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顏炳立

顏炳立:房市戴著口罩躺平

戴德梁行董事總經理顏炳立25日表示,疫情陰霾籠罩,「牛(房市)本來已經閃過大熊利爪、慢慢爬起來,但是卻碰上黑天鵝,牛不但沒變大隻、反而戴著口罩倒下躺平!」如果第二季疫情還沒緩和,預期下半年房市將出現恐慌性變現拋貨潮,房市持續探底。

疫情亂房市?顏炳立:不用擔心 這買盤仍在!

房市目前因疫情緣故看似面臨重大利空,不過也有房市專家認為,其實不用太過擔心,曾在去年預測房市在2020年是「春暖花開」的戴德梁行董事總經理顏炳立對於房市現況發表看法...

鼠年房市 留意三大風險

2020年的房市趨勢,房地產業界幾乎公認,一定比2019年好,主要是來自於貿易戰所推動的資金回流行情,帶來房市的剛性需求和置產需求雙支撐,市場上不致出現「黑天鵝」。但須留意的是,房市仍有三大變數,包括貿易戰、超額供給、總統大選後房市政策,在在都牽動房市脈動。 房市歷經春暖花開的2019年,逐漸走出寒冬之後,「暖化」速度也出乎預期的快。國泰房地產指數顯示,全台預售新屋房價正悄悄回漲,已回到2014年波段最高點的九成,尤其桃、竹、中、南、高五都房價都已超越前波高點。…

北中南三大地王 戴德梁行通吃

戴德梁行在2020年上班第一天宣布喜訊,今年北中南三大「地王」招商案,統統都被戴德梁行包辦,包括三圓建設「Diamond Tower」商場國際招商案、台中七期「地王」標售案、高雄亞洲新灣區商三特等,都預計在第一季正式啟動。 戴德梁行資本市場部資深協理賴一毅表示,除上述三大案,戴德梁行還取得南港展邦建設100%股權標售案、忠孝東路「忠孝98」辦公預售案、竹北商二土地處分案,總計六大案的標售和招商代理權,估計總銷售金額至少350億元。…

顏炳立:今年房市不會怒放 商辦仍是亮點

戴德梁行董事總經理顏炳立今(2)日表示,2020年台灣房市脫離冷面帶,回溫有買氣,在剛性自用市場為主流下,房市並不會怒放,預期價穩量續增,是含苞待放,春花夢露的1年,蛋黃蛋白價格將各就各位。另外,商辦和土地市場仍是2020年的亮點所在,商辦有機會再寫新高,蛋白區土地將會再熱1年。…

顏炳立不再當空頭司令 斷言房市會旺4年

近幾年對房市多持空頭看法的戴德梁行董事總經理顏炳立,24日一改過去看法,直言未來四年,房市是剛性需求,對未來改持樂觀看法。 顏炳立認為九月底「京華城」由鼎越開發以372億元得標,將規劃開發四大棟頂級辦公大樓園區,若以每坪130萬元保守估計,總銷金額上看700~800億元,至於明年房市展望,他直言2020年有機會是春暖花開的一年,但還不至於怒放、也不會爆量。…

穆椿松:2020年 房地產的春天來了

戴德梁行總經理顏炳立說:房地產的春天將在明年春暖花開,從以下六點探知, 第一,台商資金回流,促使工業地及商辦價格提升; 第二,台灣資金目前充沛,全世界的資金,包括美國、歐盟、日本及中國都走寬鬆政策且在降息,台灣的利率上調不容易,下調機會反而比較大,資金寬鬆促使房地產及股市上漲; 第三,從上市櫃建商的財報來看,在建工程的銷售率大好,可預期明年的獲利及房地產股票是一片榮景;…

顏炳立:京華城標出了、東區商辦發了!

2019年Q3末,台灣的土地交易市場,紮紮實實又爆出了歷史天價,2300多億改寫了歷史,但弔詭的是,市場房市交易買氣並不熱,房市成交量也沒放大,房價更是在三、四年前的高價向下盤旋,只能說是回溫,談不上景氣要大好,或房市要變熱了!…

顏炳立看明年房市 春暖花開但不會怒放

戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示,「京華城」上周由鼎越開發以372億得標,將規劃開發四大棟頂級辦公大樓園區,若以每坪130萬保守估計,總銷金額上看700~800億元,是很划算的投資。至於明年房市展望,他直言2020年有機會是春暖花開的一年,但還不至於怒放、也不會爆量。…

30天內創2次歷史 顏炳立:2020房市會更好

戴德梁行董事總經理顏炳立今(2)日表示,上星期「京華城」被中石化旗下鼎越開發公司以372億元得標,上月聯強國際又以每坪100萬元的價格買下南港「世界明珠」辦公大樓。 顯見2019年冷清的市場,戰將已寫下商用不動產新高、台灣土地市場的歷史新紀錄,「一個月改寫兩次歷史!」接下來,戰將是「拔劍四顧目茫茫,應該不會有更大的案子了。 展望明年,只要全台建物買賣移轉棟數超過38萬棟,那麼預期「2020年房市應該會更好!」…