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賣方市場

房市量縮16% 建商「西瓜當哈密瓜賣」

疫情後,房市旺,最新市調顯示,第3季北台灣推案量大噴出達2,700億元,不過累計前3季還是量縮16%,在「賣方市場」格局下,部分建商開價強勢,儼然「西瓜當哈密瓜賣!」 住展雜誌今(14)日公布最新統計,第3季北台灣新案經疫情中斷後,陸續延推,推案熱度升溫;不過,由於市場需求強而供給量減少,賣方市場的現象更加明顯,「西瓜當哈密瓜賣」的現象恐難避免。 住展統計顯示,北台灣第3季推案衝至2,700億元,較同年 Q2(約2,627億元)略增約78億元、季增幅約3%。

資金派對 房市幸福來得太突然

新一波資金party來臨,住展雜誌研發長何世昌表示,房市逐漸脫離疫情陰霾,沉浸在資金氾濫的盛宴當中,「賣方市場」趨勢更為明顯,大賣的建案賣得莫名其妙,漲價的建案也漲得不知所以,恐怕連房地產業者也對這突如其來的行情感到受寵若驚。疫情緩和後人氣、買氣迅速回流,房市可謂「幸福來得太突然!」