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置產

後疫情K型復甦 資金聚焦商辦「新創OFFICE」

隨美國疫情加速解封,拜登也瘋「暴力性解決」,推出4兆美元紓困計畫,同時,美國為卸載國內超印美鈔的壓力,向全世界「輸出通膨」的熱錢海嘯也打上岸,沖出台灣「K型」上下兩端分化的復甦型態。 通膨潮來襲 資金由股轉房趨勢明顯 靠資產賺錢的富人光是抱著「股票」、「房地產」兩塊專吸熱錢的大海綿,就能靠「被動收入Passive

淡季不淡!住展風向球連續12個月亮黃藍燈

政府持續打房,打到建商大多是「挫咧等」,但剛性需求與置產買盤堅實,今(11)日最出爐的2月住展風向球,再亮黃藍燈,呈現連續十二個月亮出黃藍燈,房市淡季不淡! 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,2月分數續降至33.7分,較1月減少3分,分數連三個月下滑,但對應燈號則維持黃藍燈,已連續十二個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋供給量、建案報廣量等三項分數下滑,來人組數與成交組數等兩項分數持平,僅議價率分數上升。

長期置產客出籠 桃園重劃區炙手可熱

外商、台商雙雙擴大投資,桃園工業地產前8月總交易金額蟬聯2年冠軍,隨著工作機會不停增加,外加資金簇擁,桃園重劃區的換屋和置產需求強勁,深耕桃園的在地建商-昭揚建築總監呂雅蕙說,熱錢效應主要帶動口袋較深的長期置產階級,總銷60億元的「昭揚天御」潛銷3個多月已售7成,未來仍看好重劃區仍將是桃園房市熱銷區。

富人置產 靜巷豪宅保值迷人

隱身於黃金地段內的「靜巷名宅」,總是吸引名人、企業家置產入住。根據實價登錄顯示,台中靜巷豪宅不僅交易穩定且更保值,如七期的府會園道、市政北二路、單元二的大墩12街,均具有「名人巷」鬧中取靜的特徵。 近期發展快速的單元二公益路生活圈,在繁華中又具高綠覆、低密度的建築特色,成為新世代豪宅客鎖定的購屋區域。

抗爭升級!港人出逃 首選亞洲這3國置產

「反送中」示威抗議即將進入第四個月,嚴重打擊香港經濟,讓許多擁有資金的港人開始考慮把錢移往海外、移民海外或是搬離這個城市。外媒報導,很多人可能以為港人會首選新加坡置產,但結果並非如此,反而是馬來西亞、泰國和台灣房地產因價格便宜而受到青睞。 香港已經連續9年保有全球最難買得起的房地產市場稱號,對高房價的不滿也是助長這次抗議行動的原因之一。房地產研究暨諮詢公司第一太平戴維斯駐新加坡執行董事Alan…

小心!台幣大貶後 在日與泰置產需注意匯差

台灣人在連假或暑假期間,最喜歡出遊的海外地區,包括日本與泰國。由於今年以來的新台幣兌美元呈相對弱勢格局,而日圓與泰國銖卻相對升值或穩健發展,使國人短中期在該兩地置產或旅遊之消費,都變貴了,未來的匯價變化,值持續關注。 據了解,泰國銖在1997年東南亞金融風暴期間,兌美元匯價一度大幅滑落至55:1左右,但經十餘年休養生息後,泰國銖又逐漸一步一腳印的升值至目前的31.27,雖未若在1997年之前兌美元約在25左右的強勢,但從金融風暴以來的升值幅度,也高達43%。…

銀行主管預期降息 對房地產趨勢首見樂觀

3月BEI-綜合指數編製結果分數66.3,子指標之一的BEI-市場面指數分數49.9,較02月指數53.0下滑5.85%,觸碰到50的榮枯線,發布單位台灣金融研訓院表示,這顯示銀行主管擔憂經濟趨緩,以及降息預期。 但是,年初以來房市表現較佳,銀行高階主管對房地產趨勢的看法難得反轉為樂觀,表現為發布以來新高!…