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社會住宅

第二波社宅包租代管10月啟動 300業者響應

為加速社會住宅設置,內政部營建署第二波社宅包租代管將於10月上路,戶數多達2萬戶,執行範圍更由六都擴大至12縣市。由於已有超過300家專業租賃業者,將參與本次社宅包租代管招標,市場競爭激烈的同時,有望拓展更多房源。 除了直接興建12萬戶社會住宅的政策,內政部表示,更重要的是鼓勵現有的房東,讓所有的房屋加入社會住宅包租代管,如此一來,可以比直接興建房子還要快速,目前的目標是八年之內要設置八萬戶。…

社宅包租代管融資 台企銀鳴槍

內政部與台灣中小企業合作推出「社會住宅包租代管專案融資」,利率為1.9%~2.5%。內政部政次花敬群18日指出,為推動社會住宅包租代管服務,台企銀行首度推出這項專案融資,可解決房東屋況不佳導致難以出租等問題,降低房東修繕壓力。…

社宅二階段 興建8.8萬戶

內政部長徐國勇20日表示,全國社會住宅已完工與施工中戶數合計超過2.7萬戶,預計今年底可達3.5萬戶,明(109)年底將超過第一階段4萬戶目標值。目前已盤點183處土地,7月將把第二階段社會住宅規劃報院核定,直接興建8.8萬戶,有信心社會住宅八年達成20萬戶目標。…

社宅第二階段啟動 覓地183處興建8.8萬戶

內政部次長花敬群今天表示,第一階段社會住宅至今年底可達3.5萬戶,明(109)年將超過4萬戶目標。 至於第二階段已盤點183處公私有土地約253公頃,興建8.8萬戶,中央並會跳下來協助補足地方不足的能量。 花敬群今天在行政院會後記者會指出,目前第一階段興建中的社宅有1萬3,826戶,目前全國已完工與施工中合計2萬7,767戶,達成率69.4%。…

社會住宅納促參重大公共建設範圍 享5租稅優惠

為加速社會住宅興建,財政部近日修正「促進民間參與公共建設法之重大公共建設範圍」,新增納入社會住宅,達一定規模以上案件,將可適用多達5項的租稅優惠,以吸引民間投資。 財政部表示,根據促參法規定,所謂重大公共建設,指的是性質重要且在一定規模以上的公共建設,至於範圍及標準,則參照「促進民間參與公共建設法之重大公共建設範圍」來認定。先前符合重大公共建設範圍的「社會福利設施」,僅限殯葬設備,此次修正,再新增社會住宅一項。…

具規模社宅 享促參5大租稅優惠

財政部最新修正促參法重大公共建設範圍,將新增土地面積達0.5公頃或樓地板面積達5千平方公尺的社會住宅納入,未來可享五大租稅優惠,包括五年免徵營利事業所得稅、投資支出抵減、股利所得抵減、關稅優惠,還有地價稅、房屋稅與契稅等減免,以鼓勵民間興辦社會住宅。…

南台灣第一座新建社會住宅 開工

砸下近9億元的南台灣第一座新建社會住宅「凱旋青樹」,30日由高雄市長韓國瑜主持開工典禮,該座由國際知名且具全球社會住宅興建經驗的荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計,預計三年後完工啟用,提供245戶社會住宅,只租不賣,將是國際水準的社會住宅。 南台灣第一座新建社會住宅「凱旋青樹」,位於鐵路地下化之後的民族路車站200公尺,30日舉行動工,主持典禮的韓國瑜表示,「凱旋青樹」社會住宅,是南台灣第一座新建的社會住宅,代表高市府團隊以具體行動,落實為民服務的決心。…

郭紀子借鏡德國 社會住宅應鼓勵制度創新

最近公布社會住宅成績單,也引起立委質疑與關注。正在德國訪問取經的台灣樂齡建築發展協會副秘書長郭紀子指出,借鏡德國經驗,社會住宅政策應鼓勵制度創新。台灣社會對社會住宅陌生甚至污名化,大家需要更多的溝通與學習,帶來創造性的做法與想像力的解放。…