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降息

今年六都買賣移轉棟數預估將創2014年新高

查稅是短期措施,囤房稅稅率或稅基的調整則納入中長期房市調控措施考量,由此不難了解近期各相關機關對於房價不合理上漲之嚴重關切,至於未來遏抑房價措施必然也是多管齊下

降息會減輕房貸族多少負擔?

在全球降息及銀行普遍低利的環境下,為什麼房地產相關產業及投資,仍充滿機會?首先,要先了解的是,哪些因素會影響房地產的價格?

壓匯率救經濟 澳洲降息QE齊發

澳洲央行(RBA)3日(周二)宣布調降官方現金利率至0.1%的歷史新低,並推出1,000億澳元(約705.7億美元)的量化寬鬆(QE)方案,旨在壓低澳元匯價與提振該國經濟復甦力道。RBA總裁洛威(Philip Lowe)強調,手中的彈藥尚未用完,若有必要還會再採取額外的貨幣政策選項。 受此影響,澳股S&P/ASX

房貸降息 五大族群最有感

降息後的史上新低利率環境,已成為這一波房市轉熱的重要動能,根據金融聯徵中心統計資料顯示,房屋條件上「桃竹地區」、「套房產品」、「屋齡較新」,購屋客條件上「大齡」、「高所得」在這一年來降息幅度最有感,遠優於其他族群,這五大族群也成為銀行不動產放貸眼中的貴客。

持續看好新興市場的8大理由

後新冠肺炎疫情的全球經濟復甦情況仍難預測,因為復甦情況主要是取決於疫情變化、防疫與療法的研發進展而定,而這種情況很可能延續到明年。不過,我們還是從8個面向來檢視新興市場與中國基本面,並確認持續看好這些市場的理由: 理由1》新興市場經濟成長結構已逐漸由內需產業為主導 這次全球經濟受疫情衝擊的程度,可能超越2008年~2009年金融海嘯時的情況。這一次的危機波及更多國家,造成龐大的經濟衝擊。為因應此衝擊,全球各國也祭出史無前例的大規模財政與貨幣政策等刺激政策。

提振經濟 印尼央行降息1碼

為支撐受新冠疫情重創的國內經濟,印尼央行16日宣布降息,7天附買回利率調降1碼至4%,但分析師原本預期央行按兵不動,央行同時下調隔夜存款利率與放款利率各1碼,分別來到3.25%、4.75%。央行預測印尼今年成長率放緩到0.9%-1.9%,明年加速擴張至5%~6%。 收購280億美元債券 放棄利息支付 在同意擴大收購債券以提振疫情衝擊下的經濟後,印尼央行周四宣布調降基準利率1碼,為今年來第四度降息。

美債殖利率低 行庫換匯交易轉彎

美債殖利率太低,SWAP交易將死。對此大型行庫主管對最新換匯點數變化直言,過去進行SWAP時的換匯點數高達50~60點,現在則降到6點左右,等於SWAP收益從2%至3%的水準降至剩0.3%至0.5%,行庫主管以「瀕死」形容市場的SWAP交易指出,現在與其作SWAP,倒不如直接作同業拆存,因為SWAP的收益已「降無可降」。

美元政府債基金 績效沖天

為降低新冠疫情對經濟的衝擊,全球央行紛紛超前部署,祭出破天荒的寬鬆貨幣舉措,政策力道之強勁,壓低公債利率來到歷史低檔,並帶旺同期間債券基金的績效表現,特別是有美國政府買盤介入的美元政府債券類型基金,今年以來績效更是一飛沖天,以15.11%的平均報酬拿下績效冠軍寶座,大幅度領先位居亞軍美元企業債券型基金的5.49%。

央行未降息加新台幣強勢 這些保單賣相變佳

中央銀行18日召開理監事會議,決議利率維持不變,但預估7~8月除息旺季後,台幣匯率才會反映合理價位。換言之,如果景氣如央行預估已落底回升,保單責任準備金利率再降危機可望解除,利變保單的宣告利率也可望止跌,尤其美元保單現在更是很好的購買時機。 央行表示,由於國內疫情控制得宜,種種數據顯示,經濟景氣已開始從谷底回升,因遞延效應,近期的經濟數據雖然仍會呈現下滑,但物價已回穩且無通貨緊縮疑慮,所以暫緩降息,後續再觀察國內外市場變化。

國內疫情穩定 央行決議不調整利率

肺炎疫情雖有二次擴大風險,美國聯準會(Fed)救市招數連發,但國內疫情控制良好,對經濟衝擊相對有限,因此中央銀行第二季理監事聯席會議,決議政策利率維持不變,重貼現率續停1.125%的創歷史最低。 央行總裁楊金龍表示,本次理監事會議綜合國內外經濟金融情勢,受到疫情的影響程度,並考量當前國內物價展望穩定,及產出仍有缺口,決議重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,維持在年息1.125%、1.5%及3.375%不做調整。