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橋頭科學園區

高雄新戰區 橋頭房市新案連發

橋頭科學園區帶動橋頭房市躍升成為高雄一級戰區和熱區,中鋼集團12日加入戰局,推出「欣橋之心」大樓建案,使該區目前共有三筆成屋、五筆預售案,正在銷售中,推案總戶數逼近6千戶,因銷售熱絡,新案房價半年來已調高10~20%,包括中欣的「欣橋之心」、京成建設「森遠」、以及鼎宇「森風景」等建案,開價已站上每坪20萬元。

橋頭科範疇界定完成 拚明年底可建廠

環保署31日召開「南科橋頭園區開發計畫第二階環評範疇界定」會議,會中內政部與農委會口徑一致,完成範疇界定,確保橋頭科學園區可以開發,政府力拚明年底前讓廠商選地建廠。 科技部推估至2036年,全台產業用地需求為1千公頃,而南科未來十年產業用地需求為370至400公頃,其中橋頭園區計畫開發262.39公頃,可供建廠用地有164.27公頃。官員說,鄰近高屏地區工業區租售率多無閒置未利用情形,因此推動橋頭園區開發計畫。

高市府積極 美光投資橋頭有譜

國際科技大廠落腳高雄橋頭科學園區有譜?據透露,美商大廠美光(Micron),將南下橋頭科學園區設廠,這也是新任高雄市長陳其邁口中的「美商大咖」,如果美光未來投資成真,加上日月光的進駐,橋頭科的發展就相當值得期待,更是高雄發展科技廊帶的最佳機會。 8月17日陳其邁出席封裝龍頭大廠日月光K13廠動土典禮時透露,還有一家大廠要投資高雄,該家國際大廠究竟是誰?成為業界關注的焦點。消息來源指出,陳其邁所說的這家大咖,就是美國記憶體大廠美光。

啟動橋頭科土地徵收 三合一作業缺一不可

目前仍處於訪商和選商的橋頭科學園區,在可行性規劃、以及都市計劃變更完成之後,環境影響評估已經進入二階環評,高雄都發局長林裕益13日表示,另外衍生的區內中崎農場使用爭議,也應妥善處理,完成之後,高雄市政府才能辦法啟動土地區段徵收作業。 橋頭科學園區預定地的範圍內,因有中崎農場用地,多位農位日前北上環保署抗議,希望政府能夠重新規劃,高雄都發局長林裕益13日指出,橋科園區中崎有機農場存廢爭議,早在去年就提醒中央,要說清楚,講明白。

橋頭科學園區 進二階環評

環保署12日召開環評大會,被視為「下世代智慧科技園區」的高雄橋頭科學園區,經環評大會決議進入二階,未來將面對範疇界定、辦理現地勘查及公聽會等程序,才能再回到環保署審查,推估最快2021年提供廠商選地設廠。 為帶動全台科技產業再升級,科技部提出科學園區十年規劃,推估產業用地需求為600公頃。南科管理局表示,高屏地區工業區出租售率高、多無閒置未利用情形,南科未來十年產業用地需求估算為370至400公頃,而橋頭園區整體規劃為262.39公頃、產業專用區為184.95公頃。…

日月光、智崴 進駐橋頭園區

日月光和智崴等八家廠商25日簽約,將進駐橋頭科學園區,預定2021年開始選地設廠,若再加上未來招商的進駐廠商,橋頭科學園區可望創造年產值1,800億元、1.1萬就業人口,與南科、路竹科連成一個南台灣科技產業廊帶,成為半導體、精密機械、生醫、通訊、AI、5G,以及大數據產業重鎮。 科技部南科管理局25日在高雄展覽館,舉辦「橋頭科學園區招商說明會暨產學合作成果發表會」,吸引上百家廠商、超過200人到場與會,行政院副院長陳其邁及科技部政務次長許有進等產官學要角出席。…

日月光投千億蓋橋頭新廠 15年內產能將倍增

主力生產基地在楠梓加工區的日月光,未來10到15年,將投入1,000多億元,在橋頭科學園區20公頃左右的日月光基地,興建10座智慧工廠,產能可望比目前的產能,增加60%到100%,穩坐世界封裝大廠龍頭。 日月光資深副總經理周光春25日與南科管理局簽署投資意向書,準備進駐橋頭科學園區,周光春表示,預計取得20公頃土地,作為未來擴廠用途。…

京城森遠 完美居家 行政+綠憩+交通+學區

房地產成功經驗不要輕忽,買房挑選鄰近「行政特區」,通常都穩健獲利,居家鄰近大面積公園綠憩,也是置產必勝準則,因為越鄰近公園房價越貴,若能同時擁有「行政特區+公園綠憩」,房地產價值會隨著區域發展而增值。 台北市信義計畫區有台北市政府進駐,27年來房價上漲8倍,台中七期特區也有台中市政府而讓區域房價17年漲幅達2倍,高雄市政府所在的苓雅區、鳳山區行政中心周圍房地產14年也出現2.3倍漲幅,原因之一,是這些區域都因為有行政中心,生活與治安表現相對優秀,所以房價穩健上揚。…

橋頭新市鎮 公民營企業搶開發

在科學園區帶動下,橋頭新市鎮成為公民營企業開發熱點!面積達185公頃的橋頭科學園區開發案,在行政院核定後,已由內政部完成都市計劃變更,近期建商推案動輒都是400戶、500戶起跳;最大地主台糖也將釋出住宅與商業用地,以合建分售、地上權模式,集結民間企業,共同發展橋頭新市鎮商業和住宅不動產市場。 目前除隆大、鼎宇等建商進場推案,台糖、上揚國際建築團隊、全聯等公民營企業,看好後市發展,也將橋頭新市鎮列為主力開發區。…

南科擴充案、橋科拚提前招商

行政院副院長陳其邁表示,因應中美貿易戰全球供應鏈重組,國際科技大廠重新調整全球投資布局,及台積電在南科先進製程5奈米、3奈米建廠後,帶動半導體周邊產業供應鏈擴增生產線用地需求,將加速開發台南科學園區擴充案及橋頭科學園區,目標2021年底招商進駐,搶攻國際科技大廠來台投資。…