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透天厝

高雄投資人砸6億 打包左營13間透天厝

高雄蓮池潭生活圈的13間透天厝,全部由一名設籍美術館豪宅特區的劉姓自然人,以大約6億元的總價,一次掃貨,通通打包,據指出,該劉姓人士是榮欣建設負責人,由於基地面積達781坪,因此,未來可能興建住宅大樓,房價每坪將從30多萬元起跳,甚至上看40萬元。 台灣房屋趨勢中心經理李家妮21日表示,根據內政部最新實價登錄揭露,高雄市左營區文智路上一整排共13間五層樓透天,今年10月,由一名設籍美術館豪宅特區的劉姓投資人,以約6億元總價,一次掃貨,通通打包。

建商狠砸2.2億 萬華西園路透天釘子戶點頭

危老政策助攻,台北市又有2處透天厝出現2億元實價紀錄,根據最新實價揭露資料顯示,位於萬華西園路一段90號的透天厝,周邊兩塊土地都已經掛起開發商的招牌,上月開發商以2.2億元買下整合成功,屋主則享受到危老政策帶來的地價上揚,另一筆透天厝則是行天宮旁一處養生館,今年9月以2.75億元轉手,危老政策帶動地價上揚,讓台北市出現許多億元級透天。

2個月不能洗澡 北市2.5坪雅房租金打5折

在外租屋除了考慮租金外,包括交通、屋況及住處周邊都會列入考量。近日租屋網上出現一個新的物件,位於北市的雅房,房租僅4,500元,但只有2.5坪大,招租資訊中表示,因衛浴設備維修中無法使用,修繕時間恐長達兩個月,等於入住後無法洗澡,令人看傻眼。

屋主笑了!北市老透天去年至今賣破150億

台北市土地寸土寸金,原本透天產品因為土地坪數大,一直維持不錯的身價,而危老政策給予高額的容積獎勵,更帶動老舊透天的身價翻漲,開發商也樂於從老舊建物身上「煉金」,把老透天拆除提煉出可開發的素地,根據信義房屋不動產企研室統計,台北市從去年至今揭露的億元老舊透天厝,金額就超過150億元,早年持有透天的老屋主,身價也隨之翻揚。

台南透天開價900萬 開放式衛浴被虧監獄

台南市河樂廣場旁一間屋齡52年透天厝近日求售,卻因屋內一間套房的衛浴裝潢,僅有半套衛浴設備,引起網友關注與熱議,還被笑稱是「監獄風套房」,屋主今(1)日受訪表示來看屋的人不少,也說出會設置半套衛浴的原因。 屋主日前在租售屋網站上架,這間位在舊城區52年的透天厝老屋,開價近900萬元求售,註明有4間套房,不過其中一間套房內的浴室,沒有牆、沒有門、也沒有馬桶和洗手台,唯一衛浴設備「只有蓮蓬頭」,讓網友驚呆分享。

高雄房市疫情前後購屋偏好大不同

新冠疫情2020年1月爆發,前後16個月的高雄購屋結構,在比例上,已產生變化,住宅大樓從2020年1月疫情之前的占比49.7%,下滑到2020年1月疫情之後47.9%,減約1.8%,相反的,透天產品的占比,則從疫前的27.9%,上升到30.1%,增加了2.2%,國城、隆大、以及上揚建設等建商,鎖定此一商機,在郊區造鎮推透天宅。…

土地價格狂飆 低總價迷你透天厝正夯

住展雜誌今(18)日公布最新統計,低總價趨勢難擋,迷你透天厝變當紅炸子雞!去年以來北台灣建坪50坪以下迷你透天厝建案數量激增,占整體透天建案數約三成,這股迷你透天厝推案風潮不僅襲捲西半部,連東台灣的宜蘭推案都很洶湧。 住展雜誌研發長何世昌表示,近年來房市吹起「迷你房型」風潮,而迷你推案風潮從集合式大樓擴散到透天厝,主因是土地價格實在太貴了,業者為了壓低總價,只好把地坪、建坪通通都縮小化,以求獲得消費者青睞。

高雄鳳山過埤子區段徵收區 透天建案熱

大地主台糖仍有大批「肉地」逐年釋出,建商陸續進駐推新案,吸引需求客目光 高雄鳳山過埤子區段徵收面積雖高達50公頃,但合併之前的高雄縣政府,已全部標售政府取回的所有土地,剩下大地主台糖仍有大批「肉地」逐年釋出,而陸續取得土地的建商,幾乎都是推出透天建案,在永堂建設、百春陽建設之後,隆大營建也推出「鳳凰天畝」加入戰局,要爭取鳳山和前鎮等地的透天需求客青睞。

高雄大學生活圈 透天建案竄起

高雄大學生活圈大樓平均房價漲至每坪19萬~20萬元,四房大樓產品總價約1,100萬~1,200萬元,給予該生活圈透天宅新成屋比價、竄起的空間,包括佳上佳地產公司的「大學墅」等三大透天建案,強攻1,400萬~1,600萬元偏好透天厝的換屋族。 佳上佳地產董事長黃佳誼19日指出,高雄大學生活圈過去推案以大樓為主,經過多年漲勢之後,目前四房產品跟透天宅的距離拉近,透天建案的發展空間變大。

好地段難求!台南這建案兼具透天、大樓雙優點

根據永慶房產集團統計,2020年第3季7大都會區平均房價累計漲跌幅,北台灣以桃園、新竹縣市漲幅領先,跨過濁水溪則以台南市累計漲幅4.4%居冠,然而房價居高不下,不少預售案為迎合市場,犧牲採光通風面,更遑論綠覆景觀。 尤其都會區當中又以台南人最挑剔,偏愛有獨立空間的透天厝,但隨著人口老化、時代變遷、家庭結構改變,加上地價上揚、透天動輒數千萬,因此具備便利、安全、隱私的大樓成為新一代台南人首選。 以透天精神蓋大樓 讓透天粉也趨之若鶩