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空屋稅

空屋爆量仍買不起房 專家揭2大罪魁禍首

根據內政部營建署統計,去年第4季全國空屋數多達86萬戶,其中以新北市的12萬戶最多,品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良對此表示,台灣的空屋越來越多...

囤房稅打房?財長:暫不考慮

財長蘇建榮21日立院受訪指出,目前我國有中央的房地合一稅制、地方縣市也有稅基調整、提高特定房屋稅率到3.6%等三大工具,已相當足夠,暫不考慮推動囤房稅或空屋稅。 綠委江永昌在財委會質詢時,建議財政部同步施行囤房稅與空屋稅,針對單一自住戶設定優惠稅率,對於持有多戶以上的空屋持有者,則課徵較高的房屋稅負如3.6%,但如果是有出租、營運用途則適用一般稅率,可促使屋主釋出多餘的空屋而非留著炒房。…

財政部暫不考慮空屋稅 但地方政府可自行調整

財政部認為,空屋稅不予採行,因為空屋認定困難並非指技術上的困難,而是涉及公平問題。 以自住房屋而言,以實際居住使用為要件,為維護租稅公平,地方稅稽徵機關採用水、用電度數清查自住房屋,改按非自住住家用稅率課徵房屋稅,並無技術上之困難,目前台北市採取該種清查方式。 實施空屋稅 財政部:認定有難度 北市空屋稅髮夾彎 這商圈近1年關店翻倍 財長蘇建榮:三面向擴大稅基…

實施空屋稅 財政部:認定有難度

為追求居住正義,抑低房價,民眾在公共政策網路參與平台提案建議政府開徵空屋稅,並附議成案,不過,財政部29日回應指出,空屋的定義及認定有其難度,暫不參採提案訴求。 提案人指出,雙北、台中等都市房價不低,但空屋率高,先進國家如新加坡政策是國民都有地方住,而非把房屋當成投資,國家政策應以平民為優先,故建議課徵空屋稅,譬如限定一個家庭只能有一間房,超過則課徵稅,稅率可以為房價的20%~30%以上。藉以讓房價下跌,不再成為炒房客的投資道具,縮小貧富差距的隔閡,增加政府稅收。…

北市緩徵空屋稅 專家:應檢討及簡化持有稅制

北市府原本計劃課徵「空屋稅」,最後因故決定暫緩。房產專家表示,台灣房產稅制太過繁複,中央政府應全面檢討與簡化持有稅制。 北市府因東區空置店面太多,有意課徵空屋稅,並希望中央政府配合修法,但財政部認為茲事體大,請北市府先研究可否引用「地方稅法通則」,以開徵特別稅方式處理;然因相關行政和法制作業程序冗長,北市府認為空屋稅並非目前優先推動政策,決定到今年底只研究評估,暫不再推動此案。…

搶救東區 柯P擬課空屋稅

為解決台北市東區沒落及空屋太多問題,台北市長柯文哲有意課徵空屋稅,無論持有的是房屋或店面,也無論戶數,只要閒置超過一年就要課稅,且稅率訂得比目前非自住的多屋稅率3.6%更高,由於事涉中央《房屋稅條例》母法,市府已安排這個月找財政部討論。…

空屋稅受矚 房仲:活絡商圈才是關鍵

空屋稅和空店稅議題備受關注。房仲分析,空屋和商圈店面的定義有待完整,如何讓商圈營業活絡才是關鍵,空屋稅或空店稅能否消弭租金過高的狀況,仍有待觀察。 媒體報導,台北市政府正研議「台北市房屋稅徵收自治條例」,打算制定課徵空屋稅,無論房屋或店面,不論持有戶數,若房屋空置逾1年,就擬課徵「空屋稅」,空屋稅率將高於擁有多屋的房屋稅率3.6%。不過這涉及中央「房屋稅條例」的法律授權,北市府盼近期拜會財政部。…