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遠雄北府苑

土地標售標出新高價 台南房價向4字頭靠攏

台積電不僅以護國神山帶領台股攻上萬六,該南科設廠題材,也讓建商對台南土地為之瘋狂,以台南車站周邊的東區、中西區而言,土地標售單價紀錄達到百萬紀錄,改寫「強龍不壓地頭蛇」之光景。 台積電貴為台灣龍頭股,每當購地、設廠消息一出,皆為房市帶來利多,而台積電2020年最大手筆之購地獎落在南科,促使供應鏈跟進,建商競價獵地戰況也日漸火熱。

想搬進市中心公園宅 鄭子寮絕版地王剩這機會

受到南科產業鏈帶動,今年前10月台商回流投資台南市累計35案,投資金額1,432億元,創造出上萬名就業機會,帶動居住需求,根據地政局統計,今年前11月建物移轉棟數超過2萬棟,尤以北區年增25%一枝獨秀,顯示購屋族偏愛市中心優質重劃區。 特別是北區鄭子寮重劃區,以台南市中心稀有棋盤式道路、電線電纜地下化之稀有成熟重劃區,10分鐘內至各大商圈,良勳建設、遠雄建設雙強聯手插旗文成一路、育德街口4,200坪基地,打造出「遠雄北府苑」。 大師級建築團隊 每處細節皆讓人感動

好地段難求!台南這建案兼具透天、大樓雙優點

根據永慶房產集團統計,2020年第3季7大都會區平均房價累計漲跌幅,北台灣以桃園、新竹縣市漲幅領先,跨過濁水溪則以台南市累計漲幅4.4%居冠,然而房價居高不下,不少預售案為迎合市場,犧牲採光通風面,更遑論綠覆景觀。 尤其都會區當中又以台南人最挑剔,偏愛有獨立空間的透天厝,但隨著人口老化、時代變遷、家庭結構改變,加上地價上揚、透天動輒數千萬,因此具備便利、安全、隱私的大樓成為新一代台南人首選。 以透天精神蓋大樓 讓透天粉也趨之若鶩

省錢省時又方便 建商把整座羽球場搬回家

根據體育署調查2019年國人運動現況,全台運動人口比例83.6%,其中規律運動人口比例再創新高,達33.6%,年增2萬人,創下歷史新高紀錄,但進一步統計六都運動人口,比例最高的直轄市前三名為台北市、台中市、新北市,古都府城竟然吊車尾,專家指出,美食吸引力、天氣炎熱兩大關鍵讓台南人懶得出門運動。

平平都是33%公設 台南「遠雄北府苑」大基地有感升級

根據市調單位統計,去年大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高,其中身為全台房市指標的台北市新建案平均公設比上揚至約34.8%,一口氣年增0.6%,創下歷史新高,關鍵在於2005年建築法規新制實施後,33%以上公設比成常態。 然而在美中貿易戰越來越白熱化,加上長期超低利率時代來臨,擋不住的資金狂潮持續流入台灣,且全台房市火熱,房價易漲難跌,購屋時又得花費三分之一房價砸在公設,因此當公設比居高不下時,就得好好審視斥下重金買到的公設是否實用,對於社區是否有加乘效果。

「遠雄北府苑」通用住宅 提供住戶友善、安全空間

「行無礙、住無礙、心無礙」台南全齡通用宅 讓空間發揮最大包容性 台灣的人口結構已達高齡社會,其中台南市在六都中扶養比排名第二,65歲以上老年人口比率達14.56%,平均每7個人中就有一個是老人。因應老化的社會,相對應的居住環境越來越受到重視,以台南市鄭子寮重劃區熱銷的「遠雄北府苑」來說,是台南首座通過認證的「通用住宅」,在規劃上打造老少咸宜的居住空間,因此受到當地換屋族群的的青睞。 高齡社會全齡規劃 為三代家庭量身客製

自然有氧宅正當道「遠雄北府苑」整座大花園搬進社區

綠化、有氧的居住環境是近年興起的居住趨勢,此類型的規劃堪稱建案身價的保證!地產業者指出,「低建蔽率」與「高綠覆率」兩大關鍵,成為近年熱銷建案的共通之處。提高綠覆率,保留更多的空地做最大程度的綠化,意味著讓「自然、有氧、呼吸」成為生活的一部分,打造更高品質居住環境,住得健康、安心正是目前的購屋主流。

遠雄、良勳新案傳捷報「遠雄北府苑」開工動土

台南市近期備受矚目的鄭子寮重劃區指標案「遠雄北府苑」3月6日早上吉時舉行開工動土典禮,良勳建設顏裕昌董事長、遠雄建設湯佳峯總經理、遠雄房地產張麗蓉總經理皆到場共襄盛舉。

南科效應吸買氣 鄭子寮「遠雄北府苑」受青睞

2019年台南市受到「南科效應」的帶動,包括台積電、google、群創、南茂等大型科技廠商加碼進駐,為台南市帶來高達1.1兆的資金,不僅帶來5倍以上就業人力需求,吸引大量人口移入,也使得台南市工業用地與住宅用地走熱。…