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首購族

房貸降息不同調 首購族最得利

中華郵政調降牌告利率及政院再宣布放送房貸降息利多之後,央行所提出盯住公教住宅優惠房貸的房貸地率「鐵板價」順勢降到1.31%,9月底前更降到1.06%。金融圈指出,房貸新、舊戶命運大不同,舊貸戶將視原往來行是公股或民營而面臨「一國兩制」,新戶特別是首購族則受惠最多。

央行鐵板價降+政院釋利多 首購族嘗甜頭

在中華郵政調降牌告利率,以及政院再宣布放送房貸降息利多之後,央行所提出盯住公教住宅優惠房貸的房貸利率「鐵板價」不僅「順勢」降到1.31%,九月底前更降到1.06%,對此金融圈評估,對於房貸新、舊戶將有截然不同的兩種影響,舊貸戶將因為原往來銀行是公股或民營的不同,而有「一國兩制」,新戶會因為民營銀行加入戰局而受惠,尤其對還沒買房的首購族最為討喜。

機能UP 淡海新市鎮吸引首購

輕軌通車、商家進駐、外送平台興起…生活便利性大增,房價又相對親民,催出買氣 新北市淡水區淡海新市鎮過去大批建案推出後,適逢房市谷底使交易滑落,近年在淡海輕軌綠山線通車,商場和影城等進駐之後,房市再起,又因外送平台興起,補足重劃區相對缺乏的機能,大幅提高生活便利度,加上房價相對親民,持續吸引首購移居,加持淡水於2019年成為新北市交易最熱區。…

土銀前低後高還本房貸 搶市

土銀推前低後高還本房貸,瞄準整批分戶房貸出擊。1月土銀率先推出本金前低後高的階段式還款房貸後,據了解合庫的系統即將在3月完成建置,預定本月中上旬就會正式推出,對此土銀已先行底定戰略,據指出,土銀已確定瞄準由土建融所衍生的整批性分戶房貸來推廣,並已在1月發文給全體分行通路展開總動員。 土銀董事長黃伯川4日指出:「建商客戶非常支持此案」,並且主動向年輕購屋族推銷,形容這是銀行幫助建商增加「有效需求」,因為透過前低後高的本金還款,等於增加年輕人負擔貸款的購屋能力。

硬要買?房產專家送年輕人2個秘訣

擁有自己的房產,是華人根深柢固的觀念,甚至想要結婚,得先要有房。不過在房價飛漲、薪資水平追不上的年代,年輕人到底該不該買房?就算買不起也要硬著頭皮扛?品嘉建設董事長胡偉良認為,年輕人對於買房這件事要更加理性一點,別因為買房而限制了自己的自由,如果還是想要擁有房子,他給2點建議。 第一:有需求就去買…

高雄三民|隆大和城揚再聯手 高雄科工館推愛上城首購宅

繼都廳苑、新都廳之後,隆大營建和城揚建設,再度聯手,共同在高雄科工館生活圈,推出「愛上城」大樓首購宅,此次的合作對象,新增隆大營建的關連企業宏碁建設,3家在地建商搶進科工館生活圈,爭取偏愛該區的首換、以及首購族青睞。 宏碁建設總經理陳又齊表示,「愛上城」建案基地,位於高雄市三民區懷安街、堯山街口,就在省道附近,前往台鐵民族車站,只要步行只大約5分鐘,從九如路轉接國道一號,大約5分鐘,也是規劃中的高雄捷運黃線車站生活圈,擁有交通優勢。…

高雄苓雅|鑫龍騰精品宅中正O8 搶進橘線捷運站生活圈

在高雄推案的重心,除了高鐵左營站生活圈之外,鑫龍騰開發也將觸角伸向高雄市區,選擇高雄捷運五塊厝O8捷運站,推出「中正O8」大樓住宅建案,要吸引偏愛捷運宅、與高雄文化中心生活圈的區域首購族、以及首換族的消費者。 負責銷售的興東風廣告總經理楊佳松表示,就如同許多財經專家所說的,大眾運輸導向(TOD)一向都是全球各大都會區發展的主軸,房地產價值跟著軌道走,已經成為全球趨勢,包括紐約、倫敦、巴黎、東京、上海等國際都市,都是如此。…

林聰麟:高雄首購小豪宅 全民買得起

高雄重劃區土地標售夯, 市中心素地一地難求 2019年起,高雄重劃區土地標售夯熱,尤其第三季,高雄市府地政局開發區土地標售,計18標19筆優質建地,合計總底價逼近16億萬大關,目標為重劃區愛河中游區域,鄰美術館特區及農16。 另外,年底最後一波標售開發區土地,也在 12月18日開標,標售10標15筆建地,總底價10.17億元,並全數脫標,此次標售土地,以高雄大學、大坪頂、第77期等重劃區為主,但,卻不見市中心有任何一塊土地釋放出,可見高雄市中心土地珍稀程度。…

首購族想挑捷運宅 買哪站CP值最高?

台北市房價常讓人覺得高不可攀,如果買房民眾想要交通便利、價格親民,不少人會選擇離市中心較遠的捷運站看房,雖然上班通勤時間耗時,但「以時間換取空間」也不失為預算較低的小資男女入手好選擇...