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買賣移轉棟數

台中房市買氣爆棚 秒殺案現蹤

台中市8月買賣移轉棟數一枝獨秀,單月達4,136棟,回到去年第四季、疫情爆發前的水準,也創下今年新高!台中房市買氣動能強勁,新建案強調不二價,依然出現不少秒殺案與潛銷爆棚案,熱銷案平均1至3個月迅速完銷;潛銷爆棚案預約客戶甚至超過新案總戶數的3倍,買氣熱絡到連建商都驚訝。

商辦「百億俱樂部」 七強爭鳴

看好台商回流、商辦升級和擴廠的大錢潮,中華工程大手筆砸下136億元開發「土城AI智慧園區」,未來總銷將逾300億元,2023年完工搶市,可望成為新北市下波規模最大廠辦造鎮案。此外,長虹、潤泰新、宏盛、華固、興富發、宏普等,手中也都有總銷百億以上大型商辦造鎮案,上述七大天王同步躋身「百億俱樂部」。

房價難跌 營建業九年最熱

台灣經濟研究院7月營建業營業氣候測驗點飆出108.43點的九年新高紀錄,台灣經濟研究院長張建一表示,「無殼蝸牛期待房價下跌,但就是不跌」,現階段有五項因素帶動市場,包括遞延買盤出籠、房貸利率已處在歷史低檔、國內閒置資金豐沛、台商回流買地購屋和香港人來台置產,房地產第三季來已成國人投資避險標的首選。

六都房市 7月發燒

熱錢氾濫、低利率雙助攻,移轉棟數達2.36萬棟,創4年半以來單月新高

疫情高峰期 5月房市買賣移轉年減22%

3、4月間新冠肺炎疫情嚴峻、買方信心低迷,對房市衝擊加深,六都5月買賣移轉棟數合計為1.72萬棟,月減2.2%、年減21.7%,前五月累計年增率更出現首度由正轉負,今年全台再度30萬棟關卡,恐面臨更大的挑戰。 根據六都地政局1日所公布的建物買賣移轉棟數,除台中約持平,以及高雄因橋頭、仁武等地有新建案交屋而較上月有13%成長外,其餘四都5月交易動能均較4月衰退,與去年同期相較,去年5月正值房市旺季交易熱絡,六都普遍衰退13~27%。

疫情拖棚 銀行:愈不利房市

時序已進入第二季,新冠疫情不見明顯消退,疫情衝擊的時間愈加拉長,總體經濟受到影響程度加深,對房市的不利影響也將一波波浮現。 華南銀行援引過往SARS經驗,2003年2~5月SARS疫情高峰期間買賣交易數,年增率分別為-14.5%、-16.2%、-13.4%、0.8%,顯見疫情期間的房市交易量必受衝擊;但疫情緩和後,即重返谷底回升的趨勢。公股行庫預期,此波疫情延續期間房地產交易勢必趨於緊縮,接下來的發展,最好的情形是可延續原來「價震盪量微升」的趨勢。

3月六都移轉棟數 雙增

即使疫情嚴峻,六都3月建物買賣移轉棟數仍繳出亮麗成績單,六都3月合計1.98萬棟,月增9.9%、年增7.8%,反應農曆年前後的房市買氣並未受太大影響;累計首季移轉棟數5.33萬棟,年增6.8%,不過隨疫情未歇,後續房市挑戰仍大。 根據六都地政局公布3月建物買賣移轉棟數,六都3月交易量均較2月成長,與去年同期相較,除台南、高雄衰退外,台中以北四都均優於去年同期;其中,處於交屋高峰期的桃園,受惠青埔、經國等重劃區多件建案交屋,更有36.6%的年增率。

六都買賣移轉棟數 年增6.2%

新冠肺炎疫情為回溫的房市帶來不確定性,不過今年前兩個月,房市在強勁剛性需求支撐下,交易仍持續擴量,六都買賣移轉棟數合計3.35萬棟、年增6.2%。業者分析,總統大選與肺炎疫情初期並未燒熄房市熱度,不過隨著疫情延燒,房市難免受到衝擊,3月買賣移轉棟數將是重要觀察指標。 六都地政局2日公布最新建物買賣移轉棟數,2月六都合計移轉1.8萬棟,因工作天數較多,月增16.4%、年增52.8%。…

六都1月買賣移轉棟數 月減3成

六都地政局3日公布1月建物買賣移轉棟數,六都1月合計1.55萬棟,月減30.5%、年減21.6%,房地產業者分析,若扣除工作天數因素,整體市場仍維持一定熱度,2月工作天數完整,有機會出現較大幅成長。 房仲業者分析,今年1月因農曆春節導致工作天數較少,加上去年因為2018年九合一大選後帶動全台一波房地產買氣增溫、墊高基期,使今年1月買賣移轉棟數無論與上月相較或與去年同期相較上,都出現較大減少幅度。…

六都前11月移轉棟數 五年最佳

年底購屋旺季到,六都11月建物買賣移轉為1.97萬棟,月減8.2%、年增6.5%。整體來說,買賣移轉棟數已是五年來最佳;全年全台交易量可望在29.6~29.8萬棟左右,年度重回30萬大關只差臨門一腳。 根據六都地政局1日公布的11月買賣移轉棟數,台北、桃園、高雄均較10月微幅增加,與去年同期相較,除台中年減9%外,其餘五都均優於去年同期。其中,桃園受A7重劃區、南崁地區等較大規模建案交屋挹注,年增達29%居六都之冠。…