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移轉棟數

自住撐場 7月房貸、土建融餘額雙創新高

中央銀行公布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.670兆元及2.269兆元,續雙創歷史新高,其中土建融餘額年增率15.45%,為2011年10月以來的106個月新高,代表建商仍看好未來房市自住需求買氣。

五大國銀7月新增房貸 今年最高

中央銀行21日公布,本國五大銀行7月新增購屋貸款金額547.53億元,創下去年12月的604.07億元以來的新高金額,也拉高今年的新紀錄,顯示房市逐漸回穩,民眾購屋意願明確,惟後續正進入農曆民俗月,以及全球疫情尚未平息,均左右民眾繼續進場的前景。

提前贈與怕土增稅負擔太高… 房屋繼承移轉大增

老年化時代來臨,房地產市場的房屋移轉也出現結構性改變,今年上半年全台建物登記四大類移轉,出現「三減一增」,其中,繼承移轉棟數2.97萬棟、年增5.3%,是各建物移轉中唯一增加的類別,在各類移轉中占比衝上新高的13.9%,而買賣、拍賣、贈與移轉棟數則分別減少1.9~3.4%。

自住客加持 6月房貸、土建融餘額續雙登高

國內解封後,自住需求進場效應,根據中央銀行公布的6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.614兆元及2.246兆元,雙創歷史新高,其中土建融餘額年增率15%,創2011年10月以來的105個月新高,代表建商看好下半年房市買氣。

六都5月移轉棟數 年減二成

3、4月間新冠肺炎疫情嚴峻、買方信心低迷,對房市衝擊加深,六都5月買賣移轉棟數合計為1.72萬棟,月減2.2%、年減21.7%,前五月累計年增率更首度由正轉負,今年全台再度上看30萬棟關卡,恐面臨更大的挑戰。 根據六都地政局1日所公布的建物買賣移轉棟數,除台中約持平,以及高雄因橋頭、仁武等地有新建案交屋而較上月有13%成長外,其餘四都5月交易動能均較4月衰退,與去年同期相較,六都普遍衰退13~27%,主要因去年5月正值房市旺季交易熱絡,墊高基期所致。

高雄房市退燒!首兩月買賣移轉衰退1成

六都最新買賣移轉數據出爐,前兩月買賣移轉棟數桃園市年增24%奪冠,高雄市則衰退1成,六都總計為3.35萬棟,雖較去年同期年增6%,不過專家表示,前兩月的移轉仍反應去年12月與1月的市場交易狀況,未能看出疫情與近期股災對於市場交易量的影響。…

12月六都移轉棟數 大爆發

年底購屋及建商交屋旺季,無畏大選在即干擾,房市以紅盤漂亮封關,六都2019年12月買賣移轉棟數大爆發,合計達2.23萬棟,月增13.3%、年增24.4%。累計六都全年來到23.2萬棟,年增9.4%,以此推估,全年全台買賣移轉棟數可望站上30萬棟,為近五年來最佳。…

五大銀行10月新房貸 同期最高

時序來到第四季房市旺季,買氣熱滾滾,根據中央銀行公布10月五大銀行新增購屋貸款金額月增94.06億元至551.08億元,創同期歷史最高紀錄,至於當月新增購屋貸款利率與9月持平,停留在1.615%的史上最低水準。…

北市可望創五年高 雙北拍賣移轉 變熱門

房市回溫,擁有較明顯低價優勢的台北法拍市場,在買盤挹注下,也跟著發燒!據雙北市地政局資料統計,近年雙北市拍賣移轉棟數持續增加,台北市甚至可望為連續四年擴量,台北市的大安、文山、萬華,以及新北市第一圈的蛋黃區,拍賣移轉棟數均呈快速成長,是這波房市回溫中法拍客最關注的區域。…

五大行新房貸利率 史上新低

房市買氣續增溫,各銀行全力搶攻優質房貸戶,紛推低利率優惠房貸專案的效應,根據中央銀行公布9月五大銀行新增購屋貸款利率,月減0.009個百分點至1.615%,創史上新低紀錄。…