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美國房市

北美|捧著現金去搶房

新冠疫情在美掀起一波買房熱,不過在房市供不應求下,美國民眾發現即使有了存款與銀行貸款,還是難與滿手現金的投資者競爭。

後疫美國房市 5大都市人逃離昂貴生活

疫情期間人們出走舊金山不是祕密,一項新的研究發現,全美許多上班族逃離昂貴的大都會區域,芝加哥人和紐約人遷居佛羅里達州,而奧斯汀與西雅圖吸引最多「前」加州人。 房地產訊息網站Zillow於6日公布該公司進行的第一份遷移報告,發現去年有11%的美國人搬家,這比美國人口調查與統計局(U.S. Census Bureau)於2018年至2019年間報告所呈現9.8%的遷移數字更為升高。…

價值型當道 REITs補漲行情看好

隨著疫苗開發疫情可望好轉,全球景氣將持續走向復甦,觀察全球就業市場復甦速度雖緩和,2020年表現不佳的REITs,近期有不一樣的走勢,展開落後補漲行情,法人表示,製造業、房市強勁復甦,在積極財政、寬鬆貨幣與疫苗普及下,預期Q2以後全球經濟復甦也將加速成長,通膨題材將有利推升REITs租金和資產價值的成長。…

房貸低利率+首購族 美房市2021年續旺

2020年在房貸低利率及居家辦公潮等多重因素刺激之下,美國房市總價創下2005年以來最大增幅。在美國暫時難以走出疫情的情況下,房市專家普遍看好火熱需求延燒到2021年。 研究機構Zillow調查指出,2020年美國房市庫存總價高達36.2兆美元,較前一年增加2.5兆美元,是2005年以來最大增幅,原因是美國人一窩蜂搶買房,出價競爭激烈不斷推高房價。…

美房市去年漲幅創新高 需求續夯

去年在房貸低利率及居家辦公潮等多重因素刺激之下,美國房市總價創下2005年以來最大增幅。在美國暫時難以走出疫情的情況下,房市專家普遍看好火熱需求延燒到今年。  研究機構Zillow調查指出,去年美國房市庫存總價高達36.2兆美元,較前一年增加2.5兆美元,是2005年以來最大增幅,原因是去年美國人一窩蜂搶買房,出價競爭激烈不斷推高房價。 

需求熱 美房市今年續旺

2020年在房貸低利率及居家辦公潮等多重因素刺激之下,美國房市總價創下2005年以來最大增幅。在美國暫時難以走出疫情的情況下,房市專家普遍看好火熱需求延燒到2021年。 研究機構Zillow調查指出,2020年美國房市庫存總價高達36.2兆美元,較前一年增加2.5兆美元,是2005年以來最大增幅,原因是美國人一窩蜂搶買房,出價競爭激烈不斷推高房價。

房價飆漲 美去年12月新屋銷售遜於預期

美國商務部周四(28日)公布最新數據顯示,2020年12月新屋銷售經季調後月增1.6%,換算成年率為84.2萬戶,不如路透社預期的月增1.9%至86.5萬戶,主因在於房價飆漲太快,令許多人望之卻步。 美國去年12月售出新屋的成交價中位數年增8%至355,900美元。至於去年11月新屋銷售則下修為82.9萬戶,不如上次預估的84.1萬戶。…

美2020房市熱 成屋銷售暴增至564萬戶

2019冠狀病毒疾病(COVID-19)疫情造成現代最嚴重的經濟萎縮之一,但美國2020年房市卻蓬勃發展,這是因為美國民眾利用低房貸利率購屋。 法新社報導,美國新房和成屋銷售及住房建案激增,突顯了全美在疫情期間經歷的不平等情況。在數千萬人因為疫情衝擊而失業之際,其他人仍有能力購買巨額地產。 全美房地產經紀人協會(NAR)今天發表報告指出,去年成屋銷售量增至564萬戶,創下2006年以來新高,較2019年美國經濟尚未受到疫情衝擊時還高出5.6%。…