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移轉棟數

五大銀行10月新房貸 同期最高

時序來到第四季房市旺季,買氣熱滾滾,根據中央銀行公布10月五大銀行新增購屋貸款金額月增94.06億元至551.08億元,創同期歷史最高紀錄,至於當月新增購屋貸款利率與9月持平,停留在1.615%的史上最低水準。…

北市可望創五年高 雙北拍賣移轉 變熱門

房市回溫,擁有較明顯低價優勢的台北法拍市場,在買盤挹注下,也跟著發燒!據雙北市地政局資料統計,近年雙北市拍賣移轉棟數持續增加,台北市甚至可望為連續四年擴量,台北市的大安、文山、萬華,以及新北市第一圈的蛋黃區,拍賣移轉棟數均呈快速成長,是這波房市回溫中法拍客最關注的區域。…

五大行新房貸利率 史上新低

房市買氣續增溫,各銀行全力搶攻優質房貸戶,紛推低利率優惠房貸專案的效應,根據中央銀行公布9月五大銀行新增購屋貸款利率,月減0.009個百分點至1.615%,創史上新低紀錄。…

全台移轉棟數 今年上看29萬棟

六都1日公布9月建物買賣移轉合計1.79萬棟,月增2.9%、年增5.1%,反應房市淡季以及總統大選白熱化的觀望氣氛漸濃厚。不過今年前三季六都移轉量合計達16.85萬棟,年增7.5%,預估全台今年移轉棟數可望創下自2016年以來29萬棟以上大關。 不過據房仲業者指出,9月建物買賣移轉棟數與民俗月相當,主要因素在於9月仍屬淡季尾聲,加上近來房市穩步復甦、賣方心態轉硬,以及總統大選因素,使買盤趨於觀望。…

7月房貸與土建融餘額 狂飆

房市買氣熱,中央銀行26日公布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額各為7.199兆元及1.965兆元,雙創歷史新高,年增率5.6%及10.68%則分別創下99及84個月以來最大增幅,主要是農曆民俗月提前交易效應及台商回流預期心理發酵,讓相關貸款餘額狂飆。…

五大銀行上半年新房貸2,789億 7年最高

房市今年以來買氣熱絡,根據中央銀行公布的6月五大銀行新承做放款統計,新增購屋貸款金額雖因基期高影響,較5月減少29.95億至483.84億元,但年增仍有70.45億元,尤其上半年合計新增房貸2,789.28億元,創七年同期新高。…

行庫看房市 三利多三利空

根據指標大型行庫6月底出爐的最新不動產市場景氣評估報告,今年下半年的房市景氣,將受到「三利多、三利空」挑戰,除了台商回流帶來買氣,已降低總統大選對房市的干擾因素,另一方面由於全台仍有大量餘屋去化、加上未來新增供給量再多達14萬戶,賣壓已達一定程度的「超額警戒」,同時將以桃園、新竹、台中等三地最為明顯,極可能掀起新的價格戰。…

5月房貸、土建融年增率 雙響炮

中央銀行公布5月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額,各為7.100兆元及1.924兆元,雙創歷史新高,且房貸及土建融年增率各為5.16%及9.68%,各為2011年7月以來及2012年9月以來的最大年增率,顯示第二季房市旺季效應延續,買氣轉熱的結果。…

六都買賣移轉棟數 五年同期新高

六都地政局3日公布5月建物買賣移轉棟數,六都合計2.2萬棟,月增15%、年增8%,創下近五年以來的同期新高。其中,台中市創下房地合一實施41個月以來單月新高,反應出4月房市熱絡的市況(成交後移轉過戶約有一個月時間差)。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,4、5二個月的移轉棟數皆創下近五年來新高,顯示今年3、4月的房市熱度為近五年同期買氣最旺,房價止跌後趨於穩定,加上遞延買盤回流,帶動交易量回升,使今年的移轉棟數出現明顯回溫。…