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缺工缺料

國銀建融增貸金額 38個月新低

金管會26日公布,4月國銀建築融資餘額為3兆2,546億元,單月增貸115億元,為2019年3月以來,即38個月來單月增貸金額新低。銀行局副局長林志吉分析四大原因...

缺工無解 營建成本狂飆四成

台北市代銷公會理事長、海悅國際總經理王俊傑表示,現在缺工問題無解,營建成本已狂飆四成,衝擊最大的是小基地的危老重建案或都更案,最近已有不少這樣的案子「盤出來」、在市場求售,由於政府對缺工問題一直無解,因此現在「慢」才是開發商的王道。

建案造價成本飆漲 都更危老案爆換手潮

都更危老案件爆發「換手潮」,受到缺工與建材成本上漲影響,中小型建商難以為繼,只能無限期暫停,或是忍痛將手上的案子「換手」給大型建商。 金融業者指出,讓中小型建商暫停處理,甚至得轉手都更危老案件的原因,其實並不在於銀行縮減其土建融成數,而是整個建案的造價成本過於高昂,導致中小型建商難以為繼。

朋億:半導體廠客戶積極擴產 憂缺工缺料

半導體暨面板製程供應系統廠朋億總經理馬蔚今天表示,近期產業景氣出現雜音,不過半導體製造廠客戶依然積極擴產,今年面臨比較大的問題不是業務,是缺工缺料。 朋億下午舉行線上業績發表會,馬蔚說,受惠投資銳澤效益顯現,加上客戶積極擴產,朋億去年營收攀高至新台幣62.6億元,創歷史新高;其中,旗下銳澤占營收比重約25%。 朋億去年有高達85%的營收來自半導體客戶貢獻,馬蔚指出,台灣地區營收比重約41%,中國大陸地區營收比重約55.9%。

缺工缺料拖累 美建屋進度延誤

供應鏈混亂造成美國缺工缺料,新屋建案工程進度嚴重落後,部分屋主甚至搬進尚未完工的房子。 去年以來美國房市需求火熱吸引建商不斷推出新建案,但供應鏈混亂卻阻撓工程進度。除了許多工廠因疫情而停工之外,各地防疫政策拉長物流時間以及塞港問題均導致建材缺貨。 房市研究機構Zonda統計,去年11月美國有90%的住宅建商被供應鏈問題拖累,比去年1月的75%比例還高。 建材出貨延誤對工程進度帶來骨牌效應,因為建築工人的排程也因此往後延,使缺工問題更加嚴重。

千億聚焦東區門戶 南港土地商辦住宅創新高

經濟表現穩定、市場資金充沛、交易流動性佳與區域未來發展等條件,向來是影響房地產的主要條件。根據全球知名商用不動產商高力國際調查,今年上半年台北市南港區商用不動產與土地累計交易額,直逼近400億元,不但約佔全台交易量的5分之1,更創下統計9年以來新高。

房市未來還有降價空間?這變數最大

不只房地合一效應,營建成本大漲讓建商壓力大增,已成為產學界對未來房市保守以對的新變數,其中不僅最大不動產放款銀行土銀已觀察到營建成本大增已使建商延後公開銷售時間以避免毛利被大幅壓縮,台經院的最新調查結果也顯示,已有接近一半的廠商,對未來房市景氣看壞。

張旭嵐:房價疫鳴驚人 這五大因素不跌反漲

六都7月買賣轉棟數,創下4年來新低點,不過雖然三級疫情階段造成交易量縮,房價卻沒有如大家期待的價崩,統計2021年六都房價變化,與疫情爆發前的2019年相比,今年六都房價全數上漲!…

詔安建設聯手日本旭化成不動產 重塑當代風雅 「中山松悅」譜寫家族幸福史詩

曾經陪伴無數台灣人成長的跨世代品牌「黑松企業」,創立於1925年日據時期,傳承三代迄今已邁入第95個年頭,即將躋身台灣百年企業,而今年同時也是「黑松沙士」品牌成立70週年。2020年對黑松來說別具意義,除了企業品牌週年紀念,位於台北市中山北路、長安西路口的黑松發跡地,也在張家後代以長安西路舊地名「詔安」成立的「詔安建設」主導下,大興土木改建崗石豪宅,首案以起家厝都更推出「中山松悅」預售案。

缺工又缺料 關鍵元件急單湧現

隨著各ODM/OEM廠及系統廠的大陸營運據點在2月10日起陸續復工,缺工缺料問題浮上檯面。其中,缺工問題將因疫區14天隔離期結束而在月底獲得紓解,但庫存水位在去年底大幅下降的DRAM、CMOS影像感測器(CIS)、被動元件、面板等關鍵元件,則出現嚴重缺貨危機。業界指出,陸廠復工之後採購及回補庫存訂單紛飛,關鍵元件急單湧現,市場提前進入復甦循環。…