租金

知名折江菜名店「永福樓」去年歇業後，該店面會有哪家業者承租也成為外界關注焦點，最後於去年12月初傳出由台灣本土服飾品牌NET以320萬承租，如今最新實價登錄數據揭露，該店面將以前3年月租320萬元，並分4階段調整租金，的確比先前永福樓傳出的租金價格砍半。 永福樓2019年2月結束營業，據傳就是不堪高達600多萬的月租金，加上現代餐飲習慣改變，才會讓這間40年折江菜名店選擇熄燈。沒想到該店面閒置8個月後，市場傳出該店面由NET以320萬月租金出租。…

全台空店潮不斷延燒，今年中國又接連祭出限制自由行陸客來台、團客配額砍半等限縮政策，讓北市不少仰賴陸客消費的夜市商圈普遍「剉咧等」，「空店潮」是否愈演愈烈受到市場矚目。 不過，根據「屋比房屋」彙整近兩年台北夜市商圈網路待租店面資料發現，雖受到陸客不來衝擊，北市包含「士林夜市」、「饒河夜市」、「師大夜市」等知名夜市「待租潮」與「降租潮」仍持續惡化，但「通化夜市」與「寧夏夜市」卻已率先止穩，不僅店面待租量下滑，租金也有微幅走高趨勢。…

長期以來，台北的辦公租金行情，呈現近乎水平的走勢，除了少數新蓋的辦公大樓，偶有超越行情表現，但多數時間，相比於辦公售價隨著整體不動產市場上上下下，講到台北市辦公租金，幾乎都是上也上不去，下也下不來。 但回顧過去四十年來看，辦公租金行情並非都是長期積弱不漲，台灣從一二級產業，往三級產業邁進的過程中，辦公室的需求也日漸提高。建設公司也開始在南京東路、中山北路等地開始蓋起一棟棟辦公大樓。…

營建署表示，今年推出的2項租金補貼方案總申請戶數突破10萬戶，同時為了增加房東參與的誘因，提供公益出租人綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3種稅賦優惠。 內政部營建署表示，住宅補貼方案在每年7、8月受理申請，今年9月更推出單身婚育租金補貼試辦方案，2項方案的租金補貼總計畫戶數8萬9963戶，申請總戶數突破10萬戶，無論是計畫戶數、申請戶數，都是從民國96年開辦租金補貼政策以來的新高。…

台北市不動產仲介公會今日舉行年終記者會，北市不動產仲介公會理事長黃文雄說，明年度房市萬里無雲，預期全年度買賣移轉棟數將達30萬件，現在市場投資客少了，未來5~10年看不到移轉棟數恢復到以往的高水準情形。至於店面表現方面，在電商及百貨公司雙雙夾擊之下，後市仍悲觀，不過，若是售價和租金有適當的調整，還是會有人搶進慢慢的去化。…

關於社福團體買樓當辦公室的事情，這幾天被問翻，筆者稍微爬梳一下想法，提供幾個層次的觀察和各位分享。 第一個層次是，純粹從購置辦公室這個行為來看，確實是有其必要性；關鍵是台北市近年辦公室稀缺，租金本來就往上走，低利環境下，不少企業在這當下都選擇租不如買，除了安定軍心，還不用擔心被漲租。 以兒福這次購買瑞光路辦公室個案來看，拆算單價在56萬/坪，落在市價55-65萬/坪行情內，該案由於是和元大金控購置，當初購置時也透過估價師估價，流程上也堪稱周全。…

台灣是世界先進國家中居住痛苦指數最高的國家，年輕人不但平均所得低、失業率高……等，加上買不起房、租不起房，且媒體不斷渲染十五年不吃不喝才買得起房，間接影響年輕人不想儲蓄只想放棄的心態...

台北市公館商圈人氣飲料店「陳三鼎」驚傳無預警歇業，先是被爆料前幾周就已經未開門做生意，根據經濟部商業司的官網查詢資料顯示，陳三鼎早在108年5月中就停止營業，登記的公司也在今年9月24日就解散。目前消息指出，該店面疑似準備頂讓，意外發現有攤位打著「陳三鼎」名號，1坪月租金高達3.3萬元。 鄰近台灣大學校區的公館商圈，吸引學生族群的高消費力，一旁商家林立，巷弄內更是不乏餐飲小吃，其中以專賣黑糖青蛙鮮奶的老字號飲料店「陳三鼎」最多攤位的羅斯福路三段316巷。…