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租金

住宅租金補貼今日上路 北市最高每月5千元

營建署108年住宅租金補貼於今日開放申請,包括租金補貼6萬5,963戶、自購住宅貸款利息補貼4,000戶及修繕住宅貸款利息補貼2,000戶。 民眾可向戶籍所在地的縣市政府提出書面申請,或在內政部建置的住宅補貼網頁上申請,並上傳相關證明文件。…

台中辦公租金跨1,300元 中信金金融大樓租破5成

辦公市場再傳喜訊。高力國際22日表示,台中市的高級辦公大樓每坪月租最高已站上千元大關,尤其指標大樓「中信金控台中金融大樓」,每坪月租已向1,300元挺進,招租6個月以來,進駐率已突破5成。 高力國際表示,台北市商辦租賃需求激增,促使空置率持續探低,此波租賃熱潮也延燒至台中,以去年甫興建完成的「中信金控臺中金融大樓」為例,短短6個月時間進駐率便超過5成,此波租賃需求也順勢推升台中租金微幅往上走揚,增幅約1.7%。…

北市商辦租金 每坪衝破5千元

台北市辦公租金行情在暌違近20年後,將重返每坪月租5,000元大關!完工啟用不到一年的台北市信義計畫區地標建築「台北南山廣場」,最近頂樓辦公室順利出租,且據悉每坪租金超越5,000元大關,為20年來首度攻頂,承租戶則是月前才賣掉關渡廠辦的跨國企業輝瑞大藥廠。 仲量聯行11日公布調查,最新資訊顯示,「台北南山廣場」42、43層頂樓辦公室,坪數分別是697坪、680坪,總計1,377坪已出租,每坪月租金破5,000元,由輝瑞大藥廠所承租。…

這地方好威!頂樓辦公室租金每坪將打破5千大關

最新外商不動產顧問公司最新調查,台北市在久違20年後,辦公每坪月租行情5,000元大關,今年下半年即將重現,完工啟用不到一年的信義計畫區地標「台北南山廣場」好威,頂樓辦公室租金每坪將打破5,000元大關;據悉,承租戶是月前才賣掉關渡廠房的輝瑞大藥廠。 仲量聯行11日公布的調查,台北市辦公租金市場行情居高不下,最新資訊顯示,「台北南山廣場」頂樓辦公室的兩個樓層,已被租掉,每坪月租破5,000元,是輝瑞大藥廠所承租。…

建商與壽險加碼意願濃 辦公市場持續升溫

依據信義全球資產最新第二季統計,北市辦公價格走勢持續平穩,平均售價來到84.6萬元,毛租金資本化率維持在2.49%,在許多指標性辦公大樓租金紛紛創新高,帶動北市辦公平均租金來到2,267元,其中又以頂級辦公租金漲幅最為明顯,北市整體空置率降至到4%以下,來到3.62%。 信義全球資產總經理柯宏安指出,辦公需求持續增加,建商購地意願轉強,重心轉向投資商用不動產,除了北市精華土地外,也積極買進新北工業區土地,目標開發廠辦。…

台北東區店面租金暴跌4成 西門町強者恆強

台北市店面「東消西長」,住商機構調查,台北市忠孝東路四段實價最高租金已連二年未出現坪價2萬的店面,最高實價租金下跌四成,然而去年西門町漢中街店面仍有坪價2萬租金現身。長期來看,近三年來東區平均租金從每坪8,156元跌至5,540元,但西門町則從5,583元漲至近8,000元,近三年東西區店面翻轉態勢明顯。…

蟻居房高租金? 內政部:全台租金平穩成長

內政部12日指出,今年5月房租指數為102.60,過去8年漲幅約6.48%,相較於2018年5月指數101.71,過去一年全國租金年增率約0.88%,低於消費者物價總指數年增率0.94%,全台租金呈現平穩成長趨勢。 外傳台北市套房租金逼占年輕人月薪7成,出現「蟻居化」現象,且蟻居套房漲價幅度高於雅房,讓年輕人無法兼顧安全、生活品質。…

共享辦公室熱 北市整建辦公大樓租金每坪3千

據最新揭露的實價租金行情資料顯示,緊鄰信義計畫區的整建辦公大樓(原為佩芳大樓),此次揭露有七個樓層出租,平均租金不含稅每坪約3000元。 承租方應是目前市場上當熱的共享辦公室業者,揭露的租金行情也趕上這波漲價潮,且該交易跳脫周邊行情水準,已接近信義計畫區的一般A辦大樓。…

租賃專法上路一年 房租漲更凶

「租賃專法」上路將屆滿一年,全台租屋市場租金漲幅有加速的跡象,據統計,目前六都住宅租金開價較專法上路時上漲1.5~3.9%,高於專法上路前一年的約1~1.6%,其中新北市漲幅達3.9%,平均租金單價已快突破每坪千元大關。 近年住宅租金連年走高,而在租賃專法去年6月27日上路後,對於不可禁止設籍或禁止報稅、電費計費不可超過台電夏季電費計費,導致屋主稅負攀升、並阻絕利用其他名目變相漲租,因此將租金轉嫁房客的情形相當普遍。…