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金檢

金檢投資型保單 金管會揪六缺失

投資型保單近五年賣逾2.23兆元,金管會金檢發現六大缺失,一是壽險公司銷售時未提醒高齡者投資高收債風險;二是業務員未說明保戶近三個月內解約或貸款,投保投資型保單...

金管會打炒房 鎖定3樣態

金管會和中央銀行再攜手,將揪出放任、助長炒房的金融機構,並列為今年金檢重點。金管會18日邀集金融機構總經理、總稽核,列出三種常見助長炒房的貸款態樣,包括建築購地貸款多次展期未興建、購置工業區土地貸款案多次展期未興建,銀行卻未收回部分款項或調高利率,還有以人頭戶申貸來假理財真炒房。

15年未動工!金管會曝銀行助長建商養地

銀行錢太多,助長建商等養地,金管會18日向金融機構披露,有銀行被查到在承作土地及建築融資時,沒有明確徵提動工期限,且讓貸款建商三次展延,借款長達15年時間,土地都沒有動工興建;另外也有其他個案長達9~10年都沒有動工,銀行也沒有收回貸款或拉高利率。 政府打炒房,除了中央銀行祭出選擇性信用管制外,金管會亦協助進行金融機構不動產貸款的金檢與監理,18日金管會邀集銀行、票券、信合社等總經理與總稽核,再次「耳提面命」,要求曾被金檢出的不動產缺失不得再犯。

金管會明年金檢 聚焦三重點

金管會21日公布2022年度金融檢查重點,金管會檢查局副局長陳在淮指出,明年金檢重點有三大項,一是金融消費者保護、金融友善服務、公平待客(含身心障礙與銀髮族客戶權益保護);二是資安管理及個資保護;三是公司治理(含吹哨者檢舉制度)與風險管理(含不動產授信業務及大陸地區暴險管理)。

央行金檢 土建融利率1.8%起跳

繼房貸和聯貸利率之後,土建融利率也成為央行金檢國銀不動產放款業務殺價競爭的重點。金融圈人士透露,央行已畫定土建融利率的紅線為1.8%,只要是和土建融有關放款,不論是自貸案或聯貸案,都不可低於此一水準。影響所及,所有建商依其財力、營運狀況等條件,平均土建融利率上揚的幅度會在15~20個基點(1基點是0.01百分點),且多數建商適用的利率可能會超過1.9%,甚至2%以上。

打房配套 金管會新金檢快了

央行祭出新一波打炒房措施,外界矚目金管會的後續動向。27日將在立法院業務報告的金管會,已準備好當場回應立委對此題的質詢。 央行為避免過多信用資源流向不動產市場,多次採取控管金融機構不動產授信風險,金管會從2020年12月開始展開房貸專案金檢,特別針對不動產授信較積極的十家銀行、三家票金公司檢視其不動產授信業務,第一波金檢已完成有一家豪宅貸款恐違規。此次央行再祭新打炒房政策,金管會肯定再規劃新的配套措施。

房市管制新招 第四季上場?

中央銀行選在理監事會議前再度啟動大規模的不動產專案金檢,知情人士認為,除了央行擬透過金檢了解最新不動產業務市況,也代表央行接下來可能會在第四季理監事會議再提出新的選擇性信用管制措施。…

央行再啟金檢 瞄準不動產放款

中央銀行即將在23日召開第三季理監事會議,知情人士透露,在理監事會議召開前,央行已先行著手規劃新一波專案金檢,標的鎖定土建融、工業區閒置土地放款、豪宅貸款和投資客貸款成數與利率等四大項目,被視為是先進行監理措施成效的「沙盤推演」。

央行嚴查企業借款炒匯

新官上任三把火。16日才上任的中央銀行外匯局長蔡烱民21日召開臨時記者會表示,中央銀行近期透過場外監理,發現有不少企業利用國外借款匯入資金結售新台幣炒匯,且金額有明顯增加的情形,未來央行對此將加強專案檢查,並依據相關專案金檢結果做「進一步的處理」。 央行也在赴銀行實地查核後列出廠商借款炒匯的四大樣態,表示銀行應「認真執行」相關資料查核。雖然目前並未針對特定銀行,但後續將視個案決定處理方式;亦即不排除對有缺失的銀行開罰。