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社福單位

徐佳馨:兒福3.7億買商辦惹議 關鍵在…

關於社福團體買樓當辦公室的事情,這幾天被問翻,筆者稍微爬梳一下想法,提供幾個層次的觀察和各位分享。 第一個層次是,純粹從購置辦公室這個行為來看,確實是有其必要性;關鍵是台北市近年辦公室稀缺,租金本來就往上走,低利環境下,不少企業在這當下都選擇租不如買,除了安定軍心,還不用擔心被漲租。 以兒福這次購買瑞光路辦公室個案來看,拆算單價在56萬/坪,落在市價55-65萬/坪行情內,該案由於是和元大金控購置,當初購置時也透過估價師估價,流程上也堪稱周全。…