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鳳鳴重劃區

普華標售新北市新鳳鳴精華土地

2020年延續2019年土地交易熱潮,全年交易金額再次突破3,000億元,土地成為大型建商與壽險競逐之熱門標的,2021年土地交易市場熱度不減,上半年交易金額已突破1,100億,成為疫情期間資金湧入之標的,而雙北在市中心精華地段建地日益難以取得,且基地規模普遍受限於整合難度多屬小面積開發情況下,多數建商為達一定開發規模,積極於蛋白區尋求合適開發規模標的。

普華受託標售新北市新鳳鳴精華土地

普華國際不動產公司受託公開標售新北市新鳳鳴精華土地,該標的位於新北市鶯歌區並鄰近近年新興蓬勃發展之鳳鳴重劃區與龜山工業區之間。預計於6月11日上午10時開標。

鳳鳴特區 立瑾Way盛大公開

隨著台鐵鳳鳴臨時站動土啟動,與捷運三鶯線雙鐵交匯的利多加持,鳳鳴特區房市熱況持續增溫,磁吸購屋大眾目光。3月6日週末午後,鶯歌鳳鳴「立瑾Way」公開活動歡慶登場,現場賞屋人潮氣氛熱絡,銷售人員表示,立瑾建築機構在地段優勢外,從規劃、施工、建材配備到售後服務都為住戶超前部署、一次升級到位,「立瑾Way」在潛銷期就預約爆棚,再次見證建設利多+地段機能+品牌服務+優質規劃是建案強勢熱銷的不二法則。

還不買爆嗎!鶯歌「立瑾Way」祭早鳥優惠+建材升級

因捷運三鶯線以及台鐵地下化預定站話題,持續維持買氣熱度的新北市鶯歌區「鳳鳴重劃區」,親民的2字頭房價仍是國道3號沿線首購族群的首選,去年已有個案開價挑戰3字頭,但整體新案行情約在每坪26萬上下。新登場的「立瑾Way」搶在農曆春節前限時推出早鳥優惠,凡自即日起至2/9止購屋不限戶別房型,每坪23.8萬起,再加贈全室日立變頻冷暖空調室內外機(市價約12萬以上)。

新北市增設鳳鳴臨時車站 鳳鳴重劃區買氣強

日前捷運三鶯線的正式動工,也帶動鳳鳴重劃區的房價成長與銷售。房產業者指出,目前該區每坪價格落在22至28萬左右,倘若鳳鳴臨時車站增設如期完工,這波鐵路經濟效益,有望助攻鳳鳴重劃區的購屋買氣。…

鳳鳴重劃區「4條件+雙特性」 晉階重劃「2.0版」

台灣房地產歷史軌跡裡,重劃區佔有重要地位,台北信義計畫區、新北新板特區、台中七期行政特區、高雄美術館特區等,這些指標型重劃區發展印證「早點進場、長期持有、肯定致富」的置產致富公式。這些「1.0版」重劃區都是大面積開發,開發期都非常久,才看到區域較成熟規模。台北市信義計畫區面積153公頃,1980年代啟動開發,房價從當初每坪2位數的「2字頭」,發展到現在3位數的「2字頭」,這中間走了40年。 重劃區「1.0版」4條件,「2.0版」雙特性…

複製重劃+雙鐵成功軌跡 鳳鳴重劃區現在就該進場

房地產人士根據全台「雙鐵+重劃」區域房地產成功發展經驗預測,一旦未來捷運三鶯線、台鐵鳳鳴站分別陸續完工啟用,將帶動鶯歌鳳鳴重劃區高速發展,預估現在「2字頭」的房地產行情將可能成為「絕版價」,區域內「3字頭」房價的時代將會來臨。 新北板橋江翠北側重劃區「5字頭」房價…

三發丰悦 鳳鳴重劃區地段最強個案 沒有之一

鶯歌區鳳鳴重劃區預售成屋銷售中的建案不少,目前已可立即入住的「三發丰悅」,以步行到鳳鳴國中小距離、開車通勤上國道3號與2號的車程動線、以及至區內核心商圈鶯桃路民生消費採買,和預計2023年完工通車在即的三鶯線營桃福德站(鳳鳴國中站)散步距離等購屋地段考量因素比較之下,完勝區內其他推案,是鳳鳴重劃區內地段最強成屋案,沒有之一。 三發丰悦LOCATION區域最強 負責現場銷售的太平洋代銷專案經理相竣傑表示,對客戶來說「三發丰悦」的優勢就是「點」很好。…