧年輕人,有在為下一代而努力,而不是只護著有錢人。…

這地區房價腰斬剩3字頭 專家:還沒落底

桃園機場捷運通車兩年多,但周邊房價卻看不到慶祝行情,以新莊副都心站為例,近年頻頻爆出賠售潮,其中位在中央路的建案,有屋主認賠逾500萬元出場,每坪成交價下修至39萬元,與之前最高成交價6字頭相比,每坪下修逾20萬元。 根據實價登錄資料,位在新莊區中央路屋齡約7年的建案,11樓戶屋主2013年1月以總價2747萬元買進,今年5月以2200萬元出售,持有6年多賠掉547萬元,每坪單價剩39萬元。…

賣房逃漏稅?專家:殺害經濟的就是這些人

韓國瑜夫婦捲入豪宅風波後,夫人李佳芬又遭媒體爆料,賣新板特區「東方明珠」涉及逃漏稅。對此,房市專家Sway狠批,投資客賺的是別人的買屋血汗錢,「你以為只有李佳芬有罪?其實是千千萬萬個投資客,造成台灣國力衰退的主因。」 Sway在臉書發文指出,投資客與財團最討厭的就是實價課稅,而不敢修實價登錄2.0的擔憂就是實價課稅,雖然這是房地產稅負中較重的,但依然太輕,導致一堆貪婪的人仍前仆後繼。…

買預售屋?網曝2致命傷大輸新成屋

鎖定首購剛性需求,近來小坪數低總價的預售屋、新成屋如雨後春筍般冒出,但這兩種類型的房子到底該如何選擇呢?有網友在網路論壇《mobile01》發文詢問「若不考慮預算,5年內新成屋或預售屋,大家會選擇哪一個呢?」引發熱議,綜觀網友意見,預售屋要等1至2年才能看見成品,以及若考量到「鄰居」這個因素,預售屋恐怕很難勝出。…