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遠雄

4G資費大亂鬥!中華電開漲價第一槍

中華電不限速吃到飽699起跳,雙飽至少999,力拚刺激4G用戶升級5G;台灣大、遠傳續打499雙飽方案,拉攏客戶意味濃… 中華電信開第一槍,調漲4G資費。中華電10月1日開始調漲4G部份「關鍵」資費,除學生專案4G上網吃到飽、網內互打每通前10分鐘免費從488元月租調整為588元,去年提供499雙飽(上網吃到飽、網內互打免費)合約用戶升轉的599雙飽方案不再出現,最接近的不限速上網不限速吃到飽資費699元起跳、不提供網內互打免費。另外,大4G雙飽資費亦從999元起跳。

中台灣房市亮點 買盤湧入台中港特定區

腹地橫跨台中市梧棲區、清水區的台中港特定區近年受惠於公共重大建設議題,以及中港加工區就業人口成長,吸引大型建設集團卡位搶地,像是上市櫃長虹、總太、遠雄、潤泰、勤美、寶佳、林新等皆在此購地,大咖業者匯聚,足以說明海線房市之實力,而在疫情過後,區域建案銷售重現第三級警戒前熱潮,目前公開及即將推案的建案規模上看300億元,線上指標案銷況已達八成。

高雄十大豪宅 國硯續居冠

高雄豪宅建案目前仍由國揚建設的「國硯」居冠、每坪68.66萬元,京城建設King Park每坪66.21萬元和宏舜的H&H每坪65.1萬元,分居二、三名;不過,隨著產業聚落進駐高雄、及剛剛完工交屋的遠雄THE ONE高樓層開賣、以及國城建設「定潮」明年初完工,排名前十名的豪宅案將再重新洗牌。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,根據最新的實價登錄資料顯示,高雄十大豪宅排行榜的前三名,依序是國揚的「國硯」、京城的King

低基期蛋白區成新寵 台南高鐵特區人氣爆發

當居家辦公、上課以及遠距離會議成生活常態,近期人流較少的蛋白區,取代了地狹人稠的蛋黃區,形成購屋新趨勢。根據國內2大房仲集團統計,在COVID 19第三級警戒之下,健康防疫意識抬頭,如今消費者渴望低密度、自然環境佳等宜居特質,尤以房價低基期、集結建設利多之區域最受青睞。

好想看海!台中海線造鎮湧現解封買氣

有一種心情叫「突然好想去看海啊」!台灣民眾歷經了一段史上頭一遭最漫長的72天防疫「宅」生活,在降級微解封的心情下,出遊打卡心情和房市買氣一起微解封,特別在台中不少民眾趁微解封的第一個周末抓住暑假尾巴,往台中港三井Outlet跑,暢遊海線之餘,也鎖定最近當紅的1字頭「台中港特定區市鎮中心」造鎮案賞屋。

遠雄砸逾24億 搶進崇德商圈

看好北屯區11期崇德商圈的開發潛力,遠雄建設繼去年7月砸下逾23億重金,買下包含愛子日式幼兒園總校、人人伊藤萬游泳學校在內的2,261坪土地後,今年6月再斥資近1.2億買下相鄰的三角窗透天店面,總計在崇德商圈獵地超過2,324坪。 在地開發商表示,遠雄陸續收購逾2,300坪土地,預期未來推案將是11期近十年來最大量體。

零接觸經濟崛起 帶動汐止辦公轉換潮

新冠肺炎肆虐台灣,不單改變民眾生活型態,企業也改變工作模式,進而掀起辦公型態轉換潮,過去上市櫃企業設置辦公室,多強調地段,但如今分流辦公蔚為主流,可供多元通勤方式的交通區位,以及具有合乎防疫需求之設備、雲端人流管控設備的新式辦公大樓成為炙手可熱的標的。 根據仲量聯行統計,現今雙北市地區有6成以上商辦大樓屋齡超過20年,然而過去興建的中古樓盤多採中央空調用,由於管線共用,病毒恐怕將隨著冷氣帶到各個空間,加上空間多半相較侷促,較難做到完整的人流管制、彈性辦公空間。

11檔殖利率逾6% 超級吸睛

壽險大戶於今年前4月台股大漲之際,大舉逢高調賣股、獲利了結,目前手中擁有龐大資金,擬逢低加碼好股,投資專家普遍認為,壽險大戶向來喜愛高殖利率股,篩選已發布現金股利除息日的上市個股中,現金殖利率逾6%以上個股有和碩(4938)等11檔,高殖利率股將成為市場亮點。

打住不打商 建商轉攻商辦

政策連番出手打房,但「打住、不打商」,再加上商辦和廠辦需求穩、行情好,包括國泰、國揚、興富發、華固、遠雄、皇翔等多家大型建商,今年購地和開發重點紛紛轉移到商辦和廠辦,內湖、北士科和新北市成為三大重點市場。 中央棒打炒房之際,商用不動產是少數沒有槍林彈雨的市場,看好台商回流、擴廠潮、升級潮所帶來的商機,多家建商今年紛紛加碼商辦市場。

抗通膨增溫 15檔價值股拚出頭

儘管美國聯準會(Fed)主席鮑爾一再重申其鴿派立場,並提到通膨率仍低於Fed設定的2%長期目標,但市場對於高於預期的通膨擔憂與日俱增,資金也由成長股逐步轉移到價值股身上,包括新光鋼(2031)等個股更容易吸引多頭目光。