章定煊

政府祭出打炒房政策，試圖從金融工具、市場供需面下手，房產專家章定煊在臉書表示，這次政府打炒房比過往精準很多，但如果炒房的黑狗們還不死心，仍可以視狀況繼續出牌。 章定煊指出，這次政府打炒房的方案跟過去打房，有3大不同特色：第一，各部會的聯合行動，以協調好的組合拳方式出手，讓整體效果提升很多；第二，選擇性部分比過去精準許多，過去黑狗偷食，白狗當災的情況降低很多；第三，一次不把牌出完，會視後續的情況繼續出牌。 …

立委高嘉瑜上周一（5日）在內政委員會上，與內政部長徐國勇就推動「實坪制」問題，展開激烈辯論，但質詢最後，徐國勇表示，無法承諾幾年內會做到實坪制，也要高嘉瑜「稍微肯定一下政績...

房市相當熱銷，房產專家章定煊在臉書表示，案場的人變多了，中古屋賣相好的有10幾組客人排隊看屋，看似台灣經濟振興，政府、業者以及屋主地主都相當開心，但他另有其他看法。 章定煊表示，因為學房地產，身邊總是有人詢問房市現況，這2年給出的答案都是「短期會漲，長期我不知道」，然後就有人問說該買房嗎？他卻感覺到恐懼，這麼多年來，民眾已經不相信經濟還能發揮看不見的手的功能，因為政府總是會把手伸進去，把房價往更不合理的方向推過去，所以房價長期會回到合理的價格，也成為房地產的笑話。 …

新冠肺炎疫情爆發，一度引發外界疑慮，是否會像當年SARS疫情導致台灣房市崩盤，但隨著疫情趨緩，經濟有望在急速下墜後強彈，各地房地產市場的買氣回籠，台灣房市下半年呈緩升格局。 對此，房產專家章定煊在臉書表示，房價大跌所發生的鍊鎖效應太大，整個利益結構不可能讓這件事情發生。章定煊表示，房價下跌，會引發流動性緊縮的效應，他也舉了一個例子，說明這個市場現象。 …

隨著民間團體與內政部次長花敬群之間討論，囤房稅與空屋的議題近期又開始爆發，房地產學者章定煊在臉書發文指出，如果政府拿出經濟數據，可能只剩下房地產，其他都爛光了，也許居住正義就可以扔到一邊去了。 章定煊認為，十多年來房價翻倍，現在的房價也超過了2015年房價的最高點。2018年台灣營造業占台灣GDP 2.52％，不動產服務業及住宅服務業占8.18％比重，2018年底國富毛額資產分配結構觀察，金融性資產毛額占…

全球央行掀起降息潮，藉此因應新冠肺炎疫情造成金融市場劇烈波動，所帶來的資金流動性問題，然而，房產專家章定煊在臉書表示，以現在利率來說，根本降無可降，除了量化寬鬆，也沒別招，經濟接下來就是在貨幣氾濫、通縮、經濟不振矛盾循環。 …

高房價問題在台灣一直無解，加上低利率環境資金擺在銀行只會不斷貶值，景文科技大學財務金融系副教授章定煊就在臉書表示，很多人講十幾年前沒買房，現在後悔莫及，但真正該後悔不是買不買房，而是把資產放在最不該投資的地方：貨幣。…

章定煊在臉書發文指出，影響房價的兩個最重要的因素就是「所得」與「人口」，這是簡單的道理，房子有人要住，而且要住的人要買得起...

台灣房價高，不少民眾會為了買房強迫自己儲蓄，省吃儉用多年買下的房子到頭來也僅是坪數狹眨的空間，不過，房產學者章定煊認為，這種「房奴」行為是不明智的，若窮到只剩下自用住宅，這可能就是一種詛咒。 章定煊在臉書提到，曾經有個收入不高的上班族女生，教他「名牌包經濟學」，這個原理是：這個女生租一個小雅房，每年也把自己的消費壓到最低，把收入用來購買名牌包，出門也都拿著名牌包，沒人知道你的住宅有多狹小，只要名牌包挑的對，增值累積到一定的量，就可以開賣二手包的店面，進行交易累積資產。…

總統蔡英文順利連任，對於未來的房市走向，學者認為將維持過去一年多的「新中間路線」。 房地產學者章定煊在臉書發文指出，小英剛執政時，房地產走的是「中間路線」，也就是不打房也不做多，力量放在社會住宅跟都市更新這兩大塊。房地產就讓它順其自然軟著陸，所以房市呈現價微跌量急縮的走勢，是符合預期的。…