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釘子戶

建商狠砸2.2億 萬華西園路透天釘子戶點頭

危老政策助攻,台北市又有2處透天厝出現2億元實價紀錄,根據最新實價揭露資料顯示,位於萬華西園路一段90號的透天厝,周邊兩塊土地都已經掛起開發商的招牌,上月開發商以2.2億元買下整合成功,屋主則享受到危老政策帶來的地價上揚,另一筆透天厝則是行天宮旁一處養生館,今年9月以2.75億元轉手,危老政策帶動地價上揚,讓台北市出現許多億元級透天。

最牛釘子戶嗆「沒13億不搬」 結局驚人

房屋都更通常都能讓屋主賺進一筆,不過仗著地理位置優勢不肯搬遷的「釘子戶」也時有所聞,一名釘子戶竟獅子大開口向建商要求近13億,最後雙方談判破局,釘子戶悲慘下場曝光。 根據大陸媒體報導,一名住在大陸廣東深圳的釘子戶,2002年建商在進行都更計畫時拒絕搬遷,甚至還要求3億元人民幣(約12.9億新台幣)的拆遷費加補償金。 建商當時承諾當地居民,每戶給予100萬人民幣(約453萬新台幣),多數居民都願意配合搬走,只有這間三層樓的釘子戶堅持不搬。

中高層危樓都更 容積獎勵最高1.3倍

為加速中高樓層危老建物重建及都市更新,行政院會17日將拍板《都市更新條例》修正案,祭出蘿蔔與棒子,對實施容積管制前,六層樓以上都市高風險建築物提高容積獎勵誘因,最高可達原建築容積1.3倍,不受原都更容積獎勵天花板限制。另對危險建物「釘子戶」,將簡化地方政府代拆程序。

加速危樓都更 政院明拍板都更條例修正案

加速中高樓層危險建築物重建,行政院會17日將通過「都市更新條例」修正案,祭出「蘿蔔與棒子」,對於實施容積管制前,六層樓以上的都市高風險建築物提高容積獎勵誘因,最高可達原建築容積1.3倍,不受原都更容積獎勵天花板限制。對於危險建築的「釘子戶」,將簡化地方政府代拆程序。