瀏覽標籤

都更

「中華都更全國總會」菁英博覽會 前瞻高峰論壇活動圓滿成功 張美麗理事長未來將培育更多優秀人才投入都更大業

【臺北訊】「社團法人中華都市更新全國總會」年年邀集產、官、學界齊聚一堂的都更高峰論壇,今(民109)年邁向第7年!中華都更全國總會首度擴大以博覽會形式於10月17日假中油大樓舉辦「菁英博覽會」及「前瞻高峰論壇」,吸引上千人與會,全天活動豐富精采,圓滿成功。 中華都更全國總會全天活動豐富精采,圓滿成功。

台中危老、都更推案夯

危老條例容積獎勵案通過延長五年,台中建商爭相插旗成熟商圈危老建築的土地整合與重建,帶動今年前三季危老案核准件數不僅躍居全台前三名,今年以來通過審核的都更案12件,更是去年的四倍之多!台中危老與都更預售推案今年大爆發,包括「順天豐華」、「大通大美」、「嘉磐樸樹」、「鼎泰中城」等均創下銷售佳績。 台中以往因為土地供給大,建商購地普遍以重劃區為主,但近幾年精華區土地日益稀有,在北台灣推行多時的都更、危老或合建等改建風潮,近幾年也吹向台中房市。

危老重建爆量 點火內需2千億元

內政部次長花敬群指出,2020年危老重建數量大爆發,預估全年可達到1千件,按每案平均營造費用約2億元,預估帶動直接內需約2千億元,而隨著案件完工,內需效應將在三到五年內陸續顯現出來。 截至目前,已核准都更案件63件,每案平均營造成本約17億元,則可帶動1,071億元的營造內需。

建商參與都更 營業稅將加倍

財政部14日發布函釋指出,如果建商參與都更「以房換地」,財政部預計自2021年起一律採用主管機關標準、較貼近房市正常市價,等於建商參與都更,其都更收入營業稅負將增加1倍,預估先前快完備都更程序建商,趕在新法前加快腳步,有望催出一波都更送件潮。 財政部表示,今年底以前核定都更計畫,若地方政府同意,建商還是可依「房屋評定現值」計稅。

天龍國不流行素地蓋房了!打掉重練才是王道

據住展雜誌統計,今年截至7月底為止,台北市新成屋、預售屋總推案量約1,898億元,其中都更、危老推案量約1,242億元,都更與危老建案占台北市總推案量比重約6成5,占比創下史上新高紀錄...

莊志成:危老、都更雙管齊下!安全有保障

隨著新冠肺炎疫情蔓延的恐懼暫時緩解,房地產市場近幾個月買氣好得出乎意料,同時間,都更市場的喧嘩程度也不遑多讓,在危老整建容積獎勵擴大這件事的煽風點火下,從業者到民眾,無不重燃起「拆」舊佈新在望的信心,連我到戶政事務所辦個事,都聽到有人催促辦事人員加快手腳,因為他要趕回去參加危老重建說明會。…

9大商辦 頂級A辦將重返敦化南北路

台北市信義計畫區商辦租金行情,因頂級A辦進入市場,一舉帶動每坪租金行情上攻4000元以上,連帶地,舊商辦行情也沾光;受此利多刺激,讓民生敦北商圈及敦南商圈的舊商辦也興起「都更熱」...

每坪百萬都更案時代 來了

國內房市近兩年都更和危老案紛紛開花結果,最近新上市開賣的都更案也愈來愈多,由於取得成本高,每坪百萬都更案時代儼然來臨,最近台北市不少指標都更案,紛紛領銜創下區域新高價。市場人士預期,由於台北市建地供給短缺,未來每坪百萬都更案可能是常態。 在政府積極推動都更、危老重建政策後,近年核准案件逐步放量,並取得建照推出對外銷售。據調查,多筆台北市、新北市都更案,屢創區域新高單價,其中不乏每坪破百萬大關的高價都更案,陸續登場。