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2020房市趨勢專題

賴正鎰:明年房市六大趨勢 推案量上看1.5兆

全國商總理事長賴正鎰今日在商總不動產委員會年度記者會上說,元月大選後房市可望繼續活躍,明年有機會再成長4至6%,明年推案量上看1.5兆元,呈現「量續增、價微揚」的格局...

明年房市萬里無雲 店面仍悲觀

台北市不動產仲介公會今日舉行年終記者會,北市不動產仲介公會理事長黃文雄說,明年度房市萬里無雲,預期全年度買賣移轉棟數將達30萬件,現在市場投資客少了,未來5~10年看不到移轉棟數恢復到以往的高水準情形。至於店面表現方面,在電商及百貨公司雙雙夾擊之下,後市仍悲觀,不過,若是售價和租金有適當的調整,還是會有人搶進慢慢的去化。…

2020台灣房市 短中長線趨勢分析

影響房市短中長線因素其中包括中美商戰、總統大選、租稅大赦等短線影響因素,以及兩岸關係、世界貿易保護主義等中線影響因素,人口老化、少子化對台灣房市長線發展的影響,茲分別分析如下: (一)影響台灣房市短線的三大影響因素:中美商戰、總統大選、租稅大赦…

2020年房地產 十大發展趨勢

由於台灣十幾年來房價不斷飆漲,實際上已同時存在世界罕見的高房價、高自有率、高空屋率、高公設比、高稅負、高房價所得比、高房價租金比、高房貸負擔率等八高問題,尤其是在所得未大幅提高,加以少子化與高齡化問題日益嚴重...

穆椿松:2020年 房地產的春天來了

戴德梁行總經理顏炳立說:房地產的春天將在明年春暖花開,從以下六點探知, 第一,台商資金回流,促使工業地及商辦價格提升; 第二,台灣資金目前充沛,全世界的資金,包括美國、歐盟、日本及中國都走寬鬆政策且在降息,台灣的利率上調不容易,下調機會反而比較大,資金寬鬆促使房地產及股市上漲; 第三,從上市櫃建商的財報來看,在建工程的銷售率大好,可預期明年的獲利及房地產股票是一片榮景; 第四,2019年前兩季,台灣土地交易總值創新高,表示未來一、兩年內,房地產推案量會逐步上升;…

30天內創2次歷史 顏炳立:2020房市會更好

戴德梁行董事總經理顏炳立今(2)日表示,上星期「京華城」被中石化旗下鼎越開發公司以372億元得標,上月聯強國際又以每坪100萬元的價格買下南港「世界明珠」辦公大樓。 顯見2019年冷清的市場,戰將已寫下商用不動產新高、台灣土地市場的歷史新紀錄,「一個月改寫兩次歷史!」接下來,戰將是「拔劍四顧目茫茫,應該不會有更大的案子了。 展望明年,只要全台建物買賣移轉棟數超過38萬棟,那麼預期「2020年房市應該會更好!」…