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社會住宅

社宅第二階段啟動 覓地183處興建8.8萬戶

內政部次長花敬群今天表示,第一階段社會住宅至今年底可達3.5萬戶,明(109)年將超過4萬戶目標。 至於第二階段已盤點183處公私有土地約253公頃,興建8.8萬戶,中央並會跳下來協助補足地方不足的能量。 花敬群今天在行政院會後記者會指出,目前第一階段興建中的社宅有1萬3,826戶,目前全國已完工與施工中合計2萬7,767戶,達成率69.4%。…

社會住宅納促參重大公共建設範圍 享5租稅優惠

為加速社會住宅興建,財政部近日修正「促進民間參與公共建設法之重大公共建設範圍」,新增納入社會住宅,達一定規模以上案件,將可適用多達5項的租稅優惠,以吸引民間投資。 財政部表示,根據促參法規定,所謂重大公共建設,指的是性質重要且在一定規模以上的公共建設,至於範圍及標準,則參照「促進民間參與公共建設法之重大公共建設範圍」來認定。先前符合重大公共建設範圍的「社會福利設施」,僅限殯葬設備,此次修正,再新增社會住宅一項。…

具規模社宅 享促參5大租稅優惠

財政部最新修正促參法重大公共建設範圍,將新增土地面積達0.5公頃或樓地板面積達5千平方公尺的社會住宅納入,未來可享五大租稅優惠,包括五年免徵營利事業所得稅、投資支出抵減、股利所得抵減、關稅優惠,還有地價稅、房屋稅與契稅等減免,以鼓勵民間興辦社會住宅。…

南台灣第一座新建社會住宅 開工

砸下近9億元的南台灣第一座新建社會住宅「凱旋青樹」,30日由高雄市長韓國瑜主持開工典禮,該座由國際知名且具全球社會住宅興建經驗的荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計,預計三年後完工啟用,提供245戶社會住宅,只租不賣,將是國際水準的社會住宅。 南台灣第一座新建社會住宅「凱旋青樹」,位於鐵路地下化之後的民族路車站200公尺,30日舉行動工,主持典禮的韓國瑜表示,「凱旋青樹」社會住宅,是南台灣第一座新建的社會住宅,代表高市府團隊以具體行動,落實為民服務的決心。…

郭紀子借鏡德國 社會住宅應鼓勵制度創新

最近公布社會住宅成績單,也引起立委質疑與關注。正在德國訪問取經的台灣樂齡建築發展協會副秘書長郭紀子指出,借鏡德國經驗,社會住宅政策應鼓勵制度創新。台灣社會對社會住宅陌生甚至污名化,大家需要更多的溝通與學習,帶來創造性的做法與想像力的解放。…

社宅興建慢 中央助地方趕進度

為加速達成「八年20萬戶」社會住宅的目標,內政部次長花敬群表示,中央政府將與地方政府聯手,興建社會住宅,第一批社會住宅至少3,000戶以上。據悉,內政部估計2019~2020年底,這兩年時間地方興建與預期目標,相差高達近萬戶。 花敬群說,興建社會住宅的地方政府人力,恐怕不夠,第二批社宅有些案子想要推,但推動不了,因此,將由國家住都中心和營建署合作,代為興建,蓋完後交給各地方縣市管理,希望地方政府在此政策的推動上,仍能維持一定的量能。…

政府推廣社會住宅 落實居住正義

內政部依據住宅法及行政院104年9月核定之整體住宅政策,為讓國人都能「住者適其屋」,對於財務基礎未固之國民,依其不同之需求與財務條件,選擇以購屋或租屋方式取得適宜之住宅;對於中低收入之無自有住宅家庭,政府以提供購屋貸款利息補貼來協助購屋;對於收入較低之無自有住宅家庭,政府以提供租金補貼或只租不售的社會住宅來協助租屋。…

投資客嚇跑 這類屋進駐重劃區甭玩

近期台灣房市不斷下修價格,讓許多民眾認為2019年房價會落底,是個進場好時機,房仲業者估計,第二季將是房市成交量高峰期,加上今年329檔期,新北市仍是整個北台灣最大推案區域,像是新店央北重劃區,房產專家Sway卻指出,上千戶的社會住宅會讓該重劃區的投資客直接玩完。…