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顏炳立

賣方別再撐 他用林志玲喻房市現況

針對今年房市現況,戴德梁行總經理顏炳立在自家官網「顏炳立市場觀點」撰文分析,目前仍是房價緩跌落底的盤,賣方不應眷戀,就像台灣第一名模林志玲6月初爆出與日本天團「放浪兄弟」成員AKIRA閃婚,與前情人言承旭纏綿悱惻17年也劃下休止符,對的時間出現對的人,就是該把握的緣分。 顏炳立比喻,市場時機好時,地段不好的「如花」產品,也有可能賣到市中心等「志玲」產品的行情,但市況不好時,縱然是一位房地產的專業媒人,也無法把如花嫁給金城武或劉德華!…

顏炳立:房市人生如爬山

對的買家出現,不能眷戀、要盡快放掉,不能放著,不能『忘了我是誰』,抬高出售的身價,而錯過賣出的機會...

沒看到飢餓台商!顏炳立:工業地高峰已過

戴德梁行董事總經理顏炳立22日表示,美中貿易戰激勵台商加速回流台灣房地產,這個話題,很多人在喊燒,但他所看到的實際情況是,工業土地市場最高峰是在2016年,當時大量台商回流購地;今年量還是持續出來,但是價格卻沒有明顯波動,「現在已經沒有看到飢餓的台商!」而是積極、理性、剛性的買盤。 顏炳立表示,顯示工業地產市場並沒有想像中的燒,買家也沒有被沖昏頭,也沒有盲目追價、瘋狂搶購,而是自用擴廠的需求居多。…

顏炳立:今年房市放量就見底

房市、土地市場都明顯加溫,究竟何時才會見底?戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示,今年如果房市放量就會見底;至於買方是不是該進場買房?他表示,「當蛋白區房價已經下修到『自己舒服』的價格,買方就可以開始進場買了。」 顏炳立昨天在公布戴德梁行第1季商用不動產市場季報時表示,現在的豪宅市場已見剛性買盤;至於商用不動產是需求大於供給;工業土地依舊有熱度;至於土地市場是郊區飆風再起,今年將是再熱銷的一年。…

顏炳立看房市 首購族可看屋了

想購屋的民眾,可相互對照蛋白、蛋黃區價格,因為蛋白區的跌幅會較蛋黃區大,以板橋重劃區為例,以前1200萬至1300萬左右才能買到2房產品,現在1000萬就可買到。

顏炳立:2019是房市認虧保命年

被房地產市場人士視為精準掌握房市、九成都不會走鐘的戴德梁行董事總經理顏炳立,9日再度開炮,直指有人說房市已落底了,但實際上「2019年是認虧保命年!」今年市場依舊是「死死昏昏去」,別把煙火當太陽。 他強調,除非今年放量,買賣移轉棟數重回30萬棟,才有機會放量落底。…

顏炳立:店面金雞母 下不了金雞蛋!

由於中美貿易戰爭,全球房地產市場下滑,台幣銀行定存只有1%不到,美金定存3.5%,股市裡信手抓來殖利率都7%~8%,房地產市場投報率不管蛋黃或蛋白區都在3%以下...