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興富發

興富發汐止造鎮 打造頂級商辦

興富發建設集團總裁鄭欽天「十年蓋30棟商辦大樓」的計畫再跨出一大步,31日與汐止大地主游家的新隆儲運公司,正式簽訂汐止占地近1.5萬坪的都更合作開發契約,包括四大棟頂級商辦和飯店,最快2026年完工,總銷逾372億,興富發將可分回200億元,創下台北東區及興富發歷來最大商辦造鎮紀錄。

汐止370億大案 興富發盼成「產創園總部」

興富發建設集團總裁鄭欽天今(31)日在與「新隆儲運公司」正式簽訂新北市汐止工建段都更合作開發案契約時表示,興富發位於汐止370億元大案,會考慮引進日系飯店進駐,希望會是未來的「產創園的總部」。 興富發建設將大手筆廠辦造鎮!今(31)日與「新隆儲運公司」正式簽訂新北市汐止工建段都更合作開發案契約,拿下新北市汐止佔地近1.5萬坪的廠辦造鎮開發案,未來總銷逾372億元,可望是汐止規模最大的造鎮計畫,也會是下一個新興崛起的科學園區。

打住不打商 建商轉攻商辦

政策連番出手打房,但「打住、不打商」,再加上商辦和廠辦需求穩、行情好,包括國泰、國揚、興富發、華固、遠雄、皇翔等多家大型建商,今年購地和開發重點紛紛轉移到商辦和廠辦,內湖、北士科和新北市成為三大重點市場。 中央棒打炒房之際,商用不動產是少數沒有槍林彈雨的市場,看好台商回流、擴廠潮、升級潮所帶來的商機,多家建商今年紛紛加碼商辦市場。

興富發狂推案 今年重押高雄

看好台商回流2.0,帶動南方大崛起的錢景,興富發集團2021年計畫推出的新案至少880億元,其中逾五成重押高雄,包括興富發建設和總裁鄭欽天個人收購的「華王飯店」改建小豪宅案等,高雄總推案量近500億元、力拚一天賣1億,挑戰高雄推案最高業績目標紀錄。 台商回流潮持續湧入,經濟部統計至少吸引1.1兆資金回台,其中高雄占1,962億、高居全台榜首,成為產業鏈重組的新基地;興富發看好橋頭科技園區和台南科技園區可觀的就業需求,將帶動高雄市中心置產熱。

冠德、興富發逆勢上揚

台股近期波動大,營建股現金殖利率通較高,成市場資金避風港,冠德(2520)、興富發(2542)8日股價雙雙逆勢上漲1.63%、0.67%,分別收在37.5元、45.25元。 觀察三大法人動向,外資買超冠德716張,投信無著墨,自營商買超134張,合計買超850張。在興富發部分,外資買超641張,投信賣超44張,自營商賣超89張,合計買超508張。

坐四望五!青埔「A18站」榮登桃園房市交易冠軍

桃園青埔重劃區房市逆勢翻紅,從2016年房價經過一波盤整後,土地價格一路上漲,即便去年受到疫情影響,仍澆不息自住客進場購屋的意願,區內又以高鐵、機場捷運交會的「A18」站交易量最熱門,受惠於民間大型投資案均已進駐到位,包括IKEA旗艦店、Xpark水族館、華泰Outlet、新光影城、COZZI和逸飯店,集結交通、居住、商場、娛樂、觀光、休閒等全方位機能,推升近期房市買氣大爆棚。

興富發瘋商辦 五年6百億新案

興富發建設看好商辦潮,在最新五年計畫中,全台部署逾1,012億元新案存量,光是商辦開發案全台三都規劃六大案、總銷664億元,開發比重超過66%,可謂高居建商之首。 其中,台中商辦案都插旗七期,重壓近500億元,為全台各都之最,包括達新工業原址改建頂級「豪辦」案、總銷317億元,市政惠民段還有124億元商辦案,看多台中「黃金十年」。

興富發660億案量熱騰騰出爐

興富發跨足餐飲首個品牌「貝可麗烘焙工坊」昨 (24) 日於內湖三總旁「國賓官邸」開幕2號店, 開幕慶自2/24-3/5全館消費滿200元贈200元。 興富發建設副總經理廖昭雄表示,將以大直「CBD台北時代廣場 」

房地合一稅改震撼彈?興富發:完全無影響

興富發建設集團首度跨界餐飲業的第一店「貝可麗烘焙工坊」,今(24)日正式在內湖成功路二段的「國賓官邸」,開幕新店面,由興富發建設副總經理廖昭雄主持。對於房地合一稅可能稅改,朝持課稅45%拉長為持有兩年修法,廖昭雄表示,興富發產品都是以首購客為主,所以一切配合政策,對我們一點影響都沒有!

交屋高峰 冠德首躍營建股營收王

近兩年邁向完工交屋高峰的冠德,躍居營建股「新營收王」!展望2021年,北市敦北玉山銀行總部地上權大樓第二季將完工入帳,至於三重太子汽車舊廠大型開發案也預計今年推出,總銷逾百億。 冠德2020年營收高達271.81億元,刷新歷年紀錄,也高於遠雄建268.46億元、興富發244.63億,首度躍居營建股營收王,今年一月冠德營收12.47億、年增率達45.41%,展望第二季更有敦北地上權大樓玉山銀行總部將完工交屋,全案交易金額60.88億元,可望為今年最大業績亮點。