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民俗月

張欣民:人怕鬼 房市也怕鬼嗎?

司馬中原說:「中國人怕鬼、西洋人也怕鬼」,凡是人都怕鬼,那房市也怕鬼嗎?只要從事房屋買賣的人,一定都會告訴你,房市也怕鬼,但要如何證明呢?今年國曆八月份的房屋買賣移轉件數,剛好可拿來證明這一個大家多年的疑惑。…

民俗月效應 8月買賣移轉棟數重挫

暑假房市淡季,加上民俗月效應,根據直轄市地政局2日發布8月建物買賣移轉資料顯示,除台中市尚未公布,五都合計約1.4萬棟,月減23.6%、年增2.9%。 不少不動產交易因為民俗月提前或延後登記,加上中南部連日大雨、暑假家庭出遊等因素,五都買賣移轉棟數較7月衰退19.7~28.6%,若與去年同期相較,北北桃及台南仍呈正成長,僅今年以來議題不斷的高雄出現熱度消退,年減7.8%。…

民俗月新車銷售腰斬 進口車賣贏國產車

受到傳統淡季民俗月影響,台灣8月車市新車掛牌量僅2萬3,964台、月減50.5%,不過進口車受到影響較小,也讓8月進口車銷量超越國產車,占整體新車銷量比例達53.9%。…

農曆七月加連日大雨 五大房仲8月業績走弱

傳統淡季民俗月影響,加上中南部連續大雨,房市交易降溫影響房仲業業績,根據五大房仲業者自結旗下門市8月交易件數,普遍較7月呈現近一成的減幅,與去年同期相較,普遍增加一成左右,延續今年以來成長的態勢。 其中,信義房屋月減7%、永慶房產集團月減9%、住商機構月減14.8%、中信房屋月減2.3%,台灣房屋則月增1.4%。…

7月房貸與土建融餘額 狂飆

房市買氣熱,中央銀行26日公布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額各為7.199兆元及1.965兆元,雙創歷史新高,年增率5.6%及10.68%則分別創下99及84個月以來最大增幅,主要是農曆民俗月提前交易效應及台商回流預期心理發酵,讓相關貸款餘額狂飆。…

跟好兄弟搶人氣 進口車商民俗月新車齊發

農曆民俗月車市淡季,進口車商無懼禁忌,重量級新車齊發搶市,豐田插電式油電車Prius PHV一口氣降價22萬,與特斯拉平價電動車Model 3搶客;鈴木休旅車Vitara新改款終於抵台,訴求滿版安全配備與超值訂價策略,力拚年銷3,000輛高目標。 賓士轎跑CLA更直接選在鬼門開的第一天晚上發表,並舉辦音樂派對,襯托新車「各自表帥」的高調風格,訂出188萬起的低價,瞄準百無禁忌的年輕族群。…

選舉干擾 6月車市旺季不夠旺

台灣車市再度籠罩「大選」魔咒陰影,本屆總統大選選情格外緊繃,6月傳統旺季,民眾注意力遭移轉下,看車來客數不增反減,衝擊6月國內新車銷售僅3.8萬輛,不如原先預期的4.1萬輛,也讓接下來7月的銷售競賽最後衝刺期,充滿變數。 政治因素干擾外,銷售神車-豐田進口休旅車RAV4受到船期影響,6月僅交車約2,000輛,不若過去動輒逾2,600輛的表現,也是6月車市表現不若預期的頭號戰犯;也因為RAV4的「遲到」,6月台灣進口車市占率降至44.9%的今年最低點。…