首購

大竹、南崁、山腳是桃園蘆竹三大區塊，其中大竹因為正好位處青埔、桃園、中壢3大核心生活圈的中心點，擁有難得交通優勢與區域便利性，讓即將在今年第四季落成的新建案「豐郡大景」，四月初公開短短三個月內就衝出8成熱銷佳績！ ６大優勢與綠海無限棟距豐郡大景壓軸倒數 …

看好台南水交社重劃區的發展前景，多家知名建商7年前便陸續搶進推案，當時的住宅大樓平均每坪售價約16到17萬元，高雄建商麗晶建設也在近期首度跨縣推案，在台南水交社重劃區推出「麗晶央禾」，每坪售價衝高到每坪22到23萬元，創下台南水交社區域房價。 圖／業者提供 麗晶建設董事長李瑞玫表示，台南水交社是最靠近眷村文化園區和台南市區的重劃區之一，因此，麗晶建設集團在此一逐漸稀少的市中心土地，以美術輕豪宅的高度，打造「麗晶央禾」，作為插秧台南的第一站。 …

對比桃園其他重劃區，小檜溪作為桃園的「後起之秀」，去年底到今年第一季有3個以首購坪數作主力的個案亮相登場。「遠雄青溪」是小檜溪第2案，去年11月初潛銷，今年3月中正式公開已熱賣破七成！ 遠雄房地產行銷協理蔡紫祺表示，公司在推案前花費1年時間調查桃園民眾所得分佈和購屋習慣，發現桃園人買房面臨2大困擾：一是離不開工作、生活習慣的市中心，又希望能擁有開闊舒適的環境。二是擔心房數夠但坪數縮太小的投資型產品未來不好住、房型對但坪數稍大的案子動線不佳會造成虛坪浪費。 …

高雄房市

住宅老化嚴重，台北市12個行政區中，就有五個行政區房市交易屋齡40年以上老屋交易占超過三成，且每年有約近千位35歲以下年輕人買屋齡36年以上的房子，房仲業者指出，首購族買年齡比自己大的房子的「老少配」現象，在高房價、老宅化下已漸成趨勢。 據聯徵中心統計，近年每年全台約有逾5,000件房貸為35歲以下買方，購買屋齡36年以上房子，其中台北市約有近千名，均呈逐年提高的態勢。…

2008年金融危機爆發後，美國房市全面崩盤，但也催生出租屋族的新世代，由於房價近年飆漲，美國青壯年的住宅自有率已創下歷史新低，許多人只能租屋過生活。

麗寶集團旗下的名軒開發（1442），今年邁向獲利高峰年的同時，積極布局搶攻台中首購市場。位於台中東區旱溪水岸第一排建案「夏卡爾」，挾大車站計劃、台糖湖濱生態園區、三井集團進駐、李方艾美酒店即將開幕等重大建設利多加持，近期買氣加溫，目前銷售量已衝破7成。…

台南市府規劃37.17公頃的「商60」作為安南區的「商業副都心」建構新興購屋商圈，打造台南版的信義計畫區，房市爆發力可期。上市品牌建商遠雄就在區內推出主打嘉南大圳水岸首席的預售新案「遠雄安南町」（https://reurl.cc/9nveX），3月16日開賣迄今，137戶熱銷近六成。訂於4月28日正式公開，當天將有「送福袋、吃湯圓」及太鼓表演，感謝台南客戶熱烈支持。…

看好房市落底，房價再掉跌幅有限，銀行承作房貸的風險明顯降低，不少銀行相繼推出「房貸加值金」方案，協助購屋者籌足自備款，尤以首購族最為受用。 目前已知在金融市場上，包括凱基、富邦等民營銀行，直接推出房貸加值金方案，為房貸申貸戶在為期30年的房貸貸款之外，另外再提供房貸加值金專案，讓購屋者補足包括自備款或是裝潢等所需資金。目前以凱基提出的利率、還款期間等條件最優惠。…