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買房投資專題

靠買房發財?5大跡象曝房市到夢醒時分

買房賺錢在民眾心理似乎已經形成共識,在過去房市景氣好時,甚至一度達到了全民買房的地步,但如今房市景氣反轉向下,情況早已大不相同,品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良直言,有5大跡象顯示,台灣的房市已走到了夢醒時分。…

專家爆房市2大怪象 預言房價變這樣

內政部統計資料顯示,全台2018年第2季全台新建待售餘屋高達8.01萬戶,為9年來最高待售水位。品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良對此表示,現在新屋市場的餘屋量已超過8萬棟。 「想買的買不起,想賣的卻賣不掉」,他進一步分析台灣房市有兩大怪現象,並預言未來房價將保持平穩。…

年輕人該不該買房?房產專家給2點中肯建議

房價節節高漲,民眾所得卻停滯,「到底該不該買房?」是許多年輕人的掙扎。買了就成為房子的奴隸,租房淪為幫房東繳貸款,也不能享受增值的利益。究竟年輕人該不該買房?品嘉建設董事長胡偉良提出2點建議。 胡偉良認為: 1.有需求就去買: 有需求就去買,比如要結婚生子,或者說手裡有錢,想要安頓下來,買個房子自己住,那什麼時候買房都對。…

15年前買房大不同!專家揭殘酷2巨變

前一波的房市榮景支撐炒作歪風,即使這幾年房價稍微下修,很多人依舊買不起房,尤其對普遍低薪的年輕人來說,動輒20年以上的房貸是相當沉重的負擔,品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良直言,15年前買房和現在買房情況大不相同,在早期買房的人如今可以說是大賺特賺,特別是買了幾間房的人,現在都算得上是富豪了,而如今買房,不僅僅是要掏空全部的財產,而且還要背負起巨額的貸款,這兩大巨變令人不勝唏噓。…

最佳中長期資產 房地產抗通縮、分散風險

在世局政經情勢迷離下,投資資金規模足以媲美小型共同基金的家族辦公室,投資策略愈見均衡、保本及增長的資產配置,惟投資策略會有二成擺在中長期議題,朝向未來倍數獲利的方向發展,外銀財管分析,展望2020年,房地產、AI、區塊鏈是受矚目的標的。 法巴銀財富管理分析認為,寬鬆貨幣導致市場資金豐沛、連帶的負利率和低利率成為全球普遍現象,房地產有抗通縮、分散風險很有利的中長期資產。…