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租金
租金攀升長期化 恐令Fed誤判通膨
專家認為明年影響美國通膨率最大不確定因素，不是來自創新高的中古車價，而是來自不斷攀升的租金，尤其漲勢長期化。可能令聯準會（Fed）誤判通膨趨勢。
Fed強調近期物價走高是解除防疫限制，經濟重新開放後的暫時性現象。但專家認為未來十二個月通膨率會否能拉回至Fed的2％目標，可能要視乎租金與房價等變化。
勞動部公佈，7月消費者物價指數（CPI）較一年增加5.4％，與6月相同，均為2008年8月以來最大年增率。
房貸機構房利美（Fannie…
地段好 即使是兇宅 租金也好漲？！
今年鬼月將在週日登場，觀察不少發生過非自然身故事件的爭議大樓，因交易價格低，但座落出租市場不錯的地段，反而會令投報率高，投資買盤絡繹不絕，而實價登錄揭露詳細地址便讓這類物件租金行情曝光，如台北市知名凶宅大樓「錦新大樓」，月租金最高單價為於去年9月租賃5樓戶，來到單坪1762元，總租金達1.88萬元，總租金也是社區最高，而雖然社區最低價可低至919元，同樣是去年9月租賃的5樓他戶，但以近年紀錄來看，平均來說都要近單坪1500元才能租到。…
大陸｜陸青年城市居住大不易
英國諺語有云「三次搬家猶如一次失火」，形容經常搬家為生活帶來極大損失。據統計，大陸租客平均租期為期八個月，意即離鄉至一二線城市就業的青年，幾乎每兩年就面臨一次家中「失火」。
租金扛不住 福容大飯店台北一館9/1停業
受疫情影響，已有多家飯店、餐飲業者業績遭受嚴重衝擊。福容大飯店台北一館位於台北建國花市旁，創立至今已有15年歷史，今（21）日發表聲明，與台糖的租約將於今年9月到期，宣布今起不再續約，9月1日起停止營業，並決定於捷運圓山站附近成立新據點。
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房仲帶看量驟減 商圈租金先跌一波
全台房市從去年下半年一路火熱至今年5月，隨著疫情爆發瞬間熄火，首當其衝的新北市蘆洲區、台北市萬華區等區域房市可說是瞬間凍結，多數店家直接店休，整體帶看量僅剩不到3成，許多屋主封盤不賣、社區無法帶看，民眾也不敢出門看屋，房市交易呈現停滯狀態，
根據全國不動產企研室訪查，專家認為這波疫情至少影響房市3個月，成交量首當其衝，但屋主多數選擇「先封盤不賣」，房價目前尚未明顯下修，商圈店面則恐撐不過這波疫情，租金行情有機會下降5~10%，若疫情再拖2~3個月，恐將出現店面倒店潮。…
超佛心!天母豪宅租金單坪千元
據近期實價登錄資料，位於士林區的知名豪宅「天母紘琚」在今年2月揭露一筆租賃資料，該戶位於9樓，每月總租金22萬元，實價揭露之租金單價約每坪1,111元，租金水平相當於一般住宅，跟該社區過往租金資料相比，則顯示下滑之勢。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，該社區位於天母豪宅聚落，不過承租方多數考量地段機能性，故租金落差較大。…
商辦租金還能漲？房東恐面臨搶客大戰
2021年雖有全球人壽希望廣場、玉山銀行敦北總部等兩棟新大樓完工，總量體達1.55萬坪，但前者已預租完畢，後者則為自用，實際上今年首季商辦待租面積僅3.56萬坪。高力國際辦公樓及工業服務部資深執行董事楊慧明指出，今年雖有新大樓釋出供給，但自用及預租比重已達6成，對整體租賃市場衝擊不大，預期今年整體辦公室租金僅能持平或微揚，略高於去年水準。
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打炒房2.0出拳傷到誰？ 專家揭殘酷真相
行政院11日通過「房地合一稅2.0所得稅修正案」，囤房稅相關方案暫時喊卡，而民眾紛紛疑惑該政策是否能有效遏止房價的攀升。對此，財經專家Joe於粉專「Joe’s investment」上表示，幸好政府囤房稅沒有執行，不然就步入南韓的後塵了，更指出，「沒有這種政策，因為那違反了市場機制」。
財經專家Joe在粉專上發文稱，有些人看到南韓財政部提議，為抑制房價，對名下擁有多棟住宅的屋主加徵房屋稅，就覺得好像是德政一樣。
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