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REITs

明年亞太投資前景最佳5城出列

據2020年亞太地區房地產趨勢調查報告顯示,眼前雖然沒有全球性的衰退危機,然而投資人對市場前景擔憂仍在,態度由原先的審慎樂觀轉趨保守,普遍認為應更加審慎選擇投資標的,並需要充分考慮政經環境與地緣政治中的各類議題,才能在多變的市場中求取獲利。而台灣則受惠台商回流,工業與商辦地產的熱度持續。…

美REITs四利多護體 多頭簇擁

在美國Fed轉為降息循環下,美國MSCI REIT指數不畏美中貿易戰的干擾,2019年一路震盪趨堅,法人表示,美國REITs擁有Fed做多、併購題材升溫、企業前景正向、被動資金流入等四大利多加持,分析師預估2020美國REITs企業整體獲利年增率達5.4%,優於2019年的4%,後市多頭續航力十足,看好成長性佳的工業、住宅、通訊、數據中心等類股。…

16年來報酬率打敗股債 卻一直被忽略的REITs

「哇~今年股市強強滾,台灣加權指數漲不停,美股漲了快兩成,真令人羨慕。」「真不錯,可是另外還有商品漲幅超過兩成,更凶悍。」「這麼厲害應該是今年的Super Star!」根據知名投資研究機構Morning Star統計,今年以來(9月30日截止),全球股票型基金的房地產(REITs為主)類別漲幅達21.92%,而且北美的房地產(REITs為主)類別漲幅更達26.37%,幾乎超越各主要國家股市指數漲幅…

2020基金投資搶先報 法人:風險債、高息股 漲相佳

各大資產管理機構11月起,將陸續發布對2020年投資展望及資產配置建議。由於2020年變數仍多,且大部分地區股市漲幅不少,對於2020年投資配置,法人多半樂觀偏謹慎,認為風險債、高息股及多元資產配置是較佳投資標的。…

低利環境延續 REITs後市不淡

隨美國、歐洲接連降息,加上其他主要國家多維持寬鬆貨幣政策,資金行情也帶動具股利率優勢、收益穩定度較高的REITs有不錯表現,投信發行的REITs基金近一月績效前十強漲幅幾乎都有3%。 群益全球地產入息基金經理人邱郁茹表示,隨著全球經濟進入低增長、低利率環境,美銀美林全球經理人調查,經理人偏好配置如REITs、現金、債券等防禦性資產,今年來的確也在市場環境多變下,獲利能見度及穩定度較高的REITs相對獲市場青睞。…

美建商信心帶旺 REITs基金可攻可守

REITs基金2019年績效亮眼,表現好的可衝3成以上,多數基金也有2成的報酬率。據晨星統計至2019年10月21日止,績效最佳是路博邁投資基金 - NB美國房地產基金T月配息類股(南非幣)漲幅達33.19%、台新北美收益資產證券化基金(A)漲幅也逾三成,而評級五顆星以駿利亨德森遠見基金-全球地產股票基金績效最好,漲28.99%。…

REITs、美元公司債 今年飆最快!

中美貿易戰衝擊下,全球資本市場也大受影響。據晨星統計至2019年10月21止,今年以來股票基金前五大為:REITs-北美、中國A股、台灣中小型股、貴金屬、REITs-其他,而債券基金前五大則是美元公司債、英鎊多元化債券、全球公司債-美元對沖、英鎊公司債、全球高收益債-英鎊對沖基金。

REITs基金猛 今年41檔全都賺

今年來REITs基金在全球央行同步轉鴿作多下,績效表現亮眼,不論近1年或今年來,41檔基金(包含新台幣、美元、人民幣級別)全面正報酬,以今年績效來看,更有高達40檔基金大賺二位數以上,績效前八名之REITs基金皆賺大賺二成以上,表現明顯優於其他類型基金。…

降息風起 REITs基金表現亮眼

國際經貿情勢不確定性下,主要央行採行寬鬆貨幣政策,促使資金轉向具防禦及固定收益資產,造就REITs表現強勁,今年以來至10月7日,富時全球不動產指數上漲17.5%,帶動REITs基金及ETF表現水漲船高,統計43檔平均上漲18.12%,前十強漲幅更均逾二成。…

低利環境延續 REITs後市看俏

全球吹降息風下,資金持續湧入具高息收下檔保護的REITs產品,高盛預估,假設美債十年期利率維持1.5~1.75%,信用利差收斂至合理水準下,REITs未來一年再漲15~20%,其中,美國REITs利多簇擁,後市相對看好,建議優先布局。…