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看房

房仲帶看量驟減 商圈租金先跌一波

全台房市從去年下半年一路火熱至今年5月,隨著疫情爆發瞬間熄火,首當其衝的新北市蘆洲區、台北市萬華區等區域房市可說是瞬間凍結,多數店家直接店休,整體帶看量僅剩不到3成,許多屋主封盤不賣、社區無法帶看,民眾也不敢出門看屋,房市交易呈現停滯狀態, 根據全國不動產企研室訪查,專家認為這波疫情至少影響房市3個月,成交量首當其衝,但屋主多數選擇「先封盤不賣」,房價目前尚未明顯下修,商圈店面則恐撐不過這波疫情,租金行情有機會下降5~10%,若疫情再拖2~3個月,恐將出現店面倒店潮。…

內行人曝關鍵3點 看房、選房5分鐘就夠了

在這個萬物皆漲的時代,買房動輒千萬起跳,因此無論是屋況、學區、交通位置、生活機能等,都是左右房價的關鍵,不過日前就有網友透露,自己是租屋族,最近房東打算賣房,要求他挪出一小時讓買主參觀,沒想到當天卻來了30多組人,以至於每組人看房過程都不到5分鐘,讓他不禁納悶直呼「5分鐘怎麼看出這房子的缺點呢?」貼文一出隨即掀起熱議。…

Q1房市降溫 民眾看跌房價比率增

去年底政府祭出打炒房措施後,燒熄投機炒作氣焰,信義房屋針對第一季購屋意向的調查顯示,看漲房價比率較上季調查時下滑8個百分點、看跌增加12個百分點,信義房屋分析,民眾對未來房市看法雖略為降溫,但近半數民眾認為有需求就會買,並未扭轉對未來房市偏向正面的預期。 信義房屋調查顯示,去年第四季看漲房價38%達到近十年新高,並遠高於看跌房價的22%,不過在去年底央行祭出選擇性信用管制後,今年首季看漲房價比率下降到30%,看跌比率從22%增加到34%,看跌比率再度超越看漲。…

後疫情時代 量販店成選屋好鄰居

疫情影響所及不僅是經濟、社會層面,整個生活型態都已有相當大的轉變。儘管國內疫情趨緩,但人們購物、飲食的方式,以和疫情發生前大有不同,民眾降低非必要接觸的機會、減少外食...

幾點看房最好?專家:這4個時機都要看一次

買房前,購屋人必須花不少時間看房,但多數人白天上班不方便,看屋時間只能集中在晚上或假日,卻曾發生有人只在晚間看屋,就決定購買,直到搬進去後,才在白天發現與窗外是大片「夜總會」的案例...

農曆七月正是購屋買房裝修 大好時機?!

農曆七月鬼門開,好兄弟放假,怕打擾四處遊蕩的好兄弟,所以一般不在鬼月搬家、入宅、動工、開市、甚或結婚。但旺好運風水老師楊登嵙卻建議大家反向思考,農曆七月是買房、裝修議價空間較大的時機。 楊登嵙老師說,農曆七月出來看屋的競爭者相對較少,房子選擇性也多,因此農曆七月反而是積極看屋的好時機,有機會爭取較大的價格空間,反而容易用低的價格買到理想的房子。 楊登嵙老師教大家如何利用農曆七月,展開省錢大作戰的訣竅,也可避開鬼月不好的刻板印象。 一、七月購屋買房訣竅:

後疫情時代 將開啟另類O2O平台商機

新冠疫情是否真會大幅改變家庭生活型態?筆者持肯定態度,隨便舉例,最近筆者家的馬桶、洗臉盆、浴缸……到處清理得潔白如新,本月家裡開伙次數居然創三十年來新高...