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永福樓

永福樓熄燈後…老闆抑鬱罹癌 上月病逝

去年2月不敵租月壓力歇業的台北知名老字號江浙餐廳永福樓,董事長任意誠傳出因罹癌,加上心情鬱悶借酒澆愁導致病情惡化,已在上月8日離世,並在9月23日舉辦告別式,因後續無人接手,任意誠辭世後,餐飲同業認為,永福樓東山再起或重出江湖的希望渺茫,算是正式告別餐飲市場。 立足市場40年、位於台北市忠孝東路四段頂好商圈的永福樓,以正統江浙菜聞名,除一般小吃外,並有宴會空間舉辦婚宴。因菜色道地加上任意誠好與人交,餐廳生意向來很好,且不好政要名流與媒體廣告圈捧場。

永福樓店址砍半出租 竟讓東區租金大崩落?

知名折江菜名店「永福樓」去年歇業後,該店面會有哪家業者承租也成為外界關注焦點,最後於去年12月初傳出由台灣本土服飾品牌NET以320萬承租,如今最新實價登錄數據揭露,該店面將以前3年月租320萬元,並分4階段調整租金,的確比先前永福樓傳出的租金價格砍半。 永福樓2019年2月結束營業,據傳就是不堪高達600多萬的月租金,加上現代餐飲習慣改變,才會讓這間40年折江菜名店選擇熄燈。沒想到該店面閒置8個月後,市場傳出該店面由NET以320萬月租金出租。…

月租6百萬壓垮永福樓 NET半價搶進關鍵

東區知名餐廳永福樓因不堪高達600多萬的月租金,從今年2月結束營業,沒想到該店面閒置8個月後,國產服飾品牌NET以320萬承租,租金行情直接對半砍,有媒體分析指出,房東對新房客NET如此優惠的原因,主要在於企業形象良好及租約穩定,租期一簽就是12年。…

永福樓舊址終於租出去!網驚:NET很賺?

東區知名餐廳永福樓從今年2月結束營業後,該店面就一直閒置,如今確定出租給本土服飾品牌NET,月租金320萬元,較永福樓當時租金600萬,幾乎是腰斬。 永福樓因無法負擔600萬元的高租金,宣布今年2月歇業,先前傳出日系藥妝品牌唐吉軻德、寶雅、德國百靈油廠商「德風健康館」都有興趣承租,但最後都沒下文。…

官民共救 東區空置店面 減少上百間

台北市政府與民間團體共同推動的重返東區榮景計畫,持續帶動人潮,加上部分房東降租一至三成吸客奏效,據調查,東區店面空置數自今年2至9月,從245間減至142間,減少42%,顯示東區商圈正逐步復甦。 台北市光武里里長、東區發展協會理事長韓修和表示,永慶房屋與東區發展協會合力市調,將東區所有店面一一盤點,以市民大道、仁愛路、復興南北路、光復南北路所圍成的東區街廓,調查顯示空置店面今年來減少百家以上。…

東區蕭條後重生?房租降價有感

台北市東區商圈傳出沒落消息已久,除因人潮消散外,高房租讓多數業者不敢進駐,甚至不時傳出商家無力負擔動輒數十萬元房租紛紛撤守東區,讓商圈一度人潮銳減,影響店家商機。不過,最近傳出東區商圈漸有回溫跡象。…

每月520萬租永福樓原址?德國百靈油否認

今年二月份熄燈歇業的台北東區知名江浙菜餐廳永福樓原址,之前曾傳消息指出,將租給日本知名藥妝用品店唐吉訶德開設在台第一間店,但因無法加裝手扶梯告吹。 現又有消息指出,該址一到三樓將以月租金520萬元租給以「德國百靈油」為主商品的德風健康館。 在年初永福樓歇業後,外界開始關注東區沒落與房租高昂議題,永福樓曾對外表示,因扛不住高額房租決定歇業。據知情房仲業人士指出,日本藥妝業者唐吉軻德準備開設台灣首家分店,因此正與房東洽談,不過最後因為無法更改結構、增設手扶梯破局。…

永福樓找到新房客? 德風健康館否認

台北市東區名店永福樓,在今年2月熄燈後,由誰接手承租,各方關注。市場傳出,以銷售「德國百靈油」為主要商品的外商業者,上周租下永福樓舊址,月租金約520萬元,據指出,房東、房客對於內裝還在協商,「該房客大約有九成機會會進駐」。 市場傳出,永福樓租客為德國百靈油的台灣代理商德風健康館,不過27日德風健康館否認這項傳聞。據消息人士指出,該新租客上周已與林姓房東簽約,最終成局的可能性極高,不過因雙方對於內裝方式仍在協商,這宗租賃案還有變數。…