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辦公室

房東惜售 辦公市場第二季成交額萎縮逾九成

CBRE世邦魏理仕今(21)日公布《2020年第二季台北辦公室市場報告》指出,由於房東族惜售、市場上可投資標的短缺,使得2020年第二季台北辦公室買賣總成交金額,只有8.9億元,比去年同期大幅萎縮達94%。 這項報告指出,受到台北市租賃市場表現穩健激勵下,投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣,部份投資人已開始評估位於台北以外都市的辦公室物件。

簡約清爽綠意!巴西 Airbnb 溫馨辦公室

隨著全球出國旅行熱潮的風行,帶動國際民宿平台 Airbnb 蓬勃發展,至今他們已在世界各大都市設立據點,舉凡東京、新加坡、都柏林與倫敦等,去年更在巴西首都聖保羅和當地建築事務所 MM18 Arquitetura 打造辦公室。為了呼應 Airbnb 的品牌精神,他們將居家生活感的設計元素置入工作空間內,像是舒適愜意的木頭質感、長型沙發、戶外座位區等,再搭配當地設計師的家具家飾,如會議室有 Brunno Jahara 的圓點地毯,餐飲區的銅件吊燈則是出自聖保羅設計師 Carol

新供給+疫情擾 Q2辦公室空置率上升

新增供給釋出,加上COVID-19衝擊辦公室租賃需求,導致第二季台北市中心辦公室空置率上升至5.11%,相較上季增加1.21%,更是2018年第一季以來,相隔2年多來首度出現空置率上升。 高力國際認為,即便本季空置率上升至5.11%,但至年底前將就現有量體持續去化,空置率可望穩定降至4.5%;而在國內疫情已和緩,企業營運逐漸回復正常;在新增供給有限下,至2020年底市場租金應可穩定走揚。

外企撤港棄租辦公室 空置率創海嘯後新高

香港最近動盪不安,不僅爆發反送中抗爭、今年又經歷了新冠肺炎疫情,加上港版國安法通過,傳出現外企撤出潮。外媒指出,香港中環區辦公室的空置率創下2009年金融海嘯新高,不少房東開始降租求生。 南華早報報導,房地產仲介世邦魏理仕(CBRE)預估,截至5月底,香港中環區有將近110萬平方英呎(30913坪)辦公空間遭企業棄租,面積相當於匯豐銀行香港總部,空置率高達8.5%,創下2009年12月以來新高。 美聯工商舖(Midland

提升使用坪效 以「拉門」打造多樣化的辦公設計!

在面臨小空間的規劃時,現代化的設計手法多半會避免過多隔間,並整合類似的空間機能,進而保留更多彈性,提供使用者清新簡約的生活空間。 不過若是辦公室的話,因平日可能因業務不同或客人來訪,需要區分獨立會議室與部門工作區域,在面對這種情形,該怎麼辦呢?我想這個位於基輔的設計案提供我們一個不錯的解決方式,以「木作拉門」的巧妙配置,打造多樣化的辦公空間。 由設計工作室 Marra Group 所規劃的 IT 產業商空作品,在約 25

住辦合一 實現各自的精采

住辦合一的獨棟空間,在招待會所、辦公場域及居家空間三大面向中,透過設計總監簡瑋琪的巧思,一一實現屋主的期待與想像! 突破長型屋的格局限制,運用設計細節與色彩美學,打造出具有南法鄉村的城堡氛圍,更以雙向出口的客製化電梯,讓長者在透天空間,依然行動便利,毋須顧慮爬梯的危險,且每層樓的電梯門片皆有符合該層的色系。

輕鬆自在居家感 小坪數工作空間很溫馨

冷冰冰的白牆、制式化排列的辦公桌,一成不變的辦公環境不免讓每天準時打卡上班族產生倦怠,羨慕起Freelancer能夠在舒適自在的空間工作。 西班牙設計團隊Nook Architects就在巴塞隆納打造了一間居家感辦公室The Room,以白、粉、黑三色作為基調,搭配木質工藝設計,浪漫柔和與低調沉穩完美融合,讓這間只有14人共用的小型辦公室看起來寬敞愜意。 圖/Nook Architects 、Yago Partal提供 The

4個讓員工不想下班的辦公室!

具有豐沛創造力的國際大企業幾乎都擁有超乎人們想像的辦公空間,像是Facebook的辦公室特地邀請普立茲克獎得主 Frank Gehry 打造全球最大的辦公室開放空間,使內部上千名員工都能直接交流讓工作更順暢;Google由 Frank Gehry 操刀的洛杉磯辦公室,外觀造型猶如雙筒望遠鏡,內部以沙灘風布置,可容納500名員工;納入夜市意象的台灣微軟辦公室,可以讓員工帶著筆電自由選定想要的位置。…

老屋的華麗轉身!引自然光與綠意入室的辦公空間

自發 互動 共好空間 本案以老屋再生為案例,從老舊社區中的一處美好端景作為開啟。透過大面積的開窗與建物外觀綠牆圍塑的綠意,將光線引入室內,帶來靜謐和放鬆的享受,吸引經過路人目光的注視。玻璃質感的空間,讓窗外的自然光陽光可以任意穿過鐵件拱門窗框玻璃,灑入空間中的每一個角落,充滿自然光感、流動空氣與綠意。整體空間緊扣老屋整建獨有的氛圍,讓新舊建材共存一室,開啟傳統與現代的對話。 (Join) 文章來源:設計王…

居然可以盪鞦韆?波蘭辦公室裡的小確幸

盪鞦韆在你我的記憶中,必定佔有一個代表童年快樂時代的位置,隨著年紀的增長很少有機會再接觸,然而,這家位於波蘭的公司員工們竟然明目張膽地在辦公室裡玩起盪鞦韆來了!? 原來,這是一間令人羨慕的員工娛樂休息室。Metaforma Group…