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首購族

單身經濟夯 「小豪宅及小宅」正當道

台灣房市自高點往下修正後,以首購及自住的剛性需求為主,而低總價的「小宅」也成為市場最搶手的商品,建商推案也紛以「小宅」為主力坪數...

京城、郡都小宅 卡位高雄亞灣

瞄準首購族群,推出中低總價預售建案,不僅吸引年輕客群,更獲置產客青睞 高雄亞洲新灣區被視為未來發展核心之一,既有大樓建案,每坪35到40萬元起跳,且都屬中大坪數,小資族根本無力負擔,包括京城、郡都等建商,看好總價千萬元以內的二房和三房產品,讓首購族也可進駐亞灣核心區。 京城建設發言人周敬恆表示,位於亞灣的預售建案「世界心」近期開賣,總銷約50億元,規畫二房到三房大樓住宅產品,鎖定首購族群,預定2023年到2024年完工交屋。

左營果貿造鎮 建案接棒登場

大美術館園區生活圈房市竄起,興富發、華友聯、永信建設陸續推案,首購、換屋族詢問度高 高雄左營海軍勵志新村舊址眷改之後,因鐵路地下化、中華路平面化、以及台17線截彎取直等三大交通紅利,興富發集團率先推出「誠」,另外二家地主華友聯和永信建設接棒,推出「果貿段二期」和「翡翠流域」,由於眷改後的左營果貿順利與美術館區塊發展相互融合,形成大美術館園區生活圈,房價無畏外在環境變化,二年來上漲約20%。

少子化、晚婚 建商瘋推小宅案

台中上半年新推案有一大半規畫相關產品,無論潛銷或進場銷售,均締造佳績 受到高齡化、少子化及晚婚等因素影響,小家庭組成型態愈發盛行。根據內政部統計資料顯示,三人以下家戶數達634.9萬人,占全國家戶約71%,小家庭較2010年成長6%。看準這股小宅潮流,台中建商近幾年爭相推出低總價、小宅產品搶市,個案銷售均表現亮眼。

內壢一字頭房價 首購族青睞

周邊鐵路及鄰近交流道的交通優勢,且擁有許多明星學區,吸引買家到此尋 隨著「內壢之心」都市再造計畫的議題持續發酵,內壢火車站周邊住宅買氣持續升溫,除了臨近工業區的剛性就業人口支撐外,也因為區域發展成熟,開出1字頭房價,吸引許多首購族的青睞。加上鐵路及鄰近交流道的交通優勢,有許多雙北客願以「時間換取空間」到內壢尋屋,房市交易持續熱絡。

臨江商圈 吸引新婚、首購族

生活機能強,去年公寓每坪成交均價55~60萬元,是在大安區相對親民的商圈 台北市大安區房價向來保值抗跌,加上大安森林公園、永康商圈等不少知名景點均在此,是不少消費者心目中購屋的首選區域。信義房屋統計實價登錄數據,臨江商圈2019年公寓成交均價落在每坪55~60萬元之間,是大安區房價相對親民的商圈,吸引不少首購族、新婚夫妻來此看屋。

謝志傑:房貸利率歷史新低 首購族最得利

新冠肺炎疫情持續蔓延,衝擊全球供應鏈及終端需求,全球經濟前景惡化,各國政府陸續採取降息及量化寬鬆政策救市,而我國央行為維持金融穩定,決議調降政策利率1碼,利率降至1.125%,創歷史新低紀錄。…

台南南區|華友聯EGO首購宅 訴求交通和生活便利

購屋置產首重地段,區域發展未來性更是重要指標,綜觀大台南區域發展,目前深具話題的「86特區」,可望成為台南市發展重點之一,華友聯在該區推出「華友聯EGO」大樓住宅,要爭取首購族對該區交通和生活便利的青睞。 華友聯開發公司董事長陸炤廷表示,86快道全線通車,打通大台南全市1小時生活圈,86特區5分鐘可快速連結國道1號,並通往南科,15分鐘也可通勤路科,聯外交通便捷並吸引各種建設,86生活圈逐步成形。…

房市打安全牌 回歸2房小宅

新冠肺炎疫情打亂建商推案陣腳,「329檔期」全台推案量萎縮二成,接著4月清明連續假期至第二季,房市大打抗疫「安全牌」...

房貸降息不同調 首購族最得利

中華郵政調降牌告利率及政院再宣布放送房貸降息利多之後,央行所提出盯住公教住宅優惠房貸的房貸地率「鐵板價」順勢降到1.31%,9月底前更降到1.06%。金融圈指出,房貸新、舊戶命運大不同,舊貸戶將視原往來行是公股或民營而面臨「一國兩制」,新戶特別是首購族則受惠最多。