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美國房價

美去年12月房價 創7年最大升幅

美國民眾對房屋需求攀升,但房屋供給持續緊繃,造成2020年12月美國房價出現七年來最大升幅。不過專家警告,近來房貸利率上揚將打擊買家的購買力。 最新報告顯示,2020年12月標普CoreLogic凱斯席勒全國房價指數較2019年同期激增10.4%,高於11月的年升9.5%,寫下2014年1月以來最大升幅紀錄。 推升美國房價走高的因素包括需求居高不下、千禧世代到了購屋置產的年齡與新冠肺炎疫情促使民眾遠離城市到郊區居住。

散戶炒最兇!美去年投資者購屋比 創19年新高

根據房地產數據分析公司CoreLogic的最新分析顯示,2018年美國投資者購房比重攀升到11.3%,創下19年新高紀錄,散戶尤其熱烈。如此跡象也凸顯出儘管全美房價不斷攀高,依然無法有效抑制美國的炒房熱潮。 CoreLogic發布報告指出,在2018年全美房屋買賣當中,包括私募股權與不動產投資者就高占11.3%,締造1999年來最高紀錄,並為2008年房市泡沫破滅前的近兩倍。…