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社會住宅

旅館轉型社宅 擬祭三免稅、兩補助

內政部研議中的「旅館轉型社會住宅計畫」已大致底定,旅館轉型社宅將視為政府直接興建的社宅,租稅優惠加碼,有三免,包含地價稅、房屋稅全免,租金收入也免納營業稅。同時,提供兩補助,裝潢修繕補助和租金差額補助。 蔡政府訂下八年20萬戶社宅目標,其中政府直接興建12萬戶社宅,推動八萬戶包租代管。內政部次長花敬群強調,旅館轉型社宅雖視為政府直接興建的社宅,但直接興建12萬戶社宅目標維持不變,仍將持續興建,「一定會做到」,旅館轉型社宅的戶數是額外增加的戶數。

旅館三方式轉型社宅 擬明年元旦上路

內政部次長花敬群表示,旅館轉型社會住宅有三種方式,一是自己當房東,二是將旅館房間出租給國家住都中心,三是將旅館房間出租給包租代管業者,並以三年為原則,可以展延,將提供免徵營業稅,地價稅、房屋稅按自用住宅課稅等租稅優惠,如獲行政院核定,預訂明年1月1日上路。

台電掉漆又遇台積帶動房價漲 陳其邁回應

晶圓代工大廠台積電盛傳將赴高雄投資設廠,針對台積電還沒來但周邊房價先漲,市長陳其邁今天上午回應,高雄「房價所得比」較低,未來高市也會興建8,800戶社會住宅,增加平價住宅。 台積電規劃在中油高雄煉油廠舊址設立晶圓廠傳言不斷,利多傳言也跟著帶動周邊房市,推動房價上揚。對此,陳其邁上午在高雄市議會質詢休息時間接受媒體聯訪表示,高市房價所得比目前是7點多,在房貸負擔部分,高雄跟桃園都是在六都中相對較低的。

阿伯轉彎北市社宅踩煞車 中央:可接手

針對台北市長柯文哲宣布,要暫緩興建社會住宅,避免債留子孫等議題,內政部15日表示,雙北是社宅需求量最大的地區,台北市停建社宅會衝擊民眾信心,中央的國家住都中心可以接手台北市無法興建的基地,以符合國人期待。

申請爆量 租金補貼擬擴大

2021年第一波住宅租金補貼申請案8月31日結束,因新冠肺炎疫情影響,申請量暴增到14萬戶左右,超過原定10萬戶的計畫戶數,為此相關單位將加速審核申請資格,最快年底前給予租金補貼,中央與各地方政府也酌情予以加碼,盡量讓符合資格者獲得補貼。 政府2020年擴大租金補貼範圍,除原有的社會弱勢外,新納入單身、婚育等項目,預估全年補貼戶數從6萬戶提升到12萬戶,分成8月和隔年1月兩波申請。

台鐵台糖高雄地 變更社會住宅

高雄漢神巨蛋生活圈的台鐵土地、以及楠梓台糖花卉園區等二處基地,面積合計約2.62公頃,經高雄市都委會審議通過,變更為社會住宅用地,規劃興建社宅1,600戶。 高雄都發局長楊欽富表示,高雄規劃在岡山、大寮、前鎮等區興建社會住宅,與中央選定的左營、楠梓、仁武、三民、鳳山等基地分進合擊,共同朝8,800戶社會住宅目標邁進。

社宅目標落後 包租代管僅1.8萬戶

國發會委員會28日邀請內政部專案報告「社會住宅政策推動情形」。內政部表示,直接興建部分,第一階段(106-109年)目標4萬戶,截至109年底,既有、新完工、興建中及已決標待開工的社會住宅共40,708戶,已超越原定4萬戶目標。 至於在包租代管部分,內政部說,因房東參與意願較低,截至110年5月底止,累計媒合18,232戶,為提高賦稅優惠鼓勵房東參與,「住宅法」第23條修正案業於110年6月9日經總統公布,將可有效提升媒合率。…

邱奕勝 防疫破口不該全民埋單

桃園市桃園區公所25日驚傳3位員工染疫,進行緊急消毒且停止洽公,區公所人員一律送採檢及居家辦公3天,由於桃園區公所與桃園市政府大樓後門僅一街之隔,確診案例出現對市府已造成連帶威脅。

5月將整合社宅包租代管與租金補貼

內政部次長花敬群於立法院備詢時表示,五月起,會把把包租代管和租金補貼再做一次整合,申請租金補貼的房東、房客,也可以轉軌申請社會住宅包租代管,讓績效能更突破。 立委質疑社宅包租代管和興建數量都不如預期的8年20萬戶,花敬群回應,從過去3年執行經驗來看,是有每月逐月遞增的情況。現在大約有11.6萬戶的租金補貼在線上服務中,因為轉軌過來不會增加負擔,反而會有新的誘因。內政部正朝這個方向規劃,行政院也已經核定,5月起進入包租代管第三期。…