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高雄房市

韓流效應 今年房市轉穩機率南勝北

高雄房市買氣持續回流,2月買賣移轉棟數為1977棟,年增約5%,前兩月移轉棟數為5496棟,年增約1成,居六都之冠,挾著強大韓流持續發,帶動當地經濟及觀光話題不斷,民眾購屋意願大增,其中在交易量較大的區域如左營區、苓雅區、小港區都有2成以上的成長。展望今年房市,多數業者都認為進入總統大選前哨站,預期上半年表現應該不錯,下半年將再進入觀望。不過,房仲業者認為高雄在韓流效應下,有機會一掃去年移轉棟數年增為負的窘況,南台灣房市轉穩的機率將高於北部。…

買房別急進場!專家又爆6大雷區慘跌ing

房市景氣低迷,北市內湖區「新富街」淪為「慘賠一條街」,短短3年已有12戶認賠殺出,房產專家認為,除了內湖拋售潮外,包括文山區、新店、林口、三重、高雄鳳山以及竹北等6區的房價也明顯下跌,並提醒民眾別急著進場,好好過生活比較重要,「大家不買,建商就必須降價,看誰撐得久。」…

高雄房市熱 京城4案齊發

高雄房地產市場加溫,在1月買賣移轉大幅上揚之後,2月可望繼續攀升,京城建設看好後市,2019年將有「美術皇居」等四大完工建案進場銷售,總銷達200億元,已有多年未推商辦的京城,看好韓國瑜市長上任後的招商投資熱潮,也將規畫推出辦公大樓,未來營運策略將是住宅與商辦齊攻。 京城建設總經理陳添進21日表示,高雄市房地產最近現況,跟市長韓國瑜在媒體上的熱度一樣,相當熱絡,高雄市2019年1月買賣移轉棟數為3,519戶,年增13.26%,更比2018年12月成長27.41%。…

高雄拚經濟 建商大老獻策

多位建商大老14日齊聚高雄發聲強調,「平實的房價」是高雄積極對外招商引資的重要後盾,未來也將盡力維持房價穩定,但是,希望政府部門能夠縮短都審流程,提高行政效率,降低稅負,並擴大招商引資。高雄都發局長林裕益則回應指出,高雄都市發展規劃將朝向協助引進產業為目標,並且鬆綁16項都市計畫法令作業流程,創造產業與政府雙贏的局面。…

金豬年房市大解析 高雄2持穩、4快增

高雄市房地產市場進入2019金豬年,將呈現「2持穩、4快增」的格局,整體房價和交易量,將出現穩定走勢,但市區的商辦、捷運宅、首購、以及鳳山區住宅買賣,將快速增長。 南台灣代銷天王、上揚國際建築團隊執行總經理林聰麟表示,上揚2018全年代銷建案總額約1,100億元,2019年第一季初估代銷金額已達500億元,其中,在高雄的部分就達200億元,因此,2019全年代銷總額將突破2018年總量。…