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租賃

香港蟬聯全球最昂貴商業街 榜首每坪租金驚人

根據戴德梁行今(13)日公布的最新調查,香港蟬聯全球最昂貴商業街道榜首,租金為每年每平方呎2,745美元;換算每坪新台幣月租金,為25.22萬元,領先去年榜首的美國紐約、及排名第三的英國倫敦。 戴德梁行今天公布全球十大最昂貴商業街道店面租金調查,結果顯示,歐洲主要城市佔據一半席位,亞洲佔4席,美國佔1席。 調查報告顯示,北京王府井全球排名第11,亞太區排名第6。 總體來說,大中華區市場的7條主要商業街道,位列亞太區前20名。…

大學住宿不足 教部祭1億補助學生租社宅

為增加學生宿舍床位,教育部規劃5年編列新台幣1億元預算,提供學校承租校外學生社會住宅的空床補助,希望學生可獲得比自行租屋更便宜安全的住宿。 教育部近日公布「教育部補助專科以上學校校外興辦學生社會住宅空床作業要點」,希望引導專科以上學校租用校外合法的住宅和必要附屬設施,並由學校確保安全,作為專供出租給學生的學生社會住宅。…

北市辦公室租金漲漲漲 明年仍未作罷

據高力國際在新一季的報告中指出,台北市辦公需求租賃需求大增,推升北市辦公室租金自2013年便開始走揚,至今持續處於上漲階段,相當於租金走了一波至少6年的多頭漲勢,明年仍未有停下來的趨勢。 高力國際辦公樓資深執行董事楊慧明分析,今年光是第二季北市單季租金漲幅便達2.3%,已超越2018年全年租金漲幅,未來兩年在新增釋出辦公空間有限的情況下,企業最壞恐面臨無樓可選,甚至續約時,將面對屋主相當十分有感的租金調漲幅度。…

突破百億元!今年北市商辦交易強強滾

高力國際董事總經理劉學龍在新一季的報告中指出,辦公室升級、總部化需求以及原辦公室重建,需找尋重建期間的辦公空間等多重因素,促使北市辦公需求不論是交易或是租賃均同步熱絡,光是今年單宗交易總額10億元以上辦公交易案至少有6筆,其中包括3宗整棟交易案以及3宗分層交易案,合計交易總額逾百億元,而且推估收益率都超過2%。…

房子淪「凶宅」 包租公婆可靠「這招」求償

殺害直播主女友的兇嫌在死者租屋處殺人,讓屋子瞬間成為「凶宅」,也造成房東重大損失。房東以「房屋交易價值減損」為由,要求廖嫌須賠償237萬元,但法院審理後,卻判廖男需賠償70萬3790元,房東瞬間損失近170萬。 面對層出不窮的兇殺意外事件,不少包租公在出租房子時也常常「挫著等」,深怕房客在屋內出意外,將會慘賠到底。除了廖男的「他殺行為」外,在租屋處輕生的行為更是許多房東最害怕的。…

12月起取締違法Uber 租賃業抗議配套不足

交通部昨日公告「汽車運輸業管理規則」第103條之1,輔導期至108年11月30日止,接下來將取締違法的Uber司機,公告一出,網路叫車平台代僱駕駛自救會立刻批評期限內全數完成掛牌根本不可能,小客車租賃公會今也前往交通部抗議,呼籲官員正視產業聲音。…

穆椿松:2020年 房地產的春天來了

戴德梁行總經理顏炳立說:房地產的春天將在明年春暖花開,從以下六點探知, 第一,台商資金回流,促使工業地及商辦價格提升; 第二,台灣資金目前充沛,全世界的資金,包括美國、歐盟、日本及中國都走寬鬆政策且在降息,台灣的利率上調不容易,下調機會反而比較大,資金寬鬆促使房地產及股市上漲; 第三,從上市櫃建商的財報來看,在建工程的銷售率大好,可預期明年的獲利及房地產股票是一片榮景;…

徐國勇:社會住宅8年20萬戶有信心達成

台北市長柯文哲質疑8年20萬戶社會住宅無法達成,還說社會住宅是用蓋的,不是嘴砲的。但內政部長徐國勇說上午信心十足,說用數字跟進度來看,8年20萬戶的目標會達到。徐國勇並宣布目前落後包租代表,未來將以縣市、公會雙軌制推動,明年目標是2萬戶。…

辦公市場熱到爆!台北市A辦空置率創17年新低

CBRE世邦魏理仕今(30)日表示,台北市辦公室租賃市場熱到爆!延續前季的熱度,其中A辦市場的租賃動能,穩健向上,在無新供給釋出之際,A辦平均空置率已下探至6.4%,創2002年以來的近17年新低紀錄。 世邦魏理仕今天公布《2019年第三季辦公室市場概況》指出,第三季台北市A辦平均租金升至每坪月租新台幣2,773元,較上季成長0.3%,或較去年同期增加3.3%。A辦市場無新供給釋出,加上租賃動能穩健,促使A辦平均空置率下探至6.4%。…

名人最愛婚宴館淪廢墟 貪心地主成壓垮稻草

位於台北市內湖區的「麗庭莊園」曾是熱門婚宴場地,連歌手陶喆、蔡依林的音樂MV也到這裡取景,如今這座建物在歷經4次法拍、9度流標後進行拆除作業,正式宣告收攤。據悉麗庭莊園淪廢墟的主因,除了創辦人、長興婚禮副董黃煒哲負債外,接手經營的日商又與獅子大開口的地主喬不攏,成為壓垮駱駝的最後一根稻草。…