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租賃

內需回溫 六都店面頂讓數量 大減一成

內需回溫,六都店面頂讓數量減少1成!不過,台北市蛋黃區、餐飲業仍是紅海戰場,大安、信義區頂讓店面數量仍持續攀高,而「餐飲食品業」則是頂讓店面各業種中唯一未減少的,反應蛋黃區高租金打垮街邊店,商圈內同質業種高度競爭下,老闆更是難當。…

傳川普集團考慮出售華盛頓飯店租賃權

國「華爾街日報」(Wall Street Journal)披露,川普集團(The Trump Organization)考慮出售旗下華盛頓豪華飯店的租賃權。 川普集團執行副總裁艾瑞克.川普(Eric Trump)告訴華爾街日報,川普集團已委託商用不動產服務公司仲量聯行(JLL)負責潛在的租賃權出售事宜。川普當選總統後,將川普集團交由兩個兒子艾瑞克.川普和小川普(Donald Trump Jr.)共同經營。…

台北東區店面慘撤400家後 房東大降3成租金

台北東區商圈重現活力?隨著租金調降,空置店面數量已大減,傳出閒置的永福樓租金大減近3成,目前已出現租客。 為了提振東區商圈,今年SOGO百貨周年慶首度擴大為商圈周年慶,串聯周邊200家店參與。據了解,台北東區發展協會理事長、也是光武里長韓修和曾指出,因東區房東堅持不降租,去年起一度高達400家店家陸續撤出。…

和潤通過上市審議

在台灣租賃市場佔有率極高的和潤企業(6592),今(17)日通過台灣證券交易所有價證券上市審議委員會審議,同意其股票上市申請案,預期今年將可順利上市交易。 和潤今年上半年稅前盈餘為15.59億元,每股盈餘(EPS)為3.01元,表現比2018年全年EPS4.7元亮眼。…

師大店面光環退 兩年掉價1千萬

知名商圈店面價格走弱似成趨勢,依據內政部實價登錄近期揭露資料,一筆位於師大夜市師大路巷內的店面,於今年8月份以總價4,000萬售出,但該店面在2017年購入總價為5,000萬,持有二年轉售掉價1,000萬,等於賠掉一間台北市小套房。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,師大商圈有學生族群及住戶支撐,人潮並不少,但因種種因素讓住戶與商家關係緊張,導致商家在師大商圈設店難免疑慮,進而影響價格表現。…

莊志成:租賃市場透明化 終結租屋黑市

內政部推動的單身青年及新婚育兒租金補貼方案,已於9/2號開放申請補貼,許多民眾也躍躍欲試,但實際準備相關文件時,才發現這項補助的申請之路困難重重,而最難通關的關卡,便是「房東」。 租屋族若要申請內政部推動的租金補貼方案,除了申請者要符合特定條件之外,必須提供房東的身分證字號、租賃金額、建物所有權狀影本等資料,等同間接幫政府建立相關資訊,做為未來對房東課稅的依據。…

無卡分期糾紛多 顧立雄:純網銀可做

電商業者對學生族提供「無卡分期」借款購物的模式開始出現糾紛。金管會主委顧立雄15日表示,無卡分期若是由「非金融業者」提供,金管會沒有著力點,但世人普遍認為只要是金融相關活動金管會都應介入,因此不會排斥以公平待客原則來處理金融消費糾紛。他也預告,未來純網銀若想做無卡分期會高度監理,一定會要求做好KYC、依風險程度做相對應的授信評等。…