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豪宅

春燕到 豪宅甩賠售陰霾

最新實價登錄顯示,大直豪宅「西華富邦」10樓戶以1.76億交易,每坪157萬元,屋主持有四年出場還小賺220萬元,相較於近年絕大多數豪宅轉售多以賠售出場,該案是少數景氣高點時進場、出場時還能有獲利的案例。…

賣房逃漏稅?專家:殺害經濟的就是這些人

韓國瑜夫婦捲入豪宅風波後,夫人李佳芬又遭媒體爆料,賣新板特區「東方明珠」涉及逃漏稅。對此,房市專家Sway狠批,投資客賺的是別人的買屋血汗錢,「你以為只有李佳芬有罪?其實是千千萬萬個投資客,造成台灣國力衰退的主因。」 Sway在臉書發文指出,投資客與財團最討厭的就是實價課稅,而不敢修實價登錄2.0的擔憂就是實價課稅,雖然這是房地產稅負中較重的,但依然太輕,導致一堆貪婪的人仍前仆後繼。…

台錢淹豪宅!北市5大頂級豪宅賣到快沒貨

房市回溫,到底熱到什麼程度?根據住展雜誌今(28)日公布最新統計指出,台北市線上銷售中、且最高成交價達每坪200萬元以上的5大頂級豪宅案,包括大安區「和平大苑」、信義區「琢白」、中山區「西華富邦」、松山區「華固名鑄」、士林區「華固天鑄」,現在銷售均已接近尾聲,賣到快沒貨了! 住展雜誌企研室經理何世昌表示,近一年多來,台北市頂級豪宅的新增供給驟降,線上的豪宅案銷售壓力獲得紓解,豪宅市場熬過多年不景氣之後,現在市場上貨源已逐漸變少。…

五星飯店管理豪宅 全台開花

房市回溫,全台吹起五星飯店管理豪宅的風潮!興富發建設宣布將首度跨足飯店管理豪宅市場「插旗」高雄,攜手Hyatt Regency打造五星飯店管理豪宅;另外遠雄企業集團「THE ONE」也引進遠雄悅來大飯店,預計2020年完工落成;大陸建設更是來勢洶洶,已簽下寒舍集團、Hyatt Centric、及日系飯店品牌,連開三家;另外,台壽保也卡位高雄。…

台中西屯|七期「寶璽天睿」豪宅 皇室御用千萬廚具首次亮相

在台中七期綠十字市政公園旁的超級豪宅「寶璽天睿」,預計明年首季完工落成,該案與兩位國際建築與設計大師聯手、以跨時空的當代美學,打造百年傳世的國際級豪邸鉅作,推出以來深受台商與企業主的青睞。 「寶璽天睿」面對2萬坪綠地的市政公園,地上38層、地下4層,量體四面皆是正面,以Z字型設計達到各戶之間沒有鄰牆,且四面採光,每戶面寬達27米,相當於一般建築的2倍寬。…

韓國瑜買內湖工業宅惹議 民眾買工業宅合適嗎?

國民黨總統候選人韓國瑜上周遭爆料,曾於2011年時買進南港價值7200萬元的豪宅,引發外界對於韓國瑜自稱「庶民」的質疑,但是,在豪宅事件餘波盪樣之際,這星期又被媒體指稱曾買進板橋豪宅及內湖工業宅,讓整起風波越演越烈。…

驚!北市這豪宅再傳降價殺 持有4年賠785萬

近期實價登錄揭露一筆中山區知名豪宅「西華富邦」交易,該戶位於10樓,今年9月以總價2億3,325萬元出售,不過依據實價登錄所載的前次交易記錄,該戶在2015年7月時是以2億4,110萬元購入,持有四年降價785萬元售出,是實價登錄上西華富邦第四筆降價交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,近期台商資金回流後帶動高總價不動產交易,不過普遍不追高,市場所見高價多為新豪宅於預售時期的交易價格,故區域指標性豪宅交易復甦,房價拉抬力道仍有限。…

台北豪宅年漲8.9% 全球三哥、亞洲一哥

豪宅市場回神了!根據專業機構今(14)日公布的最新研究報告指出,台北市豪宅年漲幅達8.9%,傲視亞洲,排名全球第三。 瑞普萊坊今天公布最新 「全球豪宅指數」指出,儘管政經環境詭譎,全球豪宅走緩,年漲幅1.1%,不過台北年漲幅卻達8.9%,傲視亞洲。 國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)今天公布2019年第三季「全球豪宅指數」,該指數根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據,追蹤全球主要城市官方認定總價標準或成交總價前5%的豪宅價格表現。…

台中大坪數豪宅 買氣噴發

台商熱錢回流、投資有望衝破7,000億元大關,台股萬點行情讓熱錢湧現,近期台中大坪數豪宅表現亮眼、成交頻傳!其中,七期三大億元級豪宅-寶璽「天睿」、大陸「宝格」、寶輝「秋紅谷」深受頂級客層青睞,台商購屋占比最高達八成。 其中,全棟規畫大尺度168坪、185坪的「寶璽天睿」,預計2020年農曆年後完工落成,買家約有八成是台商、傳產業主,著眼於該案位於七期最精華的綠十字市政公園,加上大坪數超豪宅格局,以及多項頂級設計而購入置產。…