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鬼月

五大銀行 8月新承做房貸金額大減

中央銀行今天公布8月五大銀行新承做房貸金額為新台幣383.86億元,較上月大減253.23億元,是半年以來的低點;央行官員說明,國人傾向不在農曆鬼月期間進行房市交易是主因。 7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸衝上逾3年半新高,8月轉呈大減,央行經研處副處長吳懿娟解釋,今年8月適逢農曆鬼月,通常鬼月前後,房市成交金額都會較多,當期則會下降,因為國人傾向不在鬼月交易,這幾個月的房貸金額與買賣移轉棟數變化便是反映此情況。…

張欣民:人怕鬼 房市也怕鬼嗎?

司馬中原說:「中國人怕鬼、西洋人也怕鬼」,凡是人都怕鬼,那房市也怕鬼嗎?只要從事房屋買賣的人,一定都會告訴你,房市也怕鬼,但要如何證明呢?今年國曆八月份的房屋買賣移轉件數,剛好可拿來證明這一個大家多年的疑惑。…

創紀錄!新莊出現史上北台灣最小坪數3房

8月適逢民俗月,北台灣新建案供給量萎縮、成交量下滑,不過,住展雜誌企研室經理何世昌表示,受到民俗月所影響,8月市況下滑,但建商靠低總價殺出重圍,表現優於預期,特別是平均議率縮小,建案價位依然硬梆梆,買方很難討到便宜。但在建商壓低總價下,市面出現史上北台灣最小坪數3房及最低總價透天厝。 何世昌指出,由於房價居高不下,為了挖購屋預算相對少的客層,低總價建案蔚然成風。這類低總價的建案之所以能壓低總價,幾乎都是靠著縮小坪數來達到目標。…

Q4選舉干擾 房市將面臨挑戰

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,到了第三季房市就步入傳統淡季,包括可能受到颱風、民俗月、客戶或從業人員利用暑假帶家人出國等,通常交易量都會出現明顯萎縮,不過今年淡季的交易量衰退幅度並不顯著,反應市場仍有穩定的自用買盤回流,若價格接近實價,產品又屬於市場主流的標準品,就能夠加快銷售速度。…

這天最好!中元節 「補財庫」

很多人只知道七月是傳統鬼月,要祭拜好兄弟,讓整體環境磁場更正向。卻有很多人不知道,傳統七月的中元節,其實是一年當中最為理想的「補財庫」吉日。

趕搭旺季末班車 進口車商鬼月前新車齊發

車市即將步入農曆7月傳統淡季,進口車商把握鬼月前最後機會,密集發表新車衝一波。富豪(Volvo)汽車引進旅行車V60全新改款,並搭配舉辦大型骨董旅行車展,彰顯豪華旅行車教主的品牌地位。賓士(Mercedes Benz)則發表跨界小休旅車CLA全新第二代車款,更選在農曆7月第一天晚上舉趴慶祝,滿足新車目標客層年輕族群愛搞怪、特立獨行的消費心態。…

雨神同行 8月中古屋市添寒意

農曆鬼月+大雨狂炸, 8月中古屋市場量縮7%,連4個月衰退 受到農曆鬼月來臨影響、加上連日大雨狂炸南台灣,8月份總體中古屋市場的表現,明顯大不如前,單月全台量縮約7%;已連續4個月呈現衰退格局。 最近房市已感受到「秋意」,賣方雖有撐、但買方已不太有願意繼續追價,使得中古屋市場在8月份繳交出一張透露出警訊的成績單。…