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首購族

熱門學區宅超夯 台中建商推出預約熱絡

近年受少子化趨勢影響,小家庭成了首購市場的主要購屋族群,學區宅更是許多小家庭購屋的首選,吸引台中多家上市櫃建商爭相搶推學區宅。包括總太(3056)集團旗下永豐泰「女王萬歲」、順天(5525)「謙華」、坤悅(5206)「心世代」等新案,推出即成為年輕購屋族熱門首購案。 其中,永豐泰地產即將推出的「女王萬歲」,鄰近中興大學、光明國中以及百年名校大同國小,是南區最受矚目的學區新案之一。除了優質學區的加持外,周圍豐富的文教氣息及綠地資源,推出後便預約不斷。…

青安房貸 30~39歲最愛辦

什麼年齡層受惠青安優惠房貸最多?根據台銀、土銀、合庫等青安優惠房貸承作量前三大行庫的最新統計,青安優惠房貸自2010年底開辦以來,迄今以30~39歲年齡層貸款占比最達50%最高,若合計20~40歲區間,則占比合計更達八成。 行庫主管認為,30~39歲年齡層不論在所得收入或是結婚生子等人生階段性的規畫,在在都比其他年齡層的購屋需求更高,該年齡層占整個青安優惠房貸的借款戶及金額比重才會高達五成。…

青安房貸選一率到底 創新高

首購族為未來利率波動作打算,青安優惠房貸選擇「一率到底」的首購族比重已達六成。大型行庫指出,在今年5月新承作的青安房貸中,選擇以1.68%「一段式利率」方案的申貸比重已占全體新作案件比重的六成,創去年3月推出以來的新高紀錄。 財政部近日公布最新青年安心成家專案承作統計,截至4月底止,八大行庫全體承作青安貸款的房貸撥貸金額累計已有1兆1,217億元,總戶數27萬8,652戶,每戶借款金額約402萬元。…

房貸壽險 撐起家庭保護傘

房貸壽險主要是為了補強消費者在購屋時房貸的風險缺口,不要讓突如其來的意外使房貸成為家人沉重的負擔,也不至於讓房子因繳不出房貸而被迫讓出。目前市面上房貸壽險主要有平準型與遞減型,一般首購族與小資族適合以保費較低的遞減型來補足缺口。…