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高房價

從房價收入比 看台灣的高房價還會撐多久

姑且不談房價收入比到底還是不是偏高,至少我們看到這個指標在下降,這說明買房依然很難,高房價依然是困擾我們的重要難題,但在房價似乎已經停止了飆漲,而且房價下降的情勢也是越來越明顯。 房價收入比到底是個什麼東西?簡單來說,房價收入比就是房屋總價與居民家庭平均年收入的比值,是一個國際通用的衡量指標。房價收入比愈高,表示買房的難度愈大,在台灣台北市的房價收入比最高,也就是說如果想在台北市買房,理論上需要不吃不喝十五年才能買上房子。…

為何房價易漲難跌?專家曝7大殘酷真相

前一波長達10年的房市榮景持續墊高房價,即使這幾年房價稍微下修,很多人依舊買不起房,品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良分析指出,房價漲起來很容易,可是要降下來卻不那麼容易,主要可以歸結為以下7大原因。 一、土地價值貴 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示,當今大城市的房價貴,本質並不是原材料的鋼筋水泥貴,而是鋼筋水泥下面的土地價值貴。他強調,在不同的城市,營造成本並不會有太大差異,與房價正相關的,就是土地本身的價值,當地價越來越高,蓋房子的成本也越來越高。…

北美|美科技大廠蓋合宜宅

美國高房價引發民怨,民眾尤其將矛頭指向高薪的科技業,科技大廠也積極回應社會期待,包括微軟、谷歌、臉書與蘋果等大廠紛紛宣布投入合宜宅的興建計畫。

高房價沒想像嚴重?年輕人能啃老多久

景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書發文指出,最近市場有一種有趣的說法,認為台灣高房價的問題並沒有想像中的嚴重,都是少數立委、教授、名嘴、社會運動者、媒體聯合渲染出來的問題...

囤房稅可打敗台高房價?學者揭殘酷真相

台北市長柯文哲17日赴議會專案報告,拋出針對囤房問題進行修法,認為房屋稅應實施累進稅率,第6戶以上稅率將高達4.8%,不過,財政部表示,目前只有收到台北市府打算將自住房屋實質稅率,從現行1%調降為0.6%等意見,至於囤房稅會等北市府後續提出再研究。對此,房產學者章定煊在臉書表示,雖然不反對囤房稅,但若沒有配套,將引發其他問題。…

居住正義?全台86萬空屋 房價卻降不下來

38歲的鴻鴻是電腦系統工程師,他很早很早就想結婚了,和女友從交往到娶回家,卻整整花了18年。鴻鴻苦笑說:「是啊,我晚婚,一切是延遲了。」 他花了8年時間,準備好自備款,買下了一棟在新店安坑、7百萬元左右的老房子。那8年,他都和女友蝸居在台北市民生社區的一間小小套房裡,兩人收入破10萬元,但每個月只能用不到8千元當伙食費。「小套房月租1萬1,是一層30幾坪的房子隔出的隔間,大小只有4、5坪。」…

死後世界也好擠 港驚人墓地照曝光

香港地稠人狹、房價高,眾所皆知,不過許多外國人不知道的是,香港人的死後世界恐怕也一樣擁擠,一名英國攝影師日前拍下香港墓園,畫面相當驚人,滿山滿谷的灰色石碑,幾乎看不到一點空隙及青青草地。 在 Instagram 查看這則貼文 Finbarr Fallon…

李嘉誠再談反送中 陸重砲反擊

香港「反送中」陷僵局,香港首富、長和集團資深顧問李嘉誠日前呼籲執政者「對未來的主人翁網開一面」,罕見引發負責大陸司法的中共中央政法委及官媒先後發文,批評此說法縱容犯罪,眼看香港滑向深淵,且反問李嘉誠等「囤地圈錢」地產商,會否對香港市民與未來「網開一面」。…

《寄生上流》翻版?揭台高房價殘酷3真相

最近非常火紅的韓國電影《寄生上流》,講到居住問題與社會階級制度所導致的悲哀,身為「巢運」成員之一的孫友聯感嘆,台灣這30年來整體房價大幅成長178%,與薪資成長根本不成正比,未來社會恐怕如同這部韓國電影所講述的故事。房市專家Sway則在臉書發文指出,針對高房價問題,政府看起來好像做了很多,但其實都只做在表面功夫,因為執政者怕財團傷心、打擊到建商,更害怕因此失去選票。…

薪水追不上房價 無殼蝸牛主軸改為…

30年前的8月26日,台灣史上規模最大、也是第一次的無殼蝸牛運動登場,多達5萬人露宿台北市忠孝東路東區街頭,抗議房價不合理狂飆,震撼人心;不過30年後,台北市房價所得比,從當時的8,一路狂飆到現在的15,導致年輕人更買不起房,民眾對薪水調幅追不上房價漲幅,再度發出怒吼。巢運今(26)日表示,無殼蝸牛運動屆滿30年,將以「青年安居」作為下階段住宅運動主軸。…