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首購

小檜溪買氣它最旺 遠雄青溪熱銷7成

對比桃園其他重劃區,小檜溪作為桃園的「後起之秀」,去年底到今年第一季有3個以首購坪數作主力的個案亮相登場。「遠雄青溪」是小檜溪第2案,去年11月初潛銷,今年3月中正式公開已熱賣破七成! 遠雄房地產行銷協理蔡紫祺表示,公司在推案前花費1年時間調查桃園民眾所得分佈和購屋習慣,發現桃園人買房面臨2大困擾:一是離不開工作、生活習慣的市中心,又希望能擁有開闊舒適的環境。二是擔心房數夠但坪數縮太小的投資型產品未來不好住、房型對但坪數稍大的案子動線不佳會造成虛坪浪費。

住宅老化+高房價 台北房市老少配大增

住宅老化嚴重,台北市12個行政區中,就有五個行政區房市交易屋齡40年以上老屋交易占超過三成,且每年有約近千位35歲以下年輕人買屋齡36年以上的房子,房仲業者指出,首購族買年齡比自己大的房子的「老少配」現象,在高房價、老宅化下已漸成趨勢。 據聯徵中心統計,近年每年全台約有逾5,000件房貸為35歲以下買方,購買屋齡36年以上房子,其中台北市約有近千名,均呈逐年提高的態勢。…

北美|租屋族新世代

2008年金融危機爆發後,美國房市全面崩盤,但也催生出租屋族的新世代,由於房價近年飆漲,美國青壯年的住宅自有率已創下歷史新低,許多人只能租屋過生活。

名軒邁向獲利高峰年 衝刺台中東區新建案

麗寶集團旗下的名軒開發(1442),今年邁向獲利高峰年的同時,積極布局搶攻台中首購市場。位於台中東區旱溪水岸第一排建案「夏卡爾」,挾大車站計劃、台糖湖濱生態園區、三井集團進駐、李方艾美酒店即將開幕等重大建設利多加持,近期買氣加溫,目前銷售量已衝破7成。…

慶熱銷6成!遠雄安南町4/28送福袋

台南市府規劃37.17公頃的「商60」作為安南區的「商業副都心」建構新興購屋商圈,打造台南版的信義計畫區,房市爆發力可期。上市品牌建商遠雄就在區內推出主打嘉南大圳水岸首席的預售新案「遠雄安南町」(https://reurl.cc/9nveX),3月16日開賣迄今,137戶熱銷近六成。訂於4月28日正式公開,當天將有「送福袋、吃湯圓」及太鼓表演,感謝台南客戶熱烈支持。…

台中沙鹿|「久樘快樂天鵝」主打千坪運動宅 開賣即熱銷

隨著民眾的健康意識抬頭,台中市政府在各行政區推動興建國民運動中心,鼓勵民眾多多到運動中心健身,加上運動有助於紓解壓力,掀起全民運動風潮。看好這股運動風潮,久樘開發趁勢推出宅在家就可盡情運動的「久樘快樂天鵝」千坪運動宅搶市,進場至今銷售一路長紅,日前已提前開工動土。…

看好房市落底 銀行推房貸加值金 搶首購商機

看好房市落底,房價再掉跌幅有限,銀行承作房貸的風險明顯降低,不少銀行相繼推出「房貸加值金」方案,協助購屋者籌足自備款,尤以首購族最為受用。 目前已知在金融市場上,包括凱基、富邦等民營銀行,直接推出房貸加值金方案,為房貸申貸戶在為期30年的房貸貸款之外,另外再提供房貸加值金專案,讓購屋者補足包括自備款或是裝潢等所需資金。目前以凱基提出的利率、還款期間等條件最優惠。…

國際級名師加持 台中首購豪宅化

台中首購產品熱銷,包括精銳、總太、惠宇等建商乘勝追擊,今年都將推出續案搶客。為延續一期熱銷優勢、建商紛紛加碼配備或邀請建築名師操刀,頗有首購產品豪宅化設計的趨勢。 例如總太地產率先禮聘日籍建築名師「百枝優」,為北屯區「美樂地」二期「共好Melody」新案操刀;久樘開發新案皆採用豪宅制音的中空樓板;精銳「萌未來」二期規劃千坪私人大花園等,在首購市場走出差異化。…

首購天堂 桃竹苗1字頭比重續增

向來為低門檻首購天堂的桃竹苗房市,近年隨著房價盤整、建商讓 利,「1字頭房價」交易比重續增,今年1字頭房價已占整體交易的6 6.2%,較去年64.7%、前年63.8%持續提高;各主要區域中又以新 竹縣,特別竹北提升最明顯。 實價登錄統計顯示,桃竹苗地區住宅成交單價在每坪20萬元以下的 「1字頭房價」約占將近2/3,其中,今年桃園約有68.8%為1字頭房 價交易,新竹市、縣則各49.5%、56.5%,苗栗縣則高達97.3%。…