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都市更新

中山金澤 北市自主更新案落成

都市危老更新政策,是台北市目前重要的施政方針之一,立地於中山北路、民權東路地段核心的「中山金澤」,由包括聞名台北的阿圖麻油雞老闆等二十四位地主,歷經十五年的歲月,團結合作所完成的更新個案,外觀、規劃、建材,不但都是一時之選,更邀請到日本熊谷組—華熊營造負責施工興建,PGA建築師事務所精琢建築美學,台灣建築經理公司落實管理。 「中山金澤」 建築外觀與公設大廳實景照。圖/業者提供

都更爆炸 今年新案挑戰1,500億史上新高

都市更新逐漸進入開花結果期,今年新案可望大爆炸,專業市調機構估計,2020年新案可望挑戰史上新高量,案量挑戰1,500億元。 住展雜誌今(18)日公布最新統計,今年截至5月底為止,大台北都更(不含危老重建)推案量累計約870億元,案量已達去年全年都更案量的71%,顯示都更推案力道十分強勁。 住展雜誌研發長何世昌表示,房市持續復甦,都更推案力道更為強勁,加上去年年末部份都更案因總統大選而延推,使今年都更推案爆出大量,預估全年應該突破1,500億元。

推動都更 住戶、建商、銀行三贏

華南金控暨華銀董事長張雲鵬提出,推動都更可帶來三重效應,分別和市容更新與國家發展、產業發展等公共利益、住戶生活改善,以及銀行潛在商機與善盡社企責任相關。 他深入分析,根據內政部統計,全台灣屋齡超過30年的房屋占比超過36%,北市更是高達六成以上,一旦地震等發生,將涉及公共安全,推動都更也有助與改善整體市容,建商也將因為參與都更,進而提升不動產業發展及都市發展。…

中南部透天厝拚重建 該選擇都更還是危老?

Q.依內政部營建署公布之統計數據,都市更新推動二十年來,截至今(2019)年10月31日,全國總計1,751案,去年核定77案,今年也已核定76案,年底前將會持續增加。 另外,危老重建計畫自去年積極推動以來,受理與核定數量分別為493案、355案,因此,內政部樂觀預期全年申請量將會突破四百案,並且核准數量也可望突破三百案,這將是「危老條例」公布實施以來的新高紀錄。…

高雄火車站旁8千坪都更 泰誠營造獲得議約權

台鐵局表示,「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者案,經過綜合評選作業,決議確認泰誠發展營造股份有限公司獲選最優申請人,後續將與臺鐵局續辦議約及簽約作業,並預計可於2020年第1季完成簽約。…

圓山站西側都更案可望今年簽約 引領北大同再發展契機

由國家住宅及都市更新中心主導的「捷運圓山站西側都更案」已於今年7月31日正式對外公開徵求出資人暨租賃招商,為期兩個月,將於10月1日截止收件,預計今年12月完成簽約。而國家住都中心代理董事長花敬群(現任內政部政務次長)期許該案結合花博公園及臺北數位產業園區,以此導入產業並活絡商機,共同打造出嶄新的北大同。…

挺政策 行庫都更、危老業務 喊衝

政府積極推動都市更新、危險及老舊建築物重建,希望改善居住環境、提升居住安全及美化市容,老行庫更積極接洽相關業務,第一銀行強調,危老重建與簡易都更案件截至5月27日累計核准共四件,核准額度約14億元,目前輔導規劃中的都更及危老融資案有六件,另追蹤輔導中的都更個案超過十件,合計融資規劃金額超過150億元。…

高雄鐵路11站點 優先都更

高雄市長韓國瑜重視都市更新問題,近期在市政會議聽取都發局專案報告之後,指示都發局加速推動都市更新、危老屋重建工作,並擇定重點地區加速辦理。高雄都發局長林裕益20日表示,已選定鐵路地下化後,沿線的11個站周邊,面積達812公頃的街廓,列為優先輔導都更的地區。…