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高房價

財長:會適時出手抑制高房價

財長蘇建榮19日在立院備詢表示,政府已注意到高房價問題,若有必要時機成熟會適時出手,跨部會合作制訂方案,因應高房價措施才會有效,他透露,財政部最近已發文地方政府合理評定稅基,呼籲中央地方聯手合作抑制高房價。 蘇建榮說,採用選擇性信用管制、適度提高房屋評定現值、提高非自住者持有三戶以上房屋稅率等工具都是相關配套,而房地合一稅有抑制短期炒房效果,財政部不會廢除。

房價難跌 營建業九年最熱

台灣經濟研究院7月營建業營業氣候測驗點飆出108.43點的九年新高紀錄,台灣經濟研究院長張建一表示,「無殼蝸牛期待房價下跌,但就是不跌」,現階段有五項因素帶動市場,包括遞延買盤出籠、房貸利率已處在歷史低檔、國內閒置資金豐沛、台商回流買地購屋和香港人來台置產,房地產第三季來已成國人投資避險標的首選。

葉國華:疫情衝擊收入銳減 租屋族負擔加劇

新冠肺炎疫情延燒至今,股匯市與商品油價均劇烈波動,反觀台灣租屋市場不但未受影響,租金依然居高不下。 根據主計處統計資料顯示,最新2020年4月全台消費者物價房租類指數已達103.49,雖與上個月呈現持平的狀況,但在此之前,全國租金指數已連續63個月走揚、月月創下歷史新高,甚至從2011年3月後至今年4月已110個月都沒跌過,即使面對疫情衝擊,房租也不見走低,顯見民眾租屋壓力正不斷攀升。

從房價收入比 看台灣的高房價還會撐多久

姑且不談房價收入比到底還是不是偏高,至少我們看到這個指標在下降,這說明買房依然很難,高房價依然是困擾我們的重要難題,但在房價似乎已經停止了飆漲,而且房價下降的情勢也是越來越明顯。 房價收入比到底是個什麼東西?簡單來說,房價收入比就是房屋總價與居民家庭平均年收入的比值,是一個國際通用的衡量指標。房價收入比愈高,表示買房的難度愈大,在台灣台北市的房價收入比最高,也就是說如果想在台北市買房,理論上需要不吃不喝十五年才能買上房子。…

為何房價易漲難跌?專家曝7大殘酷真相

前一波長達10年的房市榮景持續墊高房價,即使這幾年房價稍微下修,很多人依舊買不起房,品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良分析指出,房價漲起來很容易,可是要降下來卻不那麼容易,主要可以歸結為以下7大原因。 一、土地價值貴 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示,當今大城市的房價貴,本質並不是原材料的鋼筋水泥貴,而是鋼筋水泥下面的土地價值貴。他強調,在不同的城市,營造成本並不會有太大差異,與房價正相關的,就是土地本身的價值,當地價越來越高,蓋房子的成本也越來越高。…

北美|美科技大廠蓋合宜宅

美國高房價引發民怨,民眾尤其將矛頭指向高薪的科技業,科技大廠也積極回應社會期待,包括微軟、谷歌、臉書與蘋果等大廠紛紛宣布投入合宜宅的興建計畫。

高房價沒想像嚴重?年輕人能啃老多久

景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書發文指出,最近市場有一種有趣的說法,認為台灣高房價的問題並沒有想像中的嚴重,都是少數立委、教授、名嘴、社會運動者、媒體聯合渲染出來的問題...

囤房稅可打敗台高房價?學者揭殘酷真相

台北市長柯文哲17日赴議會專案報告,拋出針對囤房問題進行修法,認為房屋稅應實施累進稅率,第6戶以上稅率將高達4.8%,不過,財政部表示,目前只有收到台北市府打算將自住房屋實質稅率,從現行1%調降為0.6%等意見,至於囤房稅會等北市府後續提出再研究。對此,房產學者章定煊在臉書表示,雖然不反對囤房稅,但若沒有配套,將引發其他問題。…

居住正義?全台86萬空屋 房價卻降不下來

38歲的鴻鴻是電腦系統工程師,他很早很早就想結婚了,和女友從交往到娶回家,卻整整花了18年。鴻鴻苦笑說:「是啊,我晚婚,一切是延遲了。」 他花了8年時間,準備好自備款,買下了一棟在新店安坑、7百萬元左右的老房子。那8年,他都和女友蝸居在台北市民生社區的一間小小套房裡,兩人收入破10萬元,但每個月只能用不到8千元當伙食費。「小套房月租1萬1,是一層30幾坪的房子隔出的隔間,大小只有4、5坪。」…

死後世界也好擠 港驚人墓地照曝光

香港地稠人狹、房價高,眾所皆知,不過許多外國人不知道的是,香港人的死後世界恐怕也一樣擁擠,一名英國攝影師日前拍下香港墓園,畫面相當驚人,滿山滿谷的灰色石碑,幾乎看不到一點空隙及青青草地。 在 Instagram 查看這則貼文 Finbarr Fallon…